2024房屋赠与合同范文简单

合同编号：__________合同各方：【甲方姓名】【甲方身份证号码】【甲方地址】【甲方联系方式】【乙方姓名】【乙方身份证号码】【乙方地址】【乙方联系方式】鉴于甲方愿意将下述房屋赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米。第二条赠与条件1.本合同签订后，乙方应按照甲方要求，妥善使用和管理该房屋。2.本合同签订后，乙方不得将该房屋出售、出租、转让或以其他方式处置，除非取得甲方书面同意。3.本合同签订后，乙方应承担该房屋的各项税费、物业管理费等费用。第三条赠与方式1.本合同签订后，甲方将房屋所有权转移给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。第四条赠与房屋的交付1.本合同签订后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。2.甲方应保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，非经双方协商一致，不得变更或解除。2.如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________【甲方签名】：__________【乙方签名】：__________签订日期：【签订日期】年【签订日期】月【签订日期】日注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，建议在签订合同前核实身份证件。解决办法：双方可要求对方提供有效身份证件，如有需要，可至公安机关进行核实。2.房屋信息需真实准确，如有虚假，可能导致合同无效。解决办法：双方应如实提供房屋信息，并在签订合同前进行实地查看。3.注意合同条款的完整性和明确性，避免模糊不清的表述。解决办法：双方应在专业律师的指导下签订合同，确保合同条款清晰明了。4.赠与房屋的过户手续需办理齐全，以免产生纠纷。解决办法：双方应按照法律规定，共同办理房屋过户手续，并保留相关证据。5.合同签订后，注意履行合同义务，如缴纳税费、物业管理费等。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有疑问，可咨询专业人士。6.如遇合同争议，应及时协商解决，或寻求法律途径解决。解决办法：双方可先尝试协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.赠与人：指无偿将财产转让给他人的一方。2.受赠与人：指接受赠与财产的一方。3.房屋所有权证号：指房屋所有权归属的证明编号。4.建筑面积：指建筑物在地面上投影的面积。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.房屋所有权转移赠与。2.家庭成员间的房屋赠与。3.赠与人与受赠与人之间不存在金钱交易。4.赠与人希望确保房屋得到妥善使用和管理。5.受赠与人需要长期使用该房屋。补充条款：1.房屋赠与的动机和目的。2.赠与人和受赠与人之间的亲属关系（如有）。3.房屋赠与前的现状描述，包括已知的问题和瑕疵。4.赠与人对受赠与人房屋使用和管理的特殊要求。5.房屋赠与后，受赠与人是否需要承担现有债务。6.赠与人和受赠与人对未来可能发生情况的应对措施。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.赠与人