常见个体户从事行业的风险评估

常见个体户从事行业的风险评估常见个体户从事行业的风险评估/常见个体户从事行业的风险评估表5-1常见个体户从事行业的风险评估常见行业毛利润率(批发业较低,零售业较高)主要费用存在的主要风险(针对该行业的特有风险)关键评估点可采用的评估方法资金周转特点(是指在正常收款的情况下,如应收账款的回收无规律则不适用)主要淡旺季农产品粮食3%~10%运费、储藏费、租金、税等因天气或运输储藏不当损坏严重，如腐烂、霉变等销量、现金流量、库存情况查看销售记录、往来账单、资金往来等.现场查看库存数量、存货质量、仓库环境状况随销售资金持续流入,进货时资金定期流出销售无明显淡旺季水果20%~50%运费、冷藏费、包装损耗、租金、税等同上同上同上收购批发环节:收购时资金大量支出,销售时资金持续流入;零售环节:资金持续进出批发旺季:1、2月，8-12月。零售:无明显淡旺季蔬菜(贩运、市场内摊位)20%~50%运费、冷藏费、租金、税等蔬菜易腐烂、霉变等销售、现金流量查看销售记录,摊位位置是否好，所卖蔬菜是否新鲜收于蔬菜不能保存,是随时进货、随时销售,资金是持续地进出无明显淡旺季农副产品(辣椒、花椒等的收购和销售)20%~50%运费、冷藏费、损耗、租金、税等因天气或运输储藏不当损坏严重，如腐烂、霉变等销售、现金流量、库存情况查看销售记录、往来账单、资金往来等.现场查看库存数量、存货质量、仓库环境状况收购批发环节:收购时资金大量支出,销售时资金持续流入;零售环节:资金持续进出批发旺季:1、2月，8-12月。零售:无明显淡旺季肉5%~15%运费、冷藏费、损耗、租金、税等因运输储藏不当损坏严重,如腐烂、变质等销售、现金流量同上是随时进货、随时销售,资金是持续地进出农历11、12月销售增大,1、2月销量偏少.其他月份地明显淡旺季鲜活农产品(鱼、鸡、鸭等)5%~20%运费、冷藏费、损耗、租金、税等同上销售、现金流量同上同上无明显淡旺季冷冻食品5%~30%运费、冷藏费、损耗、租金、税等同上销售、现金流量、库存情况同上随销售资金持续流入,进货时资金定期流出无明显淡旺季种植业——种子、农药、化肥、人工、土地受气候影响大,市场价格波动频繁是否有相关种植技术、该植物行业状况、是否销路好、出产时间是否连续且和还款时间一致、现金流量了解客户相关技术水平,了解行业情况,查看植物生长情况,分析现金流量在植物生长期,需不断投入,资金持续支出:在收获销售时资金流入因所种植物不同而不同养殖业——幼畜、饲料、人工、场地瘟疫风险大,市场价格波动频繁是否有相关养殖技术、该动物行业状况、是否销路好、出产时间是否连续且和还款时间一致、现金流量了解客户相关技术水平,了解行业情况,查看动物生长情况,分析现金流量在动物生长期,需不断投入,资金持续支出:在收获销售时资金流入因所养动物不同而不同副食类副食批发5%~20%装修费、场地租金、人工、运费等食品超过保质期;食品卫生不达标;食品污染销量、所售产品是否被市场接受、有无过期产品、现金流量查看销售记录、往来账单、资金往来等.现场查看库存数量、存货质量、仓库环境状况因不断地销售而收入,因不断地进货而支出.因此资金是持续地流入和支出的无明显淡旺季饮料3%~15%场地租金、人工、运费等超过保质期;卫生不达标;水污染;淡旺季明显销售、现金流量、所售产品是否被市场接受、有无过期产品、淡旺季特点同上同上旺季:5、6、7、8、9、10月淡季:1、2、3、4、11、12月调味品5%~20%场地租金、人工、运费等超过保质期;卫生不达标;霉烂变质销售、现金流量、所售产品是否被市场接受、有无过期产品同上同上无明显淡旺季烟草10%装修费、场地租金、人工超过保质期同上同上同上无明显淡旺季啤酒行业5%~20%税、营销费、场地租金、人工、运费、储藏费等超过保质期;卫生不达标;气候影响销售;淡旺季明显销售、现金流量、所售产品是否被市场接受、有无过期产品、淡旺季特点同上同上旺季:5、6、7、8、9月淡季:1、2、3、12月白酒行业50%~100%税、营销费、场地租金、人工、储藏费等同上同上同上同上旺季:1、2、3、12月淡季:5、6、7、8、9月副食超市10%~20%装修费、场地租金、人工、运费、电费、税等食品超过保质期;食品卫生不达标销售、现金流量、所售产品是否被市场接受、有无过期产品查看销售记录、往来账单、资金往来等.现场查看库存数量、存货质量、仓库环境状况同上无明显淡旺季日常用品服装、床上用品20%~50%装修费、门面租金、人工、电费、税等服饰不符合流行趋势,款式落后、不新颖销售、所售产品是否被市场接受、门面位置是否好查看销售记录、往来账单、资金往来等.现场查看库存数量同上旺季:1、2、10、11、12月淡季7、8月家具20%~60%装修费、门面租金、人工、运费、电费、税等家具不符合流行趋势,款式落后、不新颖.运送时易损坏销售、现金流量、所售产品是否被市场接受、场地位置是否好同上同上无明显淡旺季家电行业10%左右装修费、场地租金、人工、运费、维修费、电费、税等产品质量安全同上同上同上无明显淡旺季医药10%~40%装修费、场地租金、人工、运费、电费、税等药品安全风险;药品超过保质期是否有经营资质、药品质量、销量、现金流量、场地位置是否好查看经营资质、产品质量,查看销售记录、往来账单、资金往来等.现场查看库存数量同上无明显淡旺季美容护肤产品10%~30%装修费、场地租金、人工、运费、税等产品质量安全产品质量、销量、现金流量、美容技术、经验查看销售记录、往来账单、资金往来等.现场查看库存数量同上无明显淡旺季清洁纸品、清洁用品10%~20%装修费、场地租金、人工、运费、税等——同上同上同上无明显淡旺季文教体育用品10%~30%装修费、场地租金、人工、运费、税等——同上同上同上旺季:3、4、9、10月摩托车5%~20%场地租金、人工、运费、维修费、电费、税等产品质量安全销量、现金流量、质量同上同上淡季:10、11、12、1、2月杂货10%~20%店面租金、人工、税等——销量、现金流量同上同上无明显淡旺季计算机及耗材5%~30%场地租金、人工、运费、电费、税等——同上同上同上无明显淡旺季交通运输业货运60%左右车辆折旧费、维修费、税、保险费、挂靠费等事故风险高;工程车收款难度大车辆价值、货运来源、手续是否齐全、收款情况查看购车发票、挂靠协议、保险及其车辆相关证件;了解运输情况、收款情况及资金情况全款购车时大额资金一次支付,运营时资金持续流入和持续支付费用;按揭购车时支付一定资金,运营时资金持续流入,持续支付费用和按揭款淡季:3、4、5、6、7、8月客运60%左右维修费、税、保险费、管理费、挂靠费等事故风险高车辆价值、客运线路、手续是否齐全、收款情况查看购车发票、挂靠协议、保险及其车辆相关证件;了解运营情况、收款情况及资金情况全款购车时大额资金一次支付,运营时资金持续流入和持续支付费用;按揭购车时支付一定资金,运营时资金持续流入,持续支付费用和按揭款淡季:3、4、5、6月旺季:1、2、7、8、9月出租车经营权出租每辆车每月5000元左右,承包者每月收入2000~5000元事故风险高车辆价值、手续是否齐全同上同上无明显淡旺季车辆挂靠平均每辆车每年可收入2000元左右事故风险高;垫支大挂靠车辆的数量、收入来源构成、手续是否齐全查看道路运输许可证等是否齐全,查看挂靠车辆台账,分析收入构成是否合理不断有挂靠费收入,同时不断支付挂靠车辆的各项费用,资金是持续地收入和支出无明显淡旺季汽车销售平均5%左右,各车系差异较大装修费、场地租金、人工、运费、电费、税等——销量、现金流量查看销售记录、往来账单、资金往来等.现场查看库存数量因不断地销售而收入,因不断地进货而支出.因此资金是持续地流入和支出的无明显淡旺季车辆维修10%~30%场地租金、人工、税、水电费等维修安全风险大维修营业额、维修资质查看维修证件,查看维修单据、记录,计算营业额,查看现金流情况随维修不断有资金流入,随时支付配件款及费用而发生支出无明显淡旺季服务业餐饮业40%~60%装修费折旧、店面租金、人工、水电费、税等食品卫生不达标;味道差是否有卫生许可证、经营时间长短、顾客评价、营业额查看相关证件,了解顾客评价,查看账单记录、分析现金流等在开始时因装修等大额的资金支出,在营业时有持续的资金流入,因费用而持续有资金支出火锅类餐饮6、7、8、9月相对要淡一些,1、2、12月较旺;中餐类餐饮在春节前后最旺旅店业70%以上装修费、家具折旧、店面租金、人工、水电费、税等消防安全风险高是否有卫生消防许可证、房间数量、经营收入、现金流量查看相关证件及房间数量,查看账单记录,分析现金流等同上无明显淡旺季美容美发50%~80%装修费折旧、店面租金、人工、水电费、税等若使用不合格产品导致顾客受到伤害,会导致巨额索赔经营持续时间、投资规模、顾客评价、月营业收入、现金流量等查看相关证照和资料分析经营时间,了解顾客评价,现场查看经营情况,查看账单记录和银行账单同上无明显淡旺季茶楼70%以上装修费、店面租金、人工、水电费、税等——经营持续时间、投资规模、是否严重涉赌、月营业收入、现金流量等查看相关证照和资料分析经营时间,向相关部门了解有无违规经营,现场查看经营情况,查看账单记录和银行账单同上无明显淡旺季房屋中介租房佣金按每次月租金的一半至全额收取;交易佣金按交易额的1%~2%收取受房产市场影响较大宏观市场环境、政策、月交易量和佣金收入、现金流量等了解和分析相关政策和市场环境,查看交易记录分析佣金收入情况,分析银行对账单资金持续地流入和支出.如涉及炒房,资金流向不规律爱国家政策影响而不同,一般情况下,1、2、3月是淡季建材行业瓷砖类10%~50%店面装修折旧、租金、人工、运费、储藏费、损耗、税等运送中损耗大经营规模、进货渠道、存货量、应收款、月销售额、现金流量等现场查看投资规模、库存量,查看分析代理销售合同,分析收款情况,查看与供货商的对账单和客户的订单分析销售量,分析银行对账单因不断的销售而收入,因不断地进货而支出.因此资金是持续地流入和支出淡季:1、2、3、7、8月旺季:4、5、9、10、11、12月门10%~50%店面装修折旧、租金、人工、运费、储藏费、损耗、税等——同上同上同上淡季:1、2、3、7、8月旺季:4、5、9、10、11、12月木地板10%~40%店面装修折旧、租金、人工、运费、储藏费、损耗、税等——同上同上同上淡季:1、2、3、7、8月旺季:4、5、9、10、11、12月卫浴15%~50%店面装修折旧、租金、人工、运费、储藏费、损耗、税等运送中损耗大同上同上同上淡季:1、2、3、7、8月旺季:4、5、9、10、11、12月五金15%~40%税金、人工、税等——同上同上同上无明显淡旺季管材10%~30%租金、人工、运费、储藏费、税等——同上同上同上无明显淡旺季砖(生产)5%~15%成本有煤、电、税、人工等;费用为场地租金、砖窑机器设备折旧等生产安全风险高;容易出现质量问题,收款难度大相关证照是否齐全、投资生产规模、月用电量、生产量、应收款额及收款方式、现金流量等查看相关证照是否齐全,现场查看生产情况和生产能力,根据用电量和销售记录分析销售量,根据银行对账单分析应收款情况和资金情况因不断地销售而收入,因不断的成本和费用而支出无明显淡旺季其它广告20%~50%成本有制作材料、人工、安装费等;费用为场地租金、管理人员工资、社交费用等收款难度大设备投资规模、是否有专业的设计团队、是否有长期稳定顾客、应收款是否及时、月营业额、现金流量等查看现场设备情况、设计人员的资质和能力,查看长期的合作合同,查看相关经营记录和银行账单随营业有持续的资金流入,因费用有持续的资金支出节假日前较旺,其他时间无明显淡旺季废旧回收10%~40%成本就是其收购成本;费用是运费、储藏费等——特种行业经营许可证照是否齐全、存货量、月收购量和销售量、应收款额及收款方式、现金流量等查看相关许可证照是否齐全,查看存货量,根据其账单记录分析月收购量和销售量,向其客户了解应收款额及收款方式,分析现金流量等在平时收购废品时,资金持续地流出,卖出废品时定期有资金流入无明显淡旺季工程机械租赁月租金收入为机械价值的1/36~1/25安全风险高;收款难度大工程机械设备的价值、有无按揭货款及还款情况、设备现在的运行情况、月租金收入和收款方式、现金流情况查看工程机械购买合同和相关证件,计算按揭贷款情况,查看出租合同,现场查看机械设备的运行情况,分析现金流入情况全款购入机械时大额资金一次支付,运营时资金持续流入和持续支付费用;按揭购机械时支付一定资金,运营时资金持续流入,持续支付费用的按揭款无明显淡旺季装饰装修20%~40%成本是装修材料、人工等;