二手房买卖合同书封面专题模板

二手房买卖合同书封面专题模板第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.3“房产”指本合同第一条所述的房产，包括房屋及其附属设施、设备、装修等。1.4“交易总价”指甲方将房产转让给乙方的价格，包括房产本身价值及附属设施、设备、装修等价值。1.5“交房日”指甲方将房产交付给乙方的日期。1.6“附件”指本合同末尾所列的附件，为本合同不可分割的一部分。二、房产转让2.2甲方保证其对标的房产拥有完全的处分权，且标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、查封、抵押等影响转让的情况。2.3乙方同意按照本合同约定的交易总价购买标的房产。三、交易总价及支付方式3.1双方确认，标的房产的交易总价为人民币【金额】元。3.2.1首付款：乙方在签订本合同时支付人民币【金额】元作为首付款；3.2.2尾款：乙方在交房日之前支付剩余的人民币【金额】元。四、交房及过户4.1甲方应在交房日将标的房产交付给乙方，并确保房产水、电、燃气、通讯等设施设备正常使用。4.2双方应共同办理房产过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续，过户费用由乙方承担。4.3自交房日起，标的房产的风险及收益归乙方所有。五、违约责任5.1如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的【百分比】%。5.2如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的【百分比】%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.房产平面图6.附属设施、设备清单7.装修材料及工艺说明8.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.3“房产”指本合同第一条所述的房产，包括房屋及其附属设施、设备、装修等。1.4“交易总价”指甲方将房产转让给乙方的价格，包括房产本身价值及附属设施、设备、装修等价值。1.5“交房日”指甲方将房产交付给乙方的日期。1.6“附件”指本合同末尾所列的附件，为本合同不可分割的一部分。二、房产转让2.2甲方保证其对标的房产拥有完全的处分权，且标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、查封、抵押等影响转让的情况。2.3丙方作为中介，负责为甲方和乙方提供房产交易服务，确保交易顺利进行。三、交易总价及支付方式3.1双方确认，标的房产的交易总价为人民币【金额】元。3.2.1首付款：乙方在签订本合同时支付人民币【金额】元作为首付款；3.2.2尾款：乙方在交房日之前支付剩余的人民币【金额】元。3.3丙方应在交易过程中，确保乙方按时支付各期款项，如乙方逾期支付，丙方有权扣除相应中介费用。四、甲方的权利与利益4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的支付方式及时支付交易总价。4.2甲方有权要求丙方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行。4.3甲方有权在交易过程中，要求丙方对乙方的资信情况进行调查，以确保交易安全。4.4甲方有权要求丙方在交易完成后，协助办理房产过户手续。4.5甲方有权要求丙方在交易过程中，对标的房产进行宣传、推广，以提高交易成功率。4.6甲方有权在交易过程中，要求丙方对标的房产进行评估，以确保交易价格合理。五、丙方的责权利5.1丙方应确保为甲方和乙方提供真实、准确、完整的房产信息，协助双方签订本合同。5.2丙方应按照甲方的指示，对标的房产进行宣传、推广，以提高交易成功率。5.3丙方应在交易过程中，监督乙方按时支付各期款项，确保甲方权益。5.4丙方应在交易完成后，协助甲方和乙方办理房产过户手续。5.5丙方有权按照本合同约定，收取中介费用。5.6丙方应承担因自身原因导致交易失败的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易总价的【百分比】%。六、乙方的违约及限制条款6.1如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的【百分比】%。6.2乙方在交易过程中，如恶意拖延支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在交易过程中，不得以任何理由要求降低交易总价，否则视为违约。6.4乙方在交易完成后，不得对标的房产进行非法占用、破坏，否则应承担相应法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方营业执照复印件6.房产平面图7.附属设施、设备清单8.装修材料及工艺说明9.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的中介机构，能够为甲、乙双方提供房产交易的专业服务，确保交易第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.3“房产”指本合同第一条所述的房产，包括房屋及其附属设施、设备、装修等。1.4“租赁期限”指乙方租赁甲方房产的时间段。1.5“租金”指甲方出租房产给乙方所收取的费用。1.6“附件”指本合同末尾所列的附件，为本合同不可分割的一部分。二、房产租赁2.2甲方保证其对租赁房产拥有完全的处分权，且租赁房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、查封、抵押等影响出租的情况。2.3丙方作为中介，负责为甲方和乙方提供房屋租赁服务，确保租赁顺利进行。三、租金及支付方式3.1双方确认，租赁房产的租金为人民币【金额】元/月。3.2.1租金支付周期：乙方每【周期】支付一次租金；3.2.2首期租金：乙方在签订本合同时支付首期租金人民币【金额】元；3.2.3后续租金：乙方在每个支付周期开始前【天数】日内支付当期租金。3.3丙方应在租赁过程中，确保乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，丙方有权扣除相应中介费用。四、乙方的权利与利益4.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房产及其附属设施、设备。4.2乙方有权要求甲方提供租赁房产的权属证明，以确保租赁合法性。4.3乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，确保租赁顺利进行。4.4乙方有权在租赁期限内，要求甲方对租赁房产进行必要的维修和维护。4.5乙方有权在租赁期限内，要求丙方协助处理与租赁房产相关的事宜。4.6乙方有权在租赁期限内，要求甲方不得无故提前解除租赁合同。五、丙方的责权利5.1丙方应确保为甲方和乙方提供真实、准确、完整的房产租赁信息，协助双方签订本合同。5.2丙方应按照乙方的指示，对租赁房产进行实地考察，以确保房产符合租赁要求。5.3丙方应在租赁过程中，监督甲方履行合同义务，确保乙方权益。5.4丙方应在租赁完成后，协助甲方和乙方办理相关手续。5.5丙方有权按照本合同约定，收取中介费用。5.6丙方应承担因自身原因导致租赁失败的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。六、甲方的违约及限制条款6.1如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。6.2甲方在租赁过程中，不得以任何理由擅自提高租金，否则视为违约。6.3甲方在租赁期限内，不得无故提前解除租赁合同，否则应承担相应法律责任。6.4甲方在租赁过程中，应确保租赁房产的安全、卫生，否则应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.房产证复印件