版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
二手房买卖合同书集锦第一篇范文:合同编号:__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于______市______区______路______号,建筑面积为______平方米的住宅。1.3“合同附件”指与本合同密切相关,经双方确认的文件,包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、房屋平面图等。1.4“交易金额”指甲方购买乙方房屋的价款,包括定金、首付款、贷款等支付方式。1.5“交房日”指甲方将房屋及其附属设施交付给乙方的日期。1.6本合同所用时间均为北京时间。二、房屋买卖2.1甲方同意购买乙方拥有的房屋,乙方同意将该房屋出售给甲方。2.2交易金额为人民币(大写):____元整,(小写):¥____元。(1)定金:甲方于本合同签订之日起____个工作日内,向乙方支付定金人民币¥____元;(2)首付款:甲方于____年____月____日前,向乙方支付首付款人民币¥____元;(3)贷款:甲方应于____年____月____日前,向银行申请贷款,并将贷款金额划转至乙方指定账户。三、房屋交付3.1乙方应在交房日前将房屋腾空,保持房屋及其附属设施完好无损。3.2交房日为____年____月____日,甲方有权在交房日当天对房屋进行验收。3.3验收合格后,甲方应在交房日当天向乙方支付剩余交易金额。四、产权过户4.1乙方应在交房日后____个工作日内,协助甲方办理房屋产权过户手续。4.2过户手续办理完毕后,甲方享有房屋所有权,乙方不再享有任何权利。五、合同附件5.1本合同附件包括:(1)房屋产权证复印件;(2)土地使用权证复印件;(3)房屋平面图;(4)其他双方确认的相关文件。六、违约责任6.1如甲方未按约定支付交易金额,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.2如乙方未按约定交付房屋或办理产权过户手续,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。甲方(买方):____________________法定代表人(或授权代表):_______签订日期:____________________乙方(卖方):____________________法定代表人(或授权代表):_______签订日期:____________________附件:见合同第五条所述。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于______市______区______路______号,建筑面积为______平方米的住宅。1.3“合同附件”指与本合同密切相关,经甲、乙、丙三方确认的文件,包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、房屋平面图等。1.4“交易金额”指甲方购买乙方房屋的价款,包括定金、首付款、贷款等支付方式。1.5“交房日”指甲方将房屋及其附属设施交付给乙方的日期。1.6本合同所用时间均为北京时间。二、合同主体及职责2.1甲方(买方):享有购买房屋的权利,承担支付交易金额的义务。2.2乙方(卖方):享有出售房屋的权利,承担交付房屋及办理产权过户的义务。2.3丙方(第三方):为甲乙双方提供房屋交易服务,保障甲方权益,对乙方进行监督。三、甲方权益主导条款3.1甲方有权在合同约定的交房日之前,对房屋进行查验,如发现房屋存在质量问题,甲方有权要求乙方在合理期限内进行修复。3.2甲方有权要求丙方对乙方进行资质审查,确保乙方具备出售房屋的合法权利。3.3甲方有权在交易过程中要求丙方提供专业咨询和协助,确保甲方权益不受损害。四、交易金额及支付方式4.1交易金额为人民币(大写):____元整,(小写):¥____元。(1)定金:甲方于本合同签订之日起____个工作日内,向丙方支付定金人民币¥____元,由丙方代为保管;(2)首付款:甲方于____年____月____日前,向丙方支付首付款人民币¥____元,由丙方代为保管;(3)贷款:甲方应于____年____月____日前,向银行申请贷款,并将贷款金额划转至丙方指定账户。五、房屋交付及产权过户5.1乙方应在交房日前将房屋腾空,保持房屋及其附属设施完好无损。5.2交房日为____年____月____日,甲方有权在交房日当天对房屋进行验收。5.3验收合格后,甲方应在交房日当天通知丙方支付剩余交易金额。5.4乙方应在交房日后____个工作日内,协助甲方办理房屋产权过户手续。六、乙方违约及限制条款6.1如乙方未按约定交付房屋或办理产权过户手续,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.2乙方在合同履行过程中,如有隐瞒房屋质量问题、擅自变更交易条件等行为,甲方有权要求乙方承担相应责任。6.3乙方应保证房屋产权清晰,无任何法律纠纷,如有第三方主张权利,乙方应承担全部责任。七、丙方责权利7.1丙方应确保甲方权益不受损害,对乙方进行资质审查,监督乙方履行合同义务。7.2丙方有权收取甲方支付的定金、首付款等款项,并在交易完成后将款项划转给乙方。7.3丙方应保证甲方在交易过程中的资金安全,如因丙方原因导致甲方资金损失,丙方应承担赔偿责任。7.4丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续,确保交易顺利完成。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效,对三方具有法律约束力。甲方(买方):____________________法定代表人(或授权代表):_______签订日期:____________________乙方(卖方):____________________法定代表人(或授权代表):_______签订日期:____________________丙方(第三方):__________________法定代表人(或授权代表):_______签订日期:____________________附件:见合同第五条所述。本合同引入丙方作为第三方主体,旨在保障甲方权益,提高交易安全性,降低交易风险。丙方作为专业服务机构,为甲乙双方提供房屋交易全流程服务,确保交易顺利进行。同时,丙方对乙方进行监督,防止乙方违约第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________一、定义与解释1.2“商铺”指位于______市______区______路______号,建筑面积为______平方米的商业用房。1.3“合同附件”指与本合同密切相关,经甲、乙、丙三方确认的文件,包括但不限于商铺产权证、土地使用权证、商铺平面图等。1.4“交易金额”指甲方购买乙方商铺的价款,包括定金、首付款、贷款等支付方式。1.5“交铺日”指甲方将商铺及其附属设施交付给乙方的日期。1.6本合同所用时间均为北京时间。二、合同主体及职责2.1甲方(买方):享有购买商铺的权利,承担支付交易金额的义务。2.2乙方(卖方):享有出售商铺的权利,承担交付商铺及办理产权过户的义务。2.3丙方(第三方):为甲乙双方提供商铺交易服务,保障乙方权益,对甲方进行监督。三、乙方权益主导条款3.1乙方有权在合同约定的交铺日之前,对商铺进行查验,如发现商铺存在质量问题,乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。3.2乙方有权要求丙方对甲方进行资质审查,确保甲方具备购买商铺的支付能力。3.3乙方有权在交易过程中要求丙方提供专业咨询和协助,确保乙方权益不受损害。四、交易金额及支付方式4.1交易金额为人民币(大写):____元整,(小写):¥____元。(1)定金:甲方于本合同签订之日起____个工作日内,向丙方支付定金人民币¥____元,由丙方代为保管;(2)首付款:甲方于____年____月____日前,向丙方支付首付款人民币¥____元,由丙方代为保管;(3)贷款:甲方应于____年____月____日前,向银行申请贷款,并将贷款金额划转至丙方指定账户。五、商铺交付及产权过户5.1甲方应在交铺日前将商铺腾空,保持商铺及其附属设施完好无损。5.2交铺日为____年____月____日,乙方有权在交铺日当天对商铺进行验收。5.3验收合格后,丙方应在交铺日当天通知甲方支付剩余交易金额。5.4甲方应在交铺日后____个工作日内,协助乙方办理商铺产权过户手续。六、甲方违约及限制条款6.1如甲方未按约定支付交易金额,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.2甲方在合同履行过程中,如有隐瞒商铺质量问题、擅自变更交易条件等行为,乙方有权要求甲方承担相应责任。6.3甲方应保证购买商铺的资金来源合法,如有第三方主张权利,甲方应承担全部责任。七、丙方责权利7.1丙方应确保乙方权益不受损害,对甲方进行资质审查,监督甲方履行合同义务。7.2丙方有权收取甲方支付的定金、首付款等款项,并在交易完成后将款项划转给乙方。7.3丙方应保证乙方在交易过程中的资金安全,如因丙方原因导致乙方资金损失,丙方应承担赔偿责任。7.4丙方应协助甲乙双方办理商铺过户手续,确保交易顺利完成。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效,对三方具有法律约束力。甲方(买方):____________________法定代表人(或授权代表):_______签订日期:____________________乙方(卖方):____________________法定代表人(或授权代表):_______签订日
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 急救中心应急响应优化
- 2024年影视版权购买与许可使用合同
- 2024年宠物运输合同
- 高铁车厢空气净化技术研究
- 能源与环境经济分析
- (2024版)就某块土地使用权转让的合同
- 2024年地热能利用技术研发合作合同
- 2024农产品批发买卖合同模板
- 2024年快运公司运输合同样本
- 肩峰下滑囊炎的运动疗法改进
- 产品系统设计开发 课件 第4、5章 产品系统设计类型、产品系统设计开发综合案例
- 1编译原理及实现课后题及答案
- 焊接材料的质量控制和追溯规范
- 让阅读成为习惯家长会课件
- 家庭健康照护服务方案
- 施工方案 谁编
- 沪教牛津版八上英语Unit-6-单元完整课件
- 新能源及多能互补互补技术
- 混凝土搅拌站安装及拆除方案
- 电力电子技术在新能源领域的应用
- 《管道营销策略》课件
评论
0/150
提交评论