2024拆迁安置房购房合同格式

合同编号：__________合同各方当事人：甲方（拆迁方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（被拆迁方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（详细地址）。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3房屋所有权证号：____________________。第二条购房款支付2.1乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付购房款，购房款共计人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2付款方式：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%；（2）乙方应于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%；（3）剩余的购房款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2乙方应按照本合同约定的时间，对房屋进行验收。如乙方对房屋质量或者附属设施有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复。3.3经双方协商一致，可以提前或者延后交付房屋。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付部分购房款的____%向乙方支付违约金。4.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应按照逾期支付部分购房款的____%向甲方支付违约金。4.3双方的其他违约行为，按照本合同约定或者相关法律法规的规定承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同各方的名称和信息准确无误，包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系电话等。2.明确房屋的基本信息，包括坐落、结构和面积，以及房屋所有权证号。3.详细约定购房款的支付方式、时间和比例，确保双方对付款方式有共同的理解。4.规定房屋交付的时间和验收程序，以及乙方对房屋质量或附属设施有异议时的处理方式。5.明确违约责任，包括违约金的比例和计算方式，以及其他可能的违约行为和相应的责任。6.约定争议解决的方式，包括友好协商和诉讼途径。7.确保合同的签字或盖章，以及签订日期，以证明合同的有效性和起始时间。法律名词及名词解释：1.拆迁方（甲方）：指拥有拆迁安置房拆迁权的一方，通常为政府机构或其授权的拆迁公司。2.被拆迁方（乙方）：指被拆迁安置房的所有权人或者使用权人，即需要接受拆迁安置的一方。3.购房款：指乙方为购买甲方提供的安置房而应支付的款项。4.房屋交付：指甲方按照合同约定，将符合交付条件的房屋移交给乙方占有和使用的行为。5.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。6.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径来解决争议的过程。7.友好协商：指合同各方在发生争议时，通过相互沟通、协商来解决争议的方式，避免法律诉讼。应用场合：1.城市更新和旧城改造项目中的拆迁安置房购买。2.因基础设施建设（如公路、铁路、地铁等）导致的拆迁安置房购买。3.个人或企业因政府征收土地而获得的拆迁安置房购买。4.其他涉及拆迁安置房购买的法律事务。补充条款：A.房屋交付标准：详细描述房屋交付时应达到的条件和标准，包括但不限于装修状况、设施配备、功能性检查等。B.质量保证：甲方对房屋质量的保证条款，包括保修期限、保修范围和保修责任等。C.变更条款：当合同执行过程中，因不可抗力或其他特殊情况导致合同内容需要变更时的处理办法。D.解约条款：合同各方在特定条件下有权解除合同的条件和程序。E.税务条款：明确合同执行过程中涉及的税费承担方式和责任。F.隐私保护：对合同各方在签订和执行合同过程中涉及的个人信息和商业秘密的保护措