2024年房屋租赁补充协议范本

2024年房屋租赁补充协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________一、租赁房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋用途：__________二、租赁期限及租金2.1本补充协议租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.3租金支付方式：乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。三、押金及其他费用3.1乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方在租赁期内应承担的水电费、物业管理费、网络费等日常生活费用。3.3乙方在租赁期满后，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2乙方在租赁期间，如遇房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。若甲方未按约定时间进行维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。4.3乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。五、违约责任5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.3甲乙双方应遵守国家法律法规，如有违反，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同与本补充协议有冲突的，以本补充协议为准。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确租赁房屋基本信息：包括房屋地址、结构、面积及用途，确保信息的准确性。2.确定租赁期限及租金：包括起止日期、租金金额及支付方式，避免日后产生纠纷。3.留意押金及其他费用：包括押金金额、退还方式及日常费用的承担。4.遵守房屋使用及维修约定：合理使用房屋及设施，及时通知甲方维修，并承担相应责任。5.注意违约责任：了解违约行为及相应的违约金金额。6.知悉争议解决方式：了解在发生争议时，如何通过协商或诉讼解决。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决，以达成双方满意的结果。2.诉讼：如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：指合同约定的租赁开始日至结束日的期限，是租赁合同的核心内容之一。2.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的对价，是租赁合同的主要条款。3.押金：指乙方为确保租赁期间房屋及附属设施的安全和完好，支付给甲方的一定金额。4.违约金：指乙方违反合同约定时，应向甲方支付的一定金额，作为对甲方损失的赔偿。5.担保：指为确保债务的履行，乙方提供的保证措施，如抵押、质押等。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务发生分歧时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁房屋内开设小型家庭式工作室。乙方应确保其工作室运营不会影响房屋的居住安全和周边邻居的正常生活。乙方需在_______天内向甲方提供工作室的合法经营证明，并遵守相关法律法规。2.场合：乙方计划养宠物。补充条款：乙方想要养宠物的话，咱们可以这样约定：乙方在饲养宠物前需征得甲方同意，并提供相应的宠物管理方案。乙方需保证宠物不会对房屋造成损害，并负责宠物的日常管理和清洁。3.场合：乙方有小孩，需要考虑孩子的教育和成长环境。补充条款：为了孩子的健康成长，我们可以这样补充：乙方应确保孩子的教育和成长环境，不进行任何可能影响孩子健康成长的租赁用途。乙方应负责孩子的安全，特别是在使用公共设施和户外