2024冷库租赁合同格式范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供冷库租赁服务，乙方承租甲方冷库事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条冷库基本信息1.1甲方出租的冷库位于____________________，库房面积为____平方米。1.2冷库温度范围为____°C至____°C。1.3乙方租赁冷库的使用性质为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出所有物品，将冷库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第四条双方权利义务4.1甲方应保证冷库设施的正常运行，确保乙方货物安全。如因甲方设备故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应合理使用冷库设施，不得擅自改变冷库用途，不得将冷库转租给第三方。如乙方违反本条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的方式追究乙方的违约责任。4.4双方应共同维护冷库的安全，如有发现安全隐患，应及时通知对方并采取措施消除。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无歧义。2.核实双方提供的信息是否真实、准确，包括但不限于冷库位置、面积、温度范围等。3.确保租赁用途符合冷库的用途和甲方的要求，避免因用途不符导致的合同违约。4.按时支付租金，避免逾期支付产生的滞纳金。5.合理使用冷库设施，不得擅自改变冷库用途，不得将冷库转租给第三方。6.注意维护冷库的安全，发现安全隐患时及时通知对方并采取措施消除。解决办法：1.双方签订补充协议，对合同内容进行明确和补充。2.发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义市场经济秩序的法律。2.出租方（甲方）：是指将财产（如冷库）提供给他人使用并收取租金的当事人。3.承租方（乙方）：是指支付租金使用他人财产的当事人。4.租赁期限：是指承租方使用出租方财产的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：是指承租方为使用出租方财产而支付给出租方的费用。6.滞纳金：是指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。7.违约金：是指合同当事人违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。8.合同签订地：是指合同双方签订合同的地点，通常为甲乙双方所在地。9.人民法院：是中国司法机构的组成部分，负责审理民事、刑事、行政等各类案件。应用场合：1.冷库租赁公司向客户出租冷库时使用。2.个人或企业出租自建冷库给他人使用。3.任何需要租赁冷库的场合，用于明确双方的权利和义务。补充条款：1.冷库保险：双方可协商是否需要购买冷库保险，以及保险的类型、金额等。2.维护和维修：明确冷库设施的维护和维修责任归属。3.库存管理：双方对库存的管理方式、出入库流程等进行约定。4.紧急情况处理：遇紧急情况（如设备故障、安全事故等）时的处理流程。5.合同续约条款：租赁期满后的续约条件、租金调整等。附件列表：1.冷库设施清单：详细列出冷库内的设备、设施及其型号、数量等信息。2.租赁押金支付凭证：证明乙方支付租赁押金的凭证。3.租金支付记录：记录乙方每次支付租金的凭证。4.冷库