柑橘园承包合同手册

柑橘园承包合同手册第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.3“柑橘园”指位于______省______市______县（区）的柑橘种植园，具体范围以附件一《柑橘园四至图》为准。1.4“承包期”指甲方将柑橘园承包给乙方的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止之日止。二、合同标的2.1甲方同意将柑橘园承包给乙方，乙方同意承包甲方柑橘园。2.2乙方在承包期内享有柑橘园的经营权、管理权及收益权。三、承包期限3.1本合同承包期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、承包费用4.1乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付承包费用，具体金额及支付方式详见附件二《承包费用支付明细》。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证柑橘园的权属清晰，无争议。（2）甲方应协助乙方办理承包相关手续。（3）甲方有权对乙方承包经营情况进行监督，并提出合理建议。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方要求合理利用柑橘园，确保柑橘园生态环境和资源可持续发展。（2）乙方应按时足额支付承包费用。（3）乙方在承包期内不得擅自改变柑橘园用途，不得转让、抵押或出租柑橘园。六、违约责任6.1如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。6.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，要求乙方承担违约责任，赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除与终止8.1合同的变更、解除与终止，双方应签订书面协议，并办理相关手续。九、附件9.1附件一：《柑橘园四至图》9.2附件二：《承包费用支付明细》十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________一、特殊应用场景一：柑橘园规模扩大在柑橘园规模扩大的情况下，原合同中的“一、定义与术语”部分需增加对新增柑橘园范围的描述，同时对“二、合同标的”进行相应的修正，明确新增部分的承包范围。在“四、承包费用”条款中，应调整费用支付明细，以体现新增柑橘园的承包费用。注意事项及解决办法：重新绘制柑橘园四至图，作为附件一，明确新增部分。修订附件二《承包费用支付明细》，增加新增柑橘园的承包费用。双方就新增柑橘园的经营权、管理权及收益权达成一致，并在合同中进行明确。二、特殊应用场景二：柑橘园经营权部分转让当乙方因经营需要，将部分柑橘园经营权转让给第三方时，原合同中的“五、双方权利与义务”条款需进行修正，明确乙方转让部分经营权的权利与义务。注意事项及解决办法：在合同中增加关于经营权部分转让的条款，明确转让条件、程序及转让后的权利义务分配。乙方需书面通知甲方转让事宜，并获得甲方同意。修订合同，确保转让行为不违反相关法律法规。三、特殊应用场景三：柑橘园遭遇自然灾害在柑橘园遭遇自然灾害导致无法正常经营时，原合同中的“六、违约责任”条款需考虑自然灾害这一不可抗力因素，对双方的责任进行相应调整。注意事项及解决办法：在合同中增加不可抗力条款，明确自然灾害情况下双方的权利与义务。乙方应及时通知甲方自然灾害情况，并采取必要措施减轻损失。双方协商确定损失赔偿及合同后续履行方案。四、特殊应用场景四：承包期延长若双方在合同到期后同意延长承包期，原合同中的“三、承包期限”条款需进行修改。注意事项及解决办法：双方就延长承包期达成一致，并在合同中进行明确。修订附件二《承包费用支付明细》，调整延长承包期期间的承包费用。确保延长承包期的行为符合相关法律法规。五、特殊应用场景五：柑橘园用途变更如乙方因市场需求变化，需变更柑橘园用途，原合同中的“五、双方权利与义务”条款需进行相应调整。注意事项及解决办法：在合同中增加用途变更条款，明确变更条件、程序及变更后的权利义务。乙方提出用途变更申请，经甲方同意后方可实施。评估变更用途对柑橘园生态环境和资源的影响，确保可持续发展。1.合同签订前，双方需充分了解柑橘园的现状，确保信息对称。2.注意合同条款的严密性，避免因条款不明确导致纠纷。3.双方应妥善保管合同及相关附件，以备不时之需。4.定期对柑橘园进行巡查，确保乙方按照合同约定进行经营。1.附件一：《柑橘园四至图》2.附件二：《承包费用支付明细》3.附件三：《柑橘园现状调查报告》4.附件四：《柑橘园经营权部分转让协议》5.附件五：《自然灾害损失评估报告》6.附件六：《承包期延长协议》7.附件七：《柑橘园用途变更申请及审批表》多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督权1.1甲方有权对乙方的经营行为进行定期或不定期的监督和检查，以确保乙方按照合同约定及甲方的要求进行柑橘园的管理和经营。1.2乙方应积极配合甲方的监督和检查，并提供必要的资料和便利。附加条款二：甲方决策权2.1在涉及柑橘园重大经营决策时，甲方有权参与决策，并拥有最终决定权。2.3乙方在实施重大决策前，必须征得甲方书面同意。附加条款三：甲方优先购买权3.1若乙方在承包期内有意向出售柑橘园内产品或资产，甲方享有优先购买权。3.2乙方应在出售前通知甲方，并提供详细的出售信息，甲方在收到通知后的一定时间内未行使优先购买权的，乙方方可对外出售。说明：二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方经营自主权1.1乙方在承包期内享有充分的经营自主权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营行为。1.2乙方有权根据市场情况自主决定种植计划、销售策略等经营活动。附加条款二：乙方收益保障权2.1甲方承诺在承包期内不设置不合理的收益分成或抽成，保障乙方的经营收益。2.2如甲方违反上述承诺，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。附加条款三：乙方续约优先权3.1在承包期满后，如乙方希望续约，甲方应在同等条件下优先考虑乙方的续约请求。3.2乙方应在承包期满前的一定期限内向甲方提出续约申请。说明：三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务条款1.1双方同意由第三方中介提供合同签订、履行及终止过程中的相关服务。1.2中介费用由双方按照约定比例承担，具体费用及支付方式在附件三《中介服务费用支付明细》中明确。附加条款二：中介责任条款2.1中介应确保所提供信息的真实性、准确性和完整性，