办公区域租赁合同书

办公区域租赁合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“办公区域”指甲方拥有合法使用权，位于______市______区______路______号______楼，建筑面积为______平方米的场地。1.3“租赁期”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。二、租赁物及租赁期限2.1甲方同意将上述办公区域出租给乙方使用，乙方同意承租。2.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应按月支付租金，每季度提前15天支付下一季度租金。3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：开户行：______账户名：______账号：______四、甲方权利与义务4.1甲方应保证乙方在租赁期内正常使用办公区域。4.2甲方负责办公区域的物业管理、维修、保养等相关事宜。4.3甲方有权对乙方使用办公区域的情况进行监督，但不得影响乙方正常经营活动。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期内合法使用办公区域。5.2乙方应按照甲方的要求合理使用办公区域，不得擅自改变用途。5.3乙方应按时足额支付租金，逾期未付的，应支付违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2甲方未按约定提供办公区域的，乙方有权要求甲方承担相应损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除与终止8.1双方同意，本合同变更、解除或终止，应书面签订协议。8.2在租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任。九、附件9.1《办公区域平面图》9.2《租赁物品清单》9.3《物业管理规定》本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“办公区域”指甲方拥有合法使用权，位于______市______区______路______号______楼，建筑面积为______平方米的场地。1.3“租赁期”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。1.4“丙方”指为甲乙双方提供物业管理、维修、保养等服务的第三方企业。二、租赁物及租赁期限2.1甲方同意将上述办公区域出租给乙方使用，乙方同意承租。2.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应按月支付租金，每季度提前15天支付下一季度租金。3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：开户行：______账户名：______账号：______四、甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方使用办公区域的情况进行监督。4.2甲方有权在租赁期内对办公区域进行合理调整，以确保甲方权益最大化。4.3甲方应保证乙方在租赁期内正常使用办公区域，并有权要求丙方提供优质服务。4.4甲方有权要求丙方定期报告物业管理情况，并对丙方进行考核。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期内合法使用办公区域。5.2乙方应按照甲方的要求合理使用办公区域，不得擅自改变用途。5.3乙方应按时足额支付租金，逾期未付的，应支付违约金。5.4乙方应遵守甲方及丙方制定的物业管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应责任。六、丙方权利与义务6.1丙方有权按照甲方的要求，对办公区域进行物业管理、维修、保养等服务。6.2丙方应确保办公区域的设施设备正常运行，保障乙方正常使用。6.3丙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和考核。6.4丙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。七、违约责任7.1乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。7.2丙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。7.3甲方有权根据乙方、丙方的违约情况，单方面解除本合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除与终止9.1双方同意，本合同变更、解除或终止，应书面签订协议。9.2在租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任。十、附件10.1《办公区域平面图》10.2《租赁物品清单》10.3《物业管理规定》本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日本合同引入丙方作为第三方合同主体，旨在为甲乙双方提供专业、高效的物业管理服务，确保办公区域的正常使用。甲方作为出租方，本合同的权益主导地位得以体现，通过增加甲方权利条款及多种利益条款，保障了甲方的合法权益。同时，对乙方的违约及限制条款进行了强化，有利于维护租赁市场的秩序。第三方介入的意义和目的在于，通过专业化的服务，提高办公区域的管理水平，降低甲方运营风险，实现甲乙双方共赢。甲方为主导的目的和意义在于，充分发挥甲方在租赁市场中的主体地位，保障甲方权益，推动租赁市场健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“场地”指甲方拥有合法使用权，位于______市______区______路______号______楼，建筑面积为______平方米的场地。1.3“使用期”指本合同约定的使用起始日至使用终止日的期间。1.4“丙方”指为甲乙双方提供场地管理、维护、保洁等服务的第三方企业。二、场地及使用期限2.1甲方同意将上述场地提供给乙方使用，乙方同意使用。2.2使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、使用费及支付方式3.1使用费为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应按月支付使用费，每季度提前15天支付下一季度使用费。3.3使用费支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：开户行：______账户名：______账号：______四、甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照约定支付使用费。4.2甲方应保证乙方在使用期内正常使用场地，并确保场地符合使用要求。4.3甲方应配合丙方提供的服务，确保乙方权益不受影响。4.4甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期内合法使用场地，并要求甲方提供符合约定的场地。5.2乙方应按照甲方的要求合理使用场地，但有权根据实际需求提出场地调整建议。5.3乙方应按时足额支付使用费，逾期未付的，应支付违约金。5.4乙方有权要求丙方提供优质服务，并对丙方的服务进行评价和建议。六、丙方权利与义务6.1丙方有权按照乙方的要求，对场地进行管理、维护、保洁等服务。6.2丙方应确保场地的设施设备正常运行，保障乙方正常使用。6.3丙方应定期向乙方报告场地管理情况，接受乙方的监督和评价。6.4丙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。七、违约责任7.1甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。7.2丙方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。7.3乙方有权根据甲方、丙方的违约情况，单方面解除本合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除与终止9.1双方同意，本合同变更、解除或终止，应书面签订协议。9.2在使用期内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任。十、附件10.1《场地平面图》10.2《场地设施清单》10.3《场地管理规定》本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日本合同以乙方权益为主导，通过增加乙方的权利条款及多种利益条款，确保了乙方在使用场地过程中的合法权益。同时，对甲方的违