2024仓库出租的合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有仓库的出租权，且乙方愿意租赁该仓库，双方经协商，达成如下协议：第一条仓库基本信息1.1仓库地址：_______________________1.2仓库面积：_______________________平方米1.3仓库用途：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）保证乙方在租赁期间对仓库享有合法使用权。（2）负责仓库设施的维修、保养，确保仓库安全。（3）不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利义务（1）按约定支付租金，遵守合同约定。（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途。（3）妥善保管仓库内的财物，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供仓库或提供的仓库不符合约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，核实对方的法人地位、有效证件等，确保双方均具备合同约定的权利和义务能力。2.仓库地址、面积和用途等基本信息的准确性。解决办法：在合同中明确约定，双方应对提供的仓库信息进行核实，如有误，应及时更正。3.租赁期限的约定应明确，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期，避免含糊不清。4.租金支付方式、时间及滞纳金等条款应明确。解决办法：在合同中详细约定租金支付方式、时间及滞纳金计算方式，以免发生争议。5.押金金额、退还及扣除事项应明确。解决办法：在合同中约定押金金额、退还条件及扣除方式，确保双方权益。6.双方权利义务应明确，避免因权责不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括仓库使用、维修、保管等方面的责任。7.违约责任及赔偿金额应明确。解决办法：在合同中明确约定违约责任及赔偿金额，包括违约情形和赔偿计算方式。8.争议解决方式应明确。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有仓库所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁仓库的时间长度，自合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的财产。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，采取何种方式解决纠纷。8.法人地位：指具有法人资格的法律主体，包括企业、机关、团体等。应用场合：1.仓库所有权人出租仓库给他人使用。2.企业或个人需要临时或长期租赁仓库，用于存储、分销、制造等活动。3.涉及仓储物流业务，需要明确仓储空间使用权及相关的权利义务。补充条款：1.仓库使用范围：明确乙方在仓库内的使用范围，包括但不限于禁止事项、允许事项等。解决办法：在合同中添加附件，详细列明仓库使用范围。2.保险条款：约定双方是否需要购买保险，以及保险责任的承担。解决办法：在合同中添加附件，明确保险条款及相关责任。3.维修责任：详细约定仓库设施的维修责任及维修费用承担。解决办法：在合同中添加附件，列明维修责任及费用承担。4.安全规定：明确双方在仓库安全管理方面的责任和义务。解决办法：在合同中添加附件，详细列明安全规定。5.环保要求：约定双方在仓库使用过程中应遵守