户外广告牌场地租赁合同2024年

户外广告牌场地租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系电话：______________鉴于甲方为_______（土地/建筑物）所有权人，拥有位于_______（具体位置）的户外广告牌场地，乙方愿意租赁该场地用于设置和经营户外广告。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______（具体位置）的户外广告牌场地出租给乙方，场地面积为_______平方米。具体场地界限详见附件一。1.2乙方租赁该场地的用途为设置和经营户外广告，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：____________________元整），共计人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每年租赁期开始前_______日内，将当年租金一次性支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（现金/银行转账//等）。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，经甲方确认无误后，甲方应在_______个工作日内退还乙方剩余租金。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方保证出租场地符合国家有关户外广告设置的规定，有权要求乙方按照相关法律法规及甲方要求设置和经营户外广告。（2）甲方应在租赁期内保持场地平整、通畅，确保乙方正常使用。（3）甲方有权监督乙方对场地的使用情况，乙方应予以配合。（4）租赁期满或合同提前解除后，甲方有权要求乙方在规定期限内拆除广告牌，恢复场地原状。4.2乙方权利义务（1）乙方有权在租赁期内合法使用场地，设置和经营户外广告。（2）乙方应按甲方要求及国家相关法律法规，合理设置广告牌，确保广告内容真实、合法、健康。（3）乙方应按合同约定支付租金，如有逾期，应按逾期天数支付千分之_______的违约金。（4）乙方在租赁期内应爱护场地，不得擅自改变场地现状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方应在_______个工作日内拆除广告牌，恢复场地原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第六条不可抗力6.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：________________签订日期：________________注意事项：1.确保场地使用权：在签订合同前，甲方需保证拥有场地的合法使用权，避免因权属不清导致的合同纠纷。注意事项：合同中对场地的具体描述和界限。解决办法：明确附件一中的场地界限，确保无争议。注意事项：租赁期限及续租条款。解决办法：明确租赁开始和结束日期，设定合理的续租申请期限。1.法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，并将场地租赁给承租方的个人或单位。承租方（乙方）：指租赁甲方场地，用于设置和经营户外广告的个人或单位。租金：乙方为使用甲方场地而支付给甲方的费用。违约金：合同一方因违反合同约定而向守约方支付的赔偿金。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。注意事项：租金支付方式和时间。解决办法：明确支付方式和时间，避免因支付问题产生纠纷。权利义务：合同双方在合同履行过程中享有的权利和承担的义务。解决办法：在合同中详细列举双方的权利和义务，确保双方知晓并遵守。注意事项：争议解决方式。解决办法：明确争议解决机制，如协商、诉讼等。合同中的每一个条款都需仔细考虑，确保双方权益，避免因条款不明确导致的法律风险。针对这个户外广告牌场地租赁合同，有些特殊情况可能会出现，比如节假日的高峰期、特殊活动的需求或者是环境变化等。下面是一些特殊的场合，以及针对每个场合可能需要的合同补充条款。特殊场合与补充条款：1.节假日高峰期：场合：如果在合同期间遇到国庆、春节等大型节假日，乙方可能希望利用这段时间做特别宣传。补充条款：可以在合同中增加一条，允许乙方在节假日前后额外支付一定的费用，以获得额外的广告展示权利。例子："如果乙方希望在节假日期间进行特殊宣传，甲方应予以配合。乙方需提前一个月通知甲方，并支付相当于平时租金_____%的额外费用。"2.特殊活动：场合：乙方可能需要场地来支持某个大型活动，比如城市马拉松或者音乐节。补充条款：可以增加一个特殊活动条款，允许乙方在活动期间有特殊的广告展示安排。例子："乙方因举办大型活动需要特殊广告展示的，应提前三个月通知甲方，双方协商具体安排及额外费用。"附件列表：1.附件一：场地界限图示2.附件二：广告牌设计图及安全评估报告3.附件三：租金支付凭证样式4.附件四：节假日特殊宣传费用标准5.附件五：特殊活动申请及安排指南附件一：这个附件就是场地的地图啦，上面清清楚楚标明了场地的边界，这样咱们就不会搞不清楚哪里是哪里了。附件二：这个附件很重要，是关于广告牌的设计图和安全性评估，确保我们