公司物业管理委托服务合同书书

公司物业管理委托服务合同书书第一篇范文：合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为某物业的业主或使用权人，乙方为专业的物业管理服务提供商，甲方愿意委托乙方提供物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托服务内容（1）物业管理区域的日常维护与保养；（2）物业管理区域的安全保卫；（3）物业管理区域的清洁卫生；（4）物业管理区域的绿化养护；（5）物业管理区域的公共设施设备的维修与保养；（6）甲方要求的其他物业管理服务。1.2乙方在提供服务过程中，应遵守国家有关法律法规，尊重甲方及物业管理区域内其他业主的合法权益。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2本合同期满前____个月，如双方同意续约，应签订新的合同。在新的合同签订前，乙方应继续按照本合同的约定提供服务。三、服务费用3.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付服务费用。服务费用的标准和支付方式由双方另行协商确定。3.2甲方应按时足额支付服务费用。如甲方逾期支付服务费用，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的____%。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。4.2本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2双方应积极协商解决履行本合同过程中出现的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同的变更和解除6.1本合同的变更和解除，须经双方书面同意。一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。6.2在合同履行期间，如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。双方应协商解决合同无法履行的问题。七、其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（监督方）：__________鉴于甲方为某物业的业主或使用权人，乙方为专业的物业管理服务提供商，第三方为独立的监督机构，甲方愿意委托乙方提供物业管理服务，并引入第三方进行监督，以确保服务质量和甲方权益，乙方愿意接受甲方的委托，并在第三方的监督下提供服务，第三方愿意接受甲方的委托，对乙方提供的服务进行监督，三方经友好协商，达成如下协议：一、委托服务内容（1）物业管理区域的日常维护与保养；（2）物业管理区域的安全保卫；（3）物业管理区域的清洁卫生；（4）物业管理区域的绿化养护；（5）物业管理区域的公共设施设备的维修与保养；（6）甲方要求的其他物业管理服务。1.2乙方在提供服务过程中，应遵守国家有关法律法规，尊重甲方及物业管理区域内其他业主的合法权益。二、第三方监督内容2.1第三方应按照本合同的规定，对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于：（1）定期对乙方提供的服务进行检查；（2）对乙方的服务质量和效率进行评估；（3）对乙方的服务不符合约定的情况进行记录和报告；（4）协助甲方解决与乙方之间的争议。2.2第三方在履行监督职责过程中，应保持独立、公正，不得接受乙方的任何形式的馈赠或利益。三、服务期限3.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2本合同期满前____个月，如三方同意续约，应签订新的合同。在新的合同签订前，乙方应继续按照本合同的约定提供服务。四、服务费用4.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付服务费用。服务费用的标准和支付方式由双方另行协商确定。4.2甲方应按时足额支付服务费用。如甲方逾期支付服务费用，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的____%。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。5.2本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2双方应积极协商解决履行本合同过程中出现的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同的变更和解除7.1本合同的变更和解除，须经三方书面同意。一方未经其他两方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。7.2在合同履行期间，如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方应立即通知其他两方，并采取必要措施减轻损失。三方应协商解决合同无法履行的问题。八、其他条款8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（监督方）：__________鉴于甲方为某项目的需求方，乙方为专业的服务提供商，第三方为独立的监督机构，甲方愿意委托乙方提供服务，并引入第三方进行监督，以确保服务质量和乙方权益，乙方愿意接受甲方的委托，并在第三方的监督下提供服务，第三方愿意接受甲方的委托，对乙方提供的服务进行监督，三方经友好协商，达成如下协议：一、委托服务内容（1）项目的策划和实施；（2）项目的运营和维护；（3）项目的评估和改进；（4）甲方要求的其他服务。1.2乙方在提供服务过程中，应遵守国家有关法律法规，尊重甲方的合法权益。二、第三方监督内容2.1第三方应按照本合同的规定，对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于：（1）定期对乙方提供的服务进行检查；（2）对乙方的服务质量和效率进行评估；（3）对乙方的服务不符合约定的情况进行记录和报告；（4）协助甲方解决与乙方之间的争议。2.2第三方在履行监督职责过程中，应保持独立、公正，不得接受乙方的任何形式的馈赠或利益。三、服务期限3.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2本合同期满前____个月，如三方同意续约，应签订新的合同。在新的合同签订前，乙方应继续按照本合同的约定提供服务。四、服务费用4.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付服务费用。服务费用的标准和支付方式由双方另行协商确定。4.2甲方应按时足额支付服务费用。如甲方逾期支付服务费用，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的____%。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。5.2本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2双方应积极协商解决履行本合同过程中出现的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同的变更和解除7.1本合同的变更和解除，须经三方书面同意。一方未经其他两方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。7.2在合同履行期间，如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方应立即通知其他两方，并采取必要措施减轻损失。三方应协商解决合同无法履行的问题。八、其他条款8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：______