全新餐饮饭店承包合同书

全新餐饮饭店承包合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“餐饮饭店”指甲方拥有经营权的餐饮场所，位于__________（地址）。1.3“承包经营”指甲方将餐饮饭店的经营权委托给乙方，乙方按照本合同约定进行经营和管理的行为。1.4“经营期限”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。二、合同标的2.1甲方同意将餐饮饭店的承包经营权授予乙方。2.2乙方同意按照甲方的要求，全面负责餐饮饭店的经营管理，确保餐饮饭店的正常运营。三、承包期限3.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。四、承包费用及支付方式4.1乙方应按照本合同约定的金额和方式向甲方支付承包费用。4.2承包费用为每年人民币____元，分____次支付，每次支付人民币____元。4.3乙方应在每年__月__日前将当年承包费用支付至甲方指定的账户。五、甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方的经营管理进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。5.2甲方应保证餐饮饭店的设施设备正常运行，提供必要的维修保养服务。5.3甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得擅自提高承包费用。六、乙方权利与义务6.1乙方享有餐饮饭店的经营自主权，负责招聘、培训和管理员工。6.2乙方应保证餐饮饭店的食品安全、卫生和服务质量，不得违反相关法律法规。6.3乙方应按时足额支付承包费用，不得拖欠。七、合同变更、解除与终止7.1双方同意，合同变更、解除或终止应签订书面协议。7.2在合同期限内，如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同。7.3合同终止后，乙方应在规定时间内将餐饮饭店交还给甲方。八、违约责任8.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。8.3乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、附件10.1餐饮饭店设施设备清单10.2餐饮饭店员工花名册10.3餐饮饭店经营范围及经营规范本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日特此声明，本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“餐饮饭店”指甲方拥有经营权的餐饮场所，位于__________（地址）。1.3“承包经营”指甲方将餐饮饭店的经营权委托给乙方，乙方按照本合同约定进行经营和管理的行为。1.4“丙方”指为本合同提供担保、监督和协调服务的第三方机构。二、合同主体及责权利（1）对餐饮饭店的承包经营权进行监督和管理；（2）收取乙方支付的承包费用；（3）要求乙方按照合同约定履行义务。（1）在承包期限内独立经营餐饮饭店；（2）按照合同约定使用甲方提供的设施设备；（3）自主决定餐饮饭店的经营策略。（1）对乙方的经营行为进行监督；（2）在乙方违约时，向甲方提出解除合同的建议；（3）协调解决甲乙双方在合同履行过程中的纠纷。三、承包期限及费用3.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方应按照合同约定的金额和方式向甲方支付承包费用，具体金额和支付方式如下：（1）承包费用为每年人民币____元，分____次支付，每次支付人民币____元；（2）乙方应在每年__月__日前将当年承包费用支付至甲方指定的账户。四、甲方的权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保餐饮饭店的正常运营。4.2甲方应保证餐饮饭店的设施设备正常运行，提供必要的维修保养服务。4.3甲方有权对乙方的经营状况进行监督，要求乙方提供相关报表和资料。4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方介入调查，并提出处理建议。五、乙方的权利与义务5.1乙方享有餐饮饭店的经营自主权，负责招聘、培训和管理员工。5.2乙方应保证餐饮饭店的食品安全、卫生和服务质量，不得违反相关法律法规。5.3乙方应按时足额支付承包费用，不得拖欠。5.4乙方不得擅自转让、出租或抵押餐饮饭店的经营权。六、丙方的权利与义务6.1丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。6.2丙方应在发现乙方违约时，及时向甲方报告，并提出处理建议。6.3丙方应协调解决甲乙双方在合同履行过程中的纠纷。七、违约责任及限制条款7.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。7.2乙方在承包期限内，如发生重大安全事故、食品安全事故或严重侵犯消费者权益的行为，甲方有权单方面解除合同。7.3丙方在履行监督职责过程中，如发现乙方存在违约行为，有权向甲方提出解除合同的建议。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1餐饮饭店设施设备清单9.2餐饮饭店员工花名册9.3餐饮饭店经营范围及经营规范十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入，旨在确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的合法权益。10.2丙方的监督和协调作用，有助于降低合同履行过程中的风险，提高餐饮饭店的经营效益。10.3通过丙方的介入，甲方可以更好地维护自身权益，实现餐饮饭店的持续稳定发展。十一、甲方为主导的目的和意义11.1以甲方为主导，有利于确保餐饮饭店的经营范围和经营策略符合甲方的发展规划。11.2甲方权益优先，有助于保障甲方的投资回报，实现餐饮饭店的价值最大化。11.3甲方为主导的合同模式，有助于维护甲乙双方的合作关系，促进餐饮饭店的长期稳定发展。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日特此声明，本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“商业物业”指甲方拥有所有权的商业房产，位于__________（地址）。1.3“租赁经营”指甲方将商业物业的租赁权授予乙方，乙方按照本合同约定进行租赁和经营的行为。1.4“丙方”指为本合同提供担保、监督和协调服务的第三方机构。二、合同主体及责权利（1）收取乙方支付的租金；（2）监督乙方按照合同约定使用商业物业。（1）在租赁期限内独立租赁和经营商业物业；（2）要求甲方提供必要的物业支持和维护；（3）享有商业物业的经营收益。（1）对乙方的经营行为进行监督；（2）在乙方权益受损时，向甲方提出改正建议；（3）协调解决甲乙双方在合同履行过程中的纠纷。三、租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方应按照合同约定的金额和方式向甲方支付租金，具体金额和支付方式如下：（1）租金为每年人民币____元，分____次支付，每次支付人民币____元；（2）乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。四、乙方的权利与义务4.1乙方有权在租赁期限内独立经营商业物业，享有经营收益。4.2乙方应按照合同约定使用商业物业，不得擅自改变物业用途。4.3乙方有权要求甲方提供必要的物业维护和支持，确保商业物业的正常使用。4.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方介入调查，并提出处理建议。五、甲方的权利与义务5.1甲方有权收取乙方支付的租金。5.2甲方应保证商业物业的设施设备正常运行，提供必要的维修保养服务。5.3甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得擅自提高租金。5.4甲方应遵守合同约定，保障乙方的合法权益。六、丙方的权利与义务6.1丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。6.2丙方应在发现甲方违约时，及时向乙方报告，并提出处理建议。6.3丙方应协调解决甲乙双方在合同履行过程中的纠纷。七、违约责任及限制条款7.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2甲方在租赁期限内，如发生物业设施设备故障，未能及时修复，乙方有权要求甲方减免相应租金。7.3丙方在履行监督职责过程中，如发现甲方存在违约行为，有权向乙方提出改正建议。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1商业物业设施设备清单9.2商业物业租赁经营范围及租赁规范十、乙方为主导的目的和意义10.1以乙方为主导，有利于保障乙方在租赁经营过程中的自主权和经营权，实现商业物业的价值最大化。10.2乙方权益优先，有助于激发乙方的经营积极性，提升商业物业的市场竞争力。10.3乙方为主导的合同模式，有助于建立公平、稳定的租赁关系，促进商业物业的长期稳定发展。十一、弱化甲方为主导的意义和目的11.1弱化甲方为主导，有利于减少甲方对乙方经营活动的干预，