2024年租房合租协议合同

2024年租房合租协议合同合同编号：____________甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.2房屋结构及面积：________________平方米。1.3甲方保证对租赁房屋拥有完全的所有权及处分权，且租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限及用途2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方承诺租赁房屋仅用于居住用途，不得用于经营、储存危险物品等违法活动。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。账户名称：________________开户银行：________________账号：________________3.3租赁期满后，乙方继续使用租赁房屋，视为续租，租金及支付方式双方另行协商。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、损坏。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利和义务6.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。6.2甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋。6.3甲方应在接到乙方报修请求后及时进行维修。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。7.2乙方应按期支付租金、押金及应由乙方承担的费用。7.3乙方不得将租赁房屋转租、转让或与他人合租，否则甲方有权解除合同，收回租赁房屋。八、合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。8.2在租赁期间，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。九、违约责任9.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日附件：租赁房屋设施清单（略）注意事项：1.确认房屋权属：在签订合同前，乙方需要确认甲方对租赁房屋具有完全的权属，避免租赁期间出现权属纠纷。法律名词解释：1.权属纠纷：指因财产（如房屋）的所有权、使用权等权利归属问题产生的争议。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的具体起始和结束日期，避免合同期限模糊导致纠纷。租赁期限：指租赁合同规定的租赁开始至结束的时间段。3.规定租金支付方式：合同中应明确租金的支付时间、方式以及逾期支付的违约责任。租金：指承租方为使用租赁财产支付给出租方的金钱对价。4.押金条款：明确押金的数额、支付时间以及退还条件。法律名词解释：押金：为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的金钱，作为违约或损害赔偿的担保。5.维修责任：合同中应明确双方对于房屋及附属设施的维修责任。维修责任：指租赁合同中规定的，对于租赁财产进行维修保养的责任。6.转租规定：合同中应明确是否允许乙方转租，以及违反规定后的责任。法律名词解释：转租：指承租方将租赁的财产再出租给第三方的行为。解决办法：7.违约责任：明确违约情形及相应的违约责任，为纠纷解决提供依据。法律名词解释：违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。确保合同变更解除的书面形式，避免口头协议带来的不确定性。明确争议解决方式，如诉讼或仲裁，以便在纠纷发生时能够有效解决。当然啦，咱们这个租房合租协议合同是很标准的，但有时候生活总会有些特殊情况，对吧？下面我列几个可能会遇到的场景，以及我们可以怎么在合同里做点小补充。场景一：如果租客有宠物补充条款：乙方（租客）保证所携带的宠物不会对房屋造成损害，并负责宠物的行为，如有损坏，乙方需承担修复费用。场景二：租客需要装修补充条款：若乙方需要对租赁房屋进行装修，必须得到甲方的书面同意，并遵守相关法律法规，装修后需恢复原状或按甲方要求进行赔偿。场景三：租客有孩子，需要安全设施补充条款：乙方需确保房屋内的安全设施（如防护栏等）符合安全标准，保障孩子的安全。场景四：租客需要加床或者家具补充条款：乙方如需加床或家具，需提前与甲方协商，并承担相关费用。1.附件列表：合同所需要的附件列表：1.租赁房屋设施清单：这个清单要详细列出房屋里的各种设施和家具，以及它们的状态。2.宠物相关信息（如果有）：包括宠物的种类、数量以及任何相