公共场所保洁服务合同

公共场所保洁服务合同第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“甲方”指甲方（需方），即聘请乙方提供保洁服务的单位或个人。1.2本合同所称“乙方”指乙方（供方），即承担甲方公共场所保洁服务的单位。1.3“保洁服务”指甲方委托乙方对其指定的公共场所进行清洁、整理、维护等活动。1.4“公共场所”指甲方指定的需进行保洁服务的区域，具体范围详见附件一《保洁服务区域清单》。1.5“合同期限”指本合同约定的保洁服务起始日至终止日的期间。二、保洁服务内容（1）地面清洁；（2）墙面、玻璃清洁；（3）公共设施擦拭；（4）垃圾清运；（5）其他双方约定的保洁服务事项。具体服务内容详见附件二《保洁服务项目清单》。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前，如双方同意续签，应签订书面续签协议。否则，合同期满后，乙方应按照甲方要求完成保洁服务交接工作。四、服务质量及标准4.1乙方应确保保洁服务的质量，达到国家相关法律法规和行业标准。4.2乙方应按照甲方的要求，制定保洁服务计划和标准，详见附件三《保洁服务计划和标准》。五、费用及支付5.1甲方应按照本合同约定的价格支付乙方保洁服务费，具体金额详见附件四《保洁服务费用清单》。5.2甲方支付乙方保洁服务费的方式为：______（例如：银行转账、现金等）。5.3乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方开具正规发票。六、保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自双方签订本合同之日起算，至合同终止后____年止。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金的计算方法为：______。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同附件包括：附件一：《保洁服务区域清单》附件二：《保洁服务项目清单》附件三：《保洁服务计划和标准》附件四：《保洁服务费用清单》甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、特殊应用场景一：商业综合体保洁服务场景说明：商业综合体作为人流密集的公共场所，保洁服务需求量大，且对服务质量和时效性要求较高。条款修正与注意事项：1.在附件二《保洁服务项目清单》中，需详细列出商业综合体不同区域的保洁需求，如餐饮区、购物区、休闲区等。2.在附件三《保洁服务计划和标准》中，应增加高峰时段的保洁频次和应急预案。3.注意条款七中关于违约金的计算方法，应考虑商业综合体因保洁服务不到位可能造成的经济损失。解决办法：定期评估保洁服务效果，根据商业综合体运营情况调整保洁计划，确保服务质量。二、特殊应用场景二：学校保洁服务场景说明：学校保洁服务需考虑学生健康和安全，以及保洁作业对学生学习的影响。条款修正与注意事项：1.在附件三《保洁服务计划和标准》中，应明确保洁服务时间，避免在上课时间进行高噪音作业。2.乙方应提供符合环保标准的清洁用品，确保学生健康。3.注意条款六中的保密条款，乙方不得泄露学校内部信息。解决办法：与学校沟通，制定合理的保洁时间表，并定期检查乙方使用的清洁用品。三、特殊应用场景三：医院保洁服务场景说明：医院保洁服务需特别注意交叉感染的控制，以及医疗废物的处理。条款修正与注意事项：1.在附件二《保洁服务项目清单》中，应增加医疗废物处理的相关内容。2.在附件三《保洁服务计划和标准》中，乙方应制定严格的消毒和清洁流程。3.注意条款七中关于违约责任，乙方因保洁不当造成交叉感染应承担相应责任。解决办法：乙方需定期对保洁人员进行专业培训，确保医院环境的清洁与安全。四、特殊应用场景四：大型活动保洁服务场景说明：大型活动期间，保洁服务需应对瞬时产生的大量垃圾和污渍。条款修正与注意事项：1.在附件二《保洁服务项目清单》中，应增加临时增加保洁人力的条款。2.在附件三《保洁服务计划和标准》中，应制定活动期间的特别保洁计划。3.注意条款五中关于费用的支付，可能需要根据实际工作量进行调整。解决办法：乙方应提前做好人员调配和物资准备，确保活动期间的保洁服务顺利进行。五、特殊应用场景五：高端写字楼保洁服务条款修正与注意事项：1.在附件三《保洁服务计划和标准》中，应增加对保洁人员形象和礼仪的要求。2.乙方应使用高端写字楼专用清洁设备和技术。3.注意条款八中关于争议解决，应优先选择仲裁方式解决纠纷，以维护双方形象。解决办法：乙方应定期对保洁人员进行商务礼仪培训，确保服务与高端写字楼的形象相匹配。1.保洁人员流动性强，可能导致服务质量不稳定。解决办法：乙方应建立稳定的保洁团队，并定期进行专业技能培训。2.保洁服务过程中可能发生意外事故。注意事项：乙方应为保洁人员购买意外伤害保险，并在条款七中明确双方的责任和义务。3.保洁服务费用支付可能存在争议。解决办法：在合同中明确费用支付方式和时间，并保留相关支付凭证。《保洁服务区域清单》：这份清单会详细告诉我们，哪些地方需要打扫，哪些地方是重点。《保洁服务项目清单》：这份清单会列出所有保洁的具体项目，比如擦窗户、扫地、倒垃圾等。《保洁服务计划和标准》：这份计划会告诉我们保洁工作什么时候做，怎么做，做到什么程度。《保洁服务费用清单》：这份清单会详细列出每一项服务的费用，让我们知道钱都花在了哪里。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督权与检查权1.甲方有权对乙方的保洁服务进行监督和检查，以确保服务质量和标准的执行。2.甲方有权要求乙方提供保洁服务的相关记录和报告。说明：此条款赋予甲方对保洁服务的监督权，确保乙方按照约定的标准和计划执行服务。附加条款二：甲方变更权1.甲方有权根据实际需要对保洁服务内容、时间、标准等进行变更。2.甲方应提前通知乙方变更事项，乙方应予以配合。说明：此条款允许甲方根据实际情况调整保洁服务，以适应可能的变化。附加条款三：甲方终止权1.在乙方严重违约或无法满足保洁服务要求的情况下，甲方有权单方面终止合同。2.甲方终止合同时，乙方应按照甲方要求完成交接工作。说明：此条款保障甲方在乙方无法履行合同义务时的权益，允许甲方终止合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方服务调整权1.乙方在遇到不可抗力或其他影响保洁服务的情况时，有权对服务计划进行合理调整。2.乙方应提前通知甲方调整原因及调整方案。说明：此条款保障乙方在特殊情况下的服务调整权，同时要求乙方保持与甲方的沟通。附加条款二：乙方费用调整权1.如遇保洁服务成本上升，乙方有权根据市场情况调整服务费用。2.乙方调整费用前，应与甲方进行协商，并取得甲方同意。说明：此条款允许乙方在成本上升时调整费用，但需经过甲方同意，以维护双方利益。附加条款三：乙方违约责任限制1.在乙方非故意违约的情况下，甲方不得要求乙方支付超过合同约定范围的违约金。2.双方应就违约责任的具体数额进行友好协商。说明：此条款限制甲方在乙方非故意违约时的索赔范围，鼓励双方通过协商解决问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：第三方中介职责1.第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利执行。2.第三方中介应监督乙方按照合同约定提供服务。说明：此条款明确第三方中介的职责，确保其能够有效协调和服务监督。附加条款二：第三方中介费用1.甲方应向第三方中介支付合同约定