成都二手房买卖合同书范本

成都二手房买卖合同书范本第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释1.2甲方指甲方姓名（卖方），乙方指乙方姓名（买方）。1.3“房屋”指位于成都市____区____街（道）____号，建筑面积为____平方米的房产。1.4“附件”指本合同所附的文件、资料及图纸等，具体详见附件清单。1.5本合同中的条款仅为方便阅读，不影响合同条款的解释和履行。二、房屋基本情况2.1甲方保证其对房屋享有合法所有权，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.2乙方确认已充分了解房屋的现状，同意按照现状购买房屋。三、交易价格及支付方式3.1双方约定房屋交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2.2尾款：乙方在办理房屋过户手续前，将剩余购房款一次性支付给甲方。四、房屋交付及过户4.1甲方应在收到乙方首付款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2双方应在房屋交付后____个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用按照法律法规规定承担。五、违约责任5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。5.2如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。5.3双方因履行本合同产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同变更、解除及终止6.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。6.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件清单如下：（1）房屋产权证复印件（2）甲方身份证复印件（3）乙方身份证复印件（4）房屋平面图（5）其他相关文件九、其他约定9.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）日期：____年____月____日乙方（买方）：________________签字（或盖章）日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2甲方指房屋所有权人，乙方指房屋购买方，丙方指合同约定的第三方服务机构。1.3“房屋”指位于成都市____区____街（道）____号，建筑面积为____平方米的房产。1.4“附件”指本合同所附的文件、资料及图纸等，具体详见附件清单。1.5本合同中的条款仅为方便阅读，不影响合同条款的解释和履行。二、三方主体权利义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方保证其对房屋享有合法所有权，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.1.2甲方有权按照合同约定收取购房款，并在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。2.1.3甲方有权要求乙方按约定时间支付购房款，并有权要求丙方提供相关服务。2.1.4甲方应协助乙方和丙方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权按照合同约定购买房屋，并在房屋过户手续办理完毕后，享有房屋所有权。2.2.2乙方应按照合同约定的时间、金额支付购房款。2.2.3乙方应配合甲方和丙方办理房屋过户手续。2.3丙方权利与义务2.3.1丙方作为第三方服务机构，负责协助甲乙双方办理房屋过户手续。2.3.2丙方有权按照合同约定收取服务费用。2.3.3丙方应确保提供的服务符合法律法规及行业标准，维护甲乙双方的合法权益。三、交易价格及支付方式3.1双方约定房屋交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2.2尾款：乙方在办理房屋过户手续前，将剩余购房款一次性支付给甲方。3.3丙方服务费用：乙方向丙方支付服务费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付时间为合同签订之日起____个工作日内。四、房屋交付及过户4.1甲方应在收到乙方首付款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲乙双方应在房屋交付后____个工作日内，共同办理房屋过户手续，丙方负责协助办理。五、违约责任及限制条款5.1乙方违约责任5.1.1如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。5.1.2乙方逾期支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价____%的赔偿金。5.2丙方违约责任5.2.1如丙方未按约定提供过户手续服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的____%。5.2.3丙方应确保提供的服务质量，如因丙方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方赔偿损失。六、合同变更、解除及终止6.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应以书面形式进行，并经三方签字盖章后生效。6.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，三方均有权解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2合同三方在履行合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件清单如下：（1）房屋产权证复印件（2）甲方身份证复印件（3）乙方身份证复印件（4）丙方营业执照复印件（5）房屋平面图（6）其他相关文件九、其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2甲方指商业房产的所有权人或使用权人，乙方指租赁商业房产的承租方，丙方指提供租赁中介服务的第三方。1.3“租赁房产”指位于成都市____区____街（道）____号，建筑面积为____平方米的商业用房。1.4“附件”指本合同所附的文件、资料及图纸等，具体详见附件清单。1.5本合同中的条款仅为方便阅读，不影响合同条款的解释和履行。二、三方主体权利义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方保证其对租赁房产享有合法的出租权，且租赁房产不存在任何权属纠纷。2.1.2甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按约定使用租赁房产。2.1.3甲方应确保租赁房产符合租赁用途，并在租赁期间保持租赁房产的安全、完好。2.1.4甲方应配合乙方和丙方完成租赁合同的签订及租赁房产的交付。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁房产，并享有租赁期间的使用权。2.2.2乙方应按照合同约定的时间、金额支付租金。2.2.3乙方有权要求甲方提供租赁房产的相关资料，并有权要求丙方提供专业的中介服务。2.2.4乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。2.3丙方权利与义务2.3.1丙方作为第三方中介，负责为甲乙双方提供租赁信息、促成租赁合同签订等服务。2.3.2丙方有权按照合同约定收取中介服务费用。2.3.3丙方应确保提供的信息真实可靠，维护甲乙双方的合法权益。三、租赁价格及支付方式3.1双方约定租赁房产的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2.1租金支付方式：乙方应在每月____日前，向甲方支付当月租金。3.2.2租金递增：自租赁期第二年起，租金每年递增____%。3.3丙方服务费用：乙方向丙方支付中介服务费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付时间为合同签订之日起____个工作日内。四、租赁房产交付及使用4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将租赁房产交付给乙方。4.2乙方应在接收租赁房产后，按照约定用途合理使用，并负责租赁期间的维护保养。五、违约责任及限制条款5.1甲方违约责任5.1.1如甲方未按约定时间交付租赁房产，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的____%。5.1.2如甲方提供的租赁房产存在权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方支付赔偿金。5.2丙方违约责任5.2.1如丙方提供的信息不真实，导致合同无法履行，应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费用的____%。六、合同变更、解除及终止6.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应以书面形式进行，并经三方签字盖章后生效。6.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，三方均有权解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2合同三方在履行合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件清单如下：（