2024年挂靠物业公司合伙协议书

2024年挂靠物业公司合伙协议书合同编号：__________甲方（挂靠单位）：__________乙方（物业公司）：__________一、合作期限1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自合作协议生效之日起计算。二、合作内容1.甲方同意将其拥有的物业管理资质证书挂靠给乙方，乙方在合法合规的前提下使用甲方资质进行物业管理活动。2.乙方应按照甲方的资质要求，承担物业管理职责，确保物业管理服务质量，维护甲方形象。3.甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的资质证明文件、技术支持等。4.乙方应向甲方支付挂靠费用，具体金额和支付方式如下：（1）挂靠费用为人民币_______元/年；（2）乙方应于每年_______月_______日前将当年挂靠费用支付给甲方；（3）如乙方逾期支付挂靠费用，甲方有权解除本协议。三、权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督、检查，确保乙方合法合规经营；（2）甲方应保证其提供的资质证明文件真实、有效；（3）甲方应协助乙方处理与物业管理相关的各类纠纷。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权在合法合规的前提下使用甲方资质进行物业管理活动；（2）乙方应保证物业管理服务质量，维护甲方形象；（3）乙方应按照约定向甲方支付挂靠费用；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为挂靠费用的一倍。2.如乙方违反本协议的约定，从事违法经营活动，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。五、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合作期限：合同中应明确注明合作协议的有效期限，以及期限到期后续签或终止的条款。2.资质挂靠的合法性：确保甲方的资质证书真实、有效，且符合法律法规关于资质挂靠的相关规定。3.费用支付与违约责任：明确挂靠费用的金额、支付方式和时间，以及违约时的责任和违约金的具体数额。4.权利与义务的界定：清晰划分甲乙双方在合作过程中的权利与义务，避免日后发生纠纷。5.争议解决方式：合同中应明确约定一旦发生争议，双方选择的解决方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商：在争议发生后，双方应尝试通过友好协商的方式解决问题。2.调解：如协商不成，可以考虑通过第三方调解机构进行调解。3.诉讼：作为的手段，任何一方均可根据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：指为了便于管理和追溯，为合同所设定的唯一识别码。2.挂靠：指一方将自己的资质、许可等证书提供给另一方使用，另一方在合法合规的前提下使用该资质、许可进行经营活动。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。4.违约金：指双方在合同中约定，当一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现争议时，所采取的解决争议的方式，包括协商、调解和诉讼等。6.法律效力：指合同在法律上具有约束力，双方必须按照合同的约定履行义务，否则将承担相应的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划将甲方资质用于特定的大型物业项目招标。补充条款：在这种情况下，乙方需提前30天通知甲方，并提交项目详情，包括项目规模、预期收益、风险评估等，甲方有权对乙方参与的项目进行审查。2.场合：乙方所在地区发生自然灾害，需要甲方提供特别支持。补充条款：若乙方所在地区遭遇自然灾害等不可抗力事件，乙方应及时通知甲方，甲方应尽力提供必要的协助和支持，包括但不限于技术支持、人员支援等。3.场合：乙方计划进行公司重组或股权转让。补充条款：如乙方发生公司重组、股权转让等重大事项，应立即通知甲方，并在变更前获得甲方的书面同意，否则甲方有权解除本协议。4.场合：乙方需要甲方提供额外资质证明以应对政府检查。补充条款：乙方如需甲方提供额外的资质证明文件以应对政府检查或客户要求，甲方应积极配合，及时提供所需文件。合同所需附件列表：1.甲方资质证书复印件2.乙方营