2024年房地产全程策划合同范本

2024年房地产全程策划合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：______________第一条项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目位置：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目类型：____________________第二条委托事项（1）市场调研与竞争分析；（2）产品定位与规划；（3）营销策略制定；（4）广告策划与推广；（5）销售代理与渠道拓展；（6）客户服务与售后跟进；（7）其他与房地产策划相关的事项。第三条策划费用3.1甲方应支付乙方策划费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方策划费用支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方策划费用的____%；（2）策划方案通过甲方审批后，甲方支付乙方策划费用的____%；（3）项目销售达到____%时，甲方支付乙方策划费用的____%；（4）项目销售达到____%时，甲方支付乙方策划费用的____%。3.3甲方支付策划费用时，乙方应开具正规发票。第四条乙方义务4.1乙方应按照甲方要求，按时提交策划方案，并保证策划方案的质量和效果。4.2乙方应对策划方案涉及的保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露。4.3乙方应积极配合甲方完成项目策划实施工作，确保项目顺利进行。第五条甲方义务5.1甲方应按照合同约定支付策划费用。5.2甲方应提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计、施工等。5.3甲方应对乙方策划方案进行审批，并在合理时间内提出修改意见。第六条违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2如乙方未能按照约定完成策划方案，甲方有权要求乙方退还已支付的策划费用，并支付违约金。6.3如甲方未能按照约定支付策划费用，乙方有权暂停策划服务，并要求甲方支付逾期付款违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：________________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰注明甲乙双方的名称、地址、法定代表人及联系电话，以确保合同义务的履行和责任的明确。2.详细项目信息：项目名称、位置、规模和类型等关键信息应详尽准确，避免后续执行中的误解和争议。3.策划费用及支付方式：合同中应明确策划费用的总额、支付方式和支付时间节点，以及开具发票的要求。4.保密义务：乙方应对策划方案和项目相关资料承担保密义务，防止商业秘密泄露。5.违约责任：合同中应明确双方违约时的责任和违约金的计算方式，保障双方权益。6.争议解决：合同应规定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地的人民法院。解决办法：1.协商解决：通过友好协商的方式解决合同执行过程中出现的问题。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.委托事项：指甲方委托乙方完成的房地产全程策划服务的内容，属于委托合同的核心条款。2.策划费用：指甲方支付给乙方的报酬，用于补偿乙方提供策划服务的劳动和成本。3.保密义务：指乙方在合同执行过程中对涉及甲方商业秘密的信息承担不泄露的义务。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定所应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决：指合同双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。6.合同生效：指合同自双方签字盖章之日起，对双方产生法律约束力的时间点。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：甲方为新开发的项目，对市场情况不太了解，需要乙方提供深入的本地市场调研。补充条款：考虑到甲方对本地市场的陌生，双方同意在合同中增加如下条款：“乙方应在合同生效后的____个工作日内，向甲方提交一份详尽的市场调研报告，内容包括但不限于市场趋势分析、目标客户群调研、竞争项目分析等。甲方有权对报告内容提出疑问，乙方应提供必要的解释和补充。”2.场合：甲方希望乙方在策划过程中，充分考虑环境保护和绿色建筑的理念。“乙方在进行项目策划时，应充分考虑环保和绿色建筑的要求，提出相应的策划方案，并在方案中明确环保措施和绿色建筑的实施细节。甲方将对此给予适当的支持和配合。”3.场合：甲方计划将项目打造为标杆性项目，希望乙方在策划中融入创新元素。补充条款：为了确保项目创新性，双方约定如下补充条款：“乙方应在策划方案中特别注重创新元素的融入，包括但不限于建筑设计、营销策略等方面。甲方将设立专项创新基金，用于支持乙方在创新方面的投入。”合同所需附件列表：1.附件一：项目概况说明书2.附件二：市场调研资料及分析报告3.附件三：策划方案草本4.附件四：策划费用支付明细表5