土地及房屋转让合同书

土地及房屋转让合同书第一篇范文：合同编号：__________土地及房屋转让合同书附件：1.土地及房屋产权证明文件2.土地及房屋平面图3.土地及房屋相关设施清单4.支付方式及时间表5.法律要求的其他文件甲方（转让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]鉴于甲方为[土地及房屋所在地]的土地及房屋的合法所有者，并愿意将该土地及房屋转让给乙方；乙方愿意受让并支付合理的转让价款，甲乙双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：第一条土地及房屋描述1.2转让标的包括但不限于土地、建筑物、附着物、固定设施及附属设施等，具体详见附件三。第二条转让价款2.1乙方同意支付给甲方人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）作为转让价款。2.2乙方应按照附件四规定的支付方式及时间表向甲方支付转让价款。第三条权属转移3.1甲方应在收到全部转让价款后[工作日数]个工作日内，协助乙方办理转让标的的权属转移手续。3.2乙方应在权属转移过程中提供必要的协助，并承担相关税费。第四条交付4.1甲方应在权属转移完成后[工作日数]个工作日内，将转让标的交付给乙方。4.2交付时，甲方应保证转让标的符合附件三所列明的状况。第五条保证与承诺5.1甲方保证其对转让标的有完全的所有权，且转让标的不存在任何权利瑕疵。5.2乙方承诺按照本合同的约定支付转让价款，并合理使用转让标的。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用[国家/地区]的法律。7.2双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[甲方所在地]的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：______________________签字：______________________日期：______________________乙方（受让方）：______________________签字：______________________日期：______________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地及房屋转让合同书附件：1.土地及房屋产权证明文件2.土地及房屋平面图3.土地及房屋相关设施清单4.支付方式及时间表5.法律要求的其他文件甲方（转让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]鉴于甲方为[土地及房屋所在地]的土地及房屋的合法所有者，并愿意将该土地及房屋转让给乙方；乙方愿意受让并支付合理的转让价款；丙方作为本次交易的见证方及担保方，甲乙双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：第一条土地及房屋描述1.2转让标的包括但不限于土地、建筑物、附着物、固定设施及附属设施等，具体详见附件三。第二条转让价款2.1乙方同意支付给甲方人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）作为转让价款。2.2乙方应按照附件四规定的支付方式及时间表向甲方支付转让价款。第三条权属转移3.1甲方应在收到全部转让价款后[工作日数]个工作日内，协助乙方办理转让标的的权属转移手续。3.2乙方应在权属转移过程中提供必要的协助，并承担相关税费。第四条交付4.1甲方应在权属转移完成后[工作日数]个工作日内，将转让标的交付给乙方。4.2交付时，甲方应保证转让标的符合附件三所列明的状况。第五条保证与承诺5.1甲方保证其对转让标的有完全的所有权，且转让标的不存在任何权利瑕疵。5.2乙方承诺按照本合同的约定支付转让价款，并合理使用转让标的。第六条第三方责任与权利6.1丙方作为本次交易的见证方，负责监督合同的履行，并确保甲乙双方的权益得到保障。6.2丙方有权要求甲乙双方提供与本次交易相关的必要文件和资料。6.3丙方应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用[国家/地区]的法律。8.2双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[甲方所在地]的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自甲乙双方签字盖章，并经丙方见证之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：______________________签字：______________________日期：______________________乙方（受让方）：______________________签字：______________________日期：______________________丙方（第三方）：______________________签字：______________________日期：______________________本合同引入了第三方主体，旨在增加交易的透明度和安全性。丙方作为见证方和担保方，能够监督合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。同时，本合同以甲方权益为主导，增加了甲方的权利条款和多种利益条款，以保障甲方的合法权益。通过增加乙方的违约和限制条款，有效约束了乙方的行为，降低了交易风险。引入第三方和以甲方为主导的目的和意义在于，通过丙方的介入，提高了交易的公正性和可信度，保障了甲方的利益最大化，同时也为乙方提供了更加稳定和可靠的交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业物业租赁合同书附件：1.商业物业产权证明文件2.商业物业平面图3.商业物业相关设施清单4.租金支付方式及时间表5.法律要求的其他文件甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]鉴于甲方为[商业物业所在地]的商业物业的合法所有者，并愿意将该商业物业出租给乙方；乙方愿意承租并支付合理的租金；丙方作为本次交易的见证方及担保方，甲乙双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：第一条商业物业描述1.2租赁标的包括但不限于土地、建筑物、附着物、固定设施及附属设施等，具体详见附件三。第二条租金2.1乙方同意支付给甲方人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）作为租金。2.2乙方应按照附件四规定的支付方式及时间表向甲方支付租金。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为[年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的规定续租。第四条交付4.1甲方应在合同生效后[工作日数]个工作日内，将租赁标的交付给乙方。4.2交付时，甲方应保证租赁标的符合附件三所列明的状况。第五条保证与承诺5.1甲方保证其对租赁标的有完全的所有权，且租赁标的不存在任何权利瑕疵。5.2乙方承诺按照本合同的约定支付租金，并合理使用租赁标的。第六条第三方责任与权利6.1丙方作为本次交易的见证方，负责监督合同的履行，并确保甲乙双方的权益得到保障。6.2丙方有权要求甲乙双方提供与本次交易相关的必要文件和资料。6.3丙方应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用[国家/地区]的法律。8.2双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[甲方所在地]的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自甲乙双方签字盖章，并经丙方见证之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______________________签字：______________________日期：______________________乙方（承租方）：______________________签字：______________________日期：______________________丙方（第三方）：______________________签字：______________________日期：______________________本合同在商业物业租赁的场景下，引入了第三方主体，旨在增加交易的透明度和安全性。丙方作为见证方和担保方，能够监督合同的