商铺服务租赁合同2024年

商铺服务租赁合同2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________商铺地址：__________商铺面积：__________平方米第一条租赁期限1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。1.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方租赁商铺的租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元/月。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状，否则乙方应支付甲方恢复费用。第三条使用用途3.2乙方不得将商铺用于违法经营活动，不得擅自改变商铺结构和用途。第四条维修与保养4.1商铺的维修保养责任由乙方承担，但商铺主体结构及公共设施的维修保养由甲方负责。4.2乙方在租赁期间应妥善使用商铺，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第五条保险责任5.1乙方在租赁期间应自行办理商铺的财产保险，并承担保险费用。5.2甲方不承担乙方在租赁期间的任何损失，包括但不限于火灾、盗窃等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2乙方逾期支付租金累计超过______个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决7.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：__________签字（或盖章）：__________日期：______年______月______日承租方（乙方）：__________签字（或盖章）：__________日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.主体信息：甲乙双方应提供准确完整的名称、地址、法定代表人（或负责人）和联系电话，确保合同主体明确。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。5.使用用途：乙方必须按照约定的经营范围使用商铺，不得擅自改变。6.维修与保养：区分甲方和乙方在维修保养方面的责任。7.保险责任：乙方应自行办理并承担商铺的财产保险费用。8.违约责任：明确违约金和损失赔偿的计算方式。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点。10.其他约定：为未来可能出现的其他事项预留空间。解决办法：对于任何争议或疑问，双方应尝试通过友好协商解决。若协商不成，可寻求法律途径，如仲裁或向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：拥有商铺所有权的个人或企业，将商铺出租给他人使用的一方。承租方：租赁商铺的个人或企业，使用商铺的一方。租赁期限：双方约定的商铺租赁时间长度。租金：承租方为使用商铺支付给出租方的费用。滞纳金：因逾期未履行合同约定的付款义务而应支付的额外费用。违约责任：当一方未履行合同义务时应承担的法律责任。争议解决：双方在合同执行过程中出现分歧时，采取的解决争议的方法。补充协议：在原合同基础上，对未涉及或需要变更的内容达成的书面协议。特殊应用场合与补充条款：1.场合：乙方计划在商铺内举办特殊活动，如节日庆典或新品发布会。补充条款：乙方应在活动前______天向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、布置要求等，经甲方书面同意后方可进行。活动中应确保不影响商铺结构和周围环境，活动结束后应及时清理现场。2.场合：商铺位于繁华商圈，人流量大，乙方担心安全问题。补充条款：甲方应确保商铺所在区域的监控设备正常运行，并提供必要的安保措施。如乙方需要额外安保服务，双方可协商由乙方承担相应费用。3.场合：乙方为餐饮业，需要安装大型厨房设备。补充条款：乙方安装厨房设备前，应向甲方提供设备清单和安装方案，经甲方同意后方可施工。同时，乙方应确保设备符合消防和安全标准，不得影响商铺的结构安全。4.场合：乙方计划进行商铺装修。补充条款：乙方在装修前需提交装修方案给甲方审批，装修过程中应遵守相关法律法规，并确保不影响商铺主体结构。装修产生的垃圾应按照甲方