全新加装电梯承包合同2024年

全新加装电梯承包合同2024年合同编号：__________单位名称：____________单位地址：____________联系人：____________联系电话：____________单位名称：____________单位地址：____________联系人：____________联系电话：____________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：乙方负责电梯的采购、安装、调试、验收及售后服务等全部工作。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：_______（大写：____________元整）。2.2付款方式：（1）合同签订后_______日内，业主支付乙方合同总价_______%的预付款；（2）电梯安装完毕，且通过初步验收后_______日内，业主支付乙方合同总价_______%的进度款；（3）工程竣工、验收合格后_______日内，业主支付乙方合同总价_______%的尾款。三、工程进度及验收3.1乙方应根据合同约定的工程内容，自合同生效之日起计算，_______日内完成电梯的安装、调试工作。3.2乙方应在工程竣工后_______日内，向业主提交竣工验收报告及完整的技术资料。3.3业主应在收到乙方提交的竣工验收报告后_______日内组织验收，若验收合格，双方签署验收合格证书；若验收不合格，乙方应根据业主提出的整改意见进行整改，直至验收合格。四、质量保证及售后服务4.1乙方应保证电梯的质量符合国家相关法律法规、标准及规范要求。4.2乙方应提供_______年的质保期，自工程竣工验收合格之日起计算。4.3质保期内，电梯出现非人为损坏的质量问题，乙方应免费进行维修或更换。4.4乙方应提供24小时售后服务电话，并在接到业主报修通知后_______小时内响应。五、双方权利和义务5.1业主应保证工程所需的供电、供水、排水等设施正常使用，确保乙方顺利施工。5.2乙方应严格按照国家相关法律法规、标准及规范进行施工，确保工程质量和安全。5.3乙方应负责办理电梯安装所需的各项政府审批手续，并承担相关费用。5.4未经业主同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付合同总价_______%的违约金。6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________签订日期：____________注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰列明甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。2.支付条款：应详细规定付款的时间、比例和条件，确保双方按约定履行付款和收款义务。3.工程进度：明确工程的关键时间节点，包括开始施工、中间验收和最终验收的时间。4.质量保证：乙方应保证工程质量和电梯的安全性能，质保期和售后服务条款需具体明确。5.违约责任：应规定违约情形下的责任承担和违约金支付条款，以约束双方严格遵守合同。6.争议解决：明确争议解决的方式和地点，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.细化合同条款，对可能出现的各种情况进行预判并制定相应条款。2.加强合同履行过程中的沟通与协调，及时处理问题和矛盾。3.保留合同履行过程中的相关证据，如付款凭证、验收报告等，以备不时之需。法律名词解释：预付款：合同一方在合同履行前支付给另一方的部分款项，作为履行合同的保证金。进度款：根据工程进度或完成的工作量，按照合同约定支付的款项。尾款：合同约定的工作全部完成并经双方确认后，支付的一批款项。质保期：指乙方对所提供的产品或工程的质量问题负责保修的一定期限。违约金：合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定应支付给对方的赔偿金。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。场合一：物业位于老旧小区，居民中老人和小孩较多补充条款：考虑到本小区居住着不少老人和小孩，乙方在电梯安装过程中，要特别注重施工安全，设置明显的安全警示标志。同时，在电梯投入使用后，乙方需定期进行安全巡查，确保电梯运行安全。场合二：物业需在特定时间段内完成电梯安装，以免影响居民生活补充条款：鉴于本工程位于居民区，为减少对居民日常生活的影响，乙方应合理安排施工时间，尽量避免在早晨、夜间及节假日进行噪声较大的施工活动。若因特殊情况需加班施工，乙方应提前与甲方及居民沟通。场合三：物业要求电梯具备一定的智能化功能补充条款：根据甲方要求，乙方提供的电梯应具备一定的智能化功能，如无障碍通行、语音提示等。乙方需确保这些功能的正常使用，并在交付时对甲方进行相关操作培训。1.电梯设备的技术参数说明书：这个附件很重要，它能让我们清楚地了解电梯的性能和特点。2.电梯安装施工方案：这个方案包括了施工的具体步骤和时间安排，有助于我们监督施工进度。3.电梯维护保养手册：有了这个手册，我们就能知道如何正确地维护和保养电梯