信阳二手房屋买卖合同书范本

信阳二手房屋买卖合同书范本第一篇范文：合同编号：__________鉴于：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房屋信息1.1该房屋位于：__________（具体地址）。1.2房屋结构及面积：__________（房屋结构及面积）。1.3房屋权属情况：该房屋为甲方所有，无任何抵押、担保、租赁等他项权利瑕疵。1.4甲方保证该房屋在交易过程中不存在任何权属纠纷。二、交易价格及支付方式2.1买卖双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）本合同签订之日起__________日内，乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；（2）剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付至甲方指定账户。三、房屋交付及过户3.1甲方应于__________年__________月__________日前将该房屋交付给乙方，并确保房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。3.2双方应于__________年__________月__________日前共同办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、土地使用证变更等。3.3过户费用按国家规定由双方各自承担。四、税费承担4.1本合同项下房屋交易所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。4.2甲方应承担的费用包括：__________。4.3乙方应承担的费用包括：__________。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应向守约方支付相当于房屋交易总价款__________%的违约金。5.2甲方如未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋交易总价款__________%的违约金。5.3乙方如未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋交易总价款__________%的违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.房屋产权证复印件2.土地使用证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.房屋平面图及设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________鉴于：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________一、房屋信息1.1该房屋位于：__________（具体地址）。1.2房屋结构及面积：__________（房屋结构及面积）。1.3房屋权属情况：该房屋为甲方所有，无任何抵押、担保、租赁等他项权利瑕疵。1.4甲方保证该房屋在交易过程中不存在任何权属纠纷。二、交易价格及支付方式2.1买卖双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）本合同签订之日起__________日内，乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；（2）剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付至甲方指定账户。三、房屋交付及过户3.1甲方应于__________年__________月__________日前将该房屋交付给乙方，并确保房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。3.2双方应于__________年__________月__________日前共同办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、土地使用证变更等。3.3过户费用按国家规定由双方各自承担。四、丙方责权利4.1丙方作为本合同的见证及担保方，对本合同的履行承担连带保证责任。4.2丙方有权对甲、乙双方的履约情况进行监督，并要求双方提供必要的履约证明。4.3丙方有权在乙方违约时，代为履行乙方应尽的义务，并向乙方追偿。4.4丙方有权在甲方违约时，要求甲方按照本合同约定支付违约金，并有权要求甲方承担因违约而产生的相关费用。五、甲方权利及利益条款5.1甲方有权在乙方违约时，要求乙方按照本合同约定支付违约金，并有权要求乙方承担因违约而产生的相关费用。5.2甲方有权在丙方违约时，要求丙方按照本合同约定支付违约金，并有权要求丙方承担因违约而产生的相关费用。5.3甲方有权在乙方或丙方违约时，解除本合同，并要求乙方或丙方承担因此造成的损失。六、乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋交易总价款__________%的违约金。6.2乙方如未能按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋交易总价款__________%的违约金。6.3乙方在房屋交付后__________日内，如发现房屋存在重大质量问题，应立即通知甲方，并在__________日内提供相关证据。甲方应在接到通知后__________日内进行核实并解决问题。如甲方未能按约定时间解决问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.房屋产权证复印件2.土地使用证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方身份证明复印件6.房屋平面图及设施设备清单本合同的签订，旨在明确甲、乙双方的权益及义务，同时引入丙方作为见证及担保方，以确保合同的顺利履行。丙方的介入，不仅增加了交易的公信力，也保障了甲方的权益得到充分实现。在甲方权益主导的前提下第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________鉴于：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________一、房屋信息1.1该房屋位于：__________（具体地址）。1.2房屋结构及面积：__________（房屋结构及面积）。1.3房屋权属情况：该房屋为甲方所有，无任何抵押、担保、租赁等他项权利瑕疵。1.4甲方保证该房屋在交易过程中不存在任何权属纠纷。二、交易价格及支付方式2.1买卖双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）本合同签订之日起__________日内，乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；（2）剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付至甲方指定账户。三、房屋交付及过户3.1甲方应于__________年__________月__________日前将该房屋交付给乙方，并确保房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。3.2双方应于__________年__________月__________日前共同办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、土地使用证变更等。3.3过户费用按国家规定由双方各自承担。四、丙方责权利4.1丙方作为本合同的见证及担保方，对本合同的履行承担连带保证责任。4.2丙方有权对甲、乙双方的履约情况进行监督，并要求双方提供必要的履约证明。4.3丙方有权在甲方违约时，代为履行甲方应尽的义务，并向甲方追偿。4.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方按照本合同约定支付违约金，并有权要求乙方承担因违约而产生的相关费用。五、乙方权利及利益条款5.1乙方有权在甲方违约时，要求甲方按照本合同约定支付违约金，并有权要求甲方承担因违约而产生的相关费用。5.2乙方有权在丙方违约时，要求丙方按照本合同约定支付违约金，并有权要求丙方承担因违约而产生的相关费用。5.3乙方有权在甲方或丙方违约时，解除本合同，并要求甲方或丙方承担因此造成的损失。六、甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋交易总价款__________%的违约金。6.2甲方如未能按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋交易总价款__________%的违约金。6.3甲方在房屋交付后__________日内，如发现房屋存在重大质量问题，应立即通知乙方，并在__________日内提供相关证据。甲方应在接到通知后__________日内进行核实并解决问题。如甲方未能按约定时间解决问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________