租赁合同范本2024年

租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有房屋产权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________1.4房屋设施：详见附件一第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，不得擅自改变房屋用途。5.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。第六条维修责任（1）因房屋正常使用导致的损坏，甲方负责维修；（2）因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修；（3）双方另有约定的，从其约定。6.2乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。甲方未及时维修的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。第七条合同解除与违约责任（1）甲方未按照约定提供合格的房屋；（2）甲方未按照约定维修房屋及附属设施，影响乙方正常使用；（3）甲方违反本合同的其他约定。（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋用途；（3）乙方在房屋内从事违法、违规活动；（4）乙方违反本合同的其他约定。7.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.房屋信息：准确填写房屋的具体信息，包括地址、结构、面积和设施，以明确租赁标的。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付频率和逾期支付的滞纳金。5.保证金：规定保证金的数额、退还条件和扣除方式。6.房屋使用：乙方应合理使用房屋，并遵守物业管理规定。7.维修责任：明确房屋维修的责任方，以及维修费用的承担。8.合同解除与违约责任：列举可能导致合同解除的情形和违约责任。9.争议解决：确定解决争议的方式和地点。解决办法：1.友好协商：尝试通过协商解决争议。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：合同唯一识别码，用于追踪和管理合同。出租方（甲方）：拥有房屋产权，将其出租的一方。承租方（乙方）：租赁并使用房屋的一方。租赁期限：合同规定的租赁开始和结束时间。租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。保证金：乙方预先支付给甲方的一定数额的钱，用以确保乙方履行合同。违约责任：合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。争议解决：合同双方在发生争议时，采取的解决方式，包括协商和诉讼。合同生效：合同在双方签字或盖章后开始具有法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁宿舍：场合说明：学生因求学需要在外租赁宿舍。补充条款：甲方应确保房屋符合学生住宿的安全标准，乙方应遵守学校的规章制度。2.远程工作者租赁办公空间：场合说明：远程工作者需要一个安静的环境进行工作。补充条款：乙方有权在正常工作时间内合理使用公共办公设施，甲方应保证网络接入的稳定性。3.家庭租赁度假屋：场合说明：家庭在假期租赁度假屋休闲度假。补充条款：甲方应提供必要的家用电器使用说明，乙方在使用过程中应爱护房屋设施。4.企业租赁员工宿舍：场合说明：企业为员工提供集体宿舍。补充条款：乙方应遵守企业制定的宿舍管理规定，甲方应定期检查宿舍的安全状况。合同所需附件列表：附件一：房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及其使用说明。附件二：物业管理规定：提供物业管理的相关规则和制度。附件三：安全检查报告：如果是学生宿舍或员工宿舍，应提供最近的安全检查报告。附件四：网络接入协议：如果房屋提供网络服务，应附上网络接入的相关协议。附件五：宿舍管理规定：针对学生宿舍或企业员工宿舍，提供专门的管理规定。嘿，朋友！如果你打算租个地方住或者办公，这些补充条款可能会帮到你。比如你是个学生，租个宿舍，我们得确保这地方安全，你也要遵守学校的规定。如果你是个远程工作者，需要安静的环境，我们得保证网络稳定，你可以正常使用公共办公设备