材料试验室租赁协议书模板

材料试验室租赁协议书模板

甲方”）：_____________________

地址：______________________________________

法定代表人：_________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：_____________________

地址：______________________________________

法定代表人：_________________________________

鉴于甲方为合法拥有位于_____________________的材料试验室（以下简称“试验室”）的所有权，乙方为合法注册成立的企业法人，现甲乙双方就试验室的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_____________________的试验室及其附属设施、设备（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个工作日前支付当季度租金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保证乙方履行本协议项下的义务，甲方有权在乙方违反本协议约定时扣除相应金额。

第五条使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修、改造。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物的结构性维修。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和非结构性维修。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造的；

8.2.3违反本协议其他约定的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。

9.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_______________