2024个人转租房合同范文

合同编号：__________甲方（转租方）：身份证号：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：联系电话：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积等情况如下：__________。1.2乙方承租甲方房屋用于__________（用途），乙方应合理使用房屋及其设施，并确保房屋及设施的安全。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证其在合同中所提供的房屋及设施符合租赁用途，并确保房屋及设施的安全。5.2甲方应在租赁期限内负责对房屋及设施进行必要的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损、老化、损坏的；（3）不可抗力导致的。六、乙方权利和义务6.1乙方应合理使用房屋及其设施，并按照本合同约定支付租金。6.2乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借所租房屋。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得利用所租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，并支付而产生的费用。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。8.2甲方未按本合同约定提供房屋及设施，或未履行维修和保养义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的身份证信息真实有效，以免后期产生纠纷。解决办法：核实身份证信息，必要时要求出示身份证原件。2.租金及押金金额要明确填写，避免因金额不一致导致纠纷。解决办法：在合同中明确填写租金及押金金额，并双方确认。3.租赁期限要明确填写，以免后期因租赁期限产生纠纷。解决办法：在合同中明确填写租赁期限，并双方确认。4.双方权利和义务要详细列出，以免后期因职责不明确产生纠纷。解决办法：在合同中详细列出双方的权利和义务，并双方确认。5.合同的变更和解除条件要明确，以免后期因条件不明确产生纠纷。解决办法：在合同中明确写出合同变更和解除的条件，并双方确认。6.违约责任要明确，以免后期因违约责任不明确产生纠纷。解决办法：在合同中明确写出违约责任，并双方确认。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同关系、确认合同效力、解决合同争议的法律规范总称。2.转租：是指合同一方将其合同权利和义务部分或全部转让给第三方的行为。3.承租：是指在合同中承担租赁权利和义务的一方。4.租赁期限：是指租赁合同约定的租赁时间。5.租金：是指承租人按照约定向出租人支付的费用。6.押金：是指承租人为了保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱。7.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据法律规定或者合同约定向对方支付的金钱。8.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.合同解除：是指合同当事人依法终止合同关系的行为。应用场合：1.个人转租房屋给他人使用。2.双方对租赁房屋及设施有特定要求或额外约定的情况。3.需要明确双方权利、义务、违约责任等法律关系的场合。补充条款：1.房屋使用禁止事项：如禁止擅自改变房屋结构、禁止噪音扰民等。2.宠物规定：如允许或禁止养宠物、宠物造成的损害责任等。3.维修责任：明确哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。4.保险责任：是否需要乙方购买保险，保险费用由谁承担等。5.提前终止合同的条件和后果：如一方提前终止合同，应承担的违约责任等。6.房屋交付和返还的条件：如房屋交付时的状态、返还时的状态等。附件