民房施工合同范本2024年

合同编号：__________民房施工合同范本2024年甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程内容：__________二、工程期限1.本工程自____年__月__日正式开工，至____年__月__日竣工，总工期为____天。2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方协商顺延工期。三、工程质量1.乙方应按照国家相关建筑标准、规范和设计文件进行施工，确保工程质量。2.工程质量标准为：__________四、合同价款1.本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.付款方式：__________五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应按照约定时间向乙方支付工程进度款。2.甲方有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理建议。3.甲方应负责办理工程建设所需的各项手续，确保施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.乙方应按照约定时间、质量完成施工任务。2.乙方负责提供施工所需的机械设备、人员及材料。3.乙方应服从甲方及监理单位的监督管理，及时整改施工中的问题。六、工程变更1.工程施工过程中，如需变更设计，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。七、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到资料后____日内组织验收。2.验收合格后，甲乙双方签订工程验收报告，办理工程结算。八、保修条款1.本工程保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。2.在保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责维修。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金计算方式为：__________十、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利与义务，避免施工过程中的纠纷。2.工程变更的处理：对于施工过程中的工程变更，应明确变更程序和价款调整方式。3.工程质量的保证：确保合同中包含工程质量标准，以及乙方应遵守的国家相关建筑标准。4.工程进度的监督：甲方应确保对工程进度的有效监督，确保按期完成工程。法律名词解释：1.权利与义务：注意事项：确保双方权利和义务对等，避免一方承担过多责任。解决办法：详细列出双方权利和义务，确保双方在签订前充分理解。权利：指合同主体依据法律规定或合同约定所享有的权益。义务：指合同主体依据法律规定或合同约定所承担的必须履行的责任。2.工程变更：注意事项：变更必须书面化，避免口头协议导致纠纷。解决办法：变更协议应详细记录变更内容和对价款的影响。工程变更：指在施工过程中对原设计或工程内容的修改。3.工程质量：注意事项：明确质量标准，便于验收和维权。解决办法：参照国家标准，结合项目特点，制定具体质量标准。工程质量：指施工过程中达到的国家规定的建筑标准或合同约定的质量要求。4.违约责任：注意事项：明确违约行为的界定和违约金的计算方式。解决办法：详细列出违约行为和相应的违约责任。违约责任：指合同一方因未履行或未完全履行合同义务而应承担的法律责任。5.争议解决：注意事项：选择双方都能接受的争议解决方式。解决办法：合同中明确争议解决的方式和地点。争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊场合：如果施工地点在偏远山区，交通不便，材料运输困难。补充条款：由于工程地点位于偏远山区，乙方在施工过程中将面临运输成本增加的问题。经甲乙双方协商，甲方同意根据实际运输费用增加，对乙方进行合理补偿。2.特殊场合：房屋建造过程中，甲方希望采用特殊的环保材料或工艺。补充条款：甲方要求乙方在施工过程中使用指定的环保材料及工艺，乙方应严格按照甲方提供的材料清单和工艺要求进行施工。由此产生的额外费用，甲方将给予乙方合理补偿。3.特殊场合：施工期间遇到不可预见的恶劣天气，如连续暴雨。补充条款：如果因为不可预见的恶劣天气影响，导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，双方将协商适当延长工期。附件一：工程详细设计图纸和说明书附件二：工程预算书和付款计划表附件三：乙方提供的施工方案和安全措施计划附件四：环保材料及工艺的清单和标准设计图纸：这是咱们房子的“蓝图”，每一处细节都在上面，施工的时候得严格按照这个