2024出租房子的合同范本

合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋结构及面积：_______________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方填写的信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.甲方应确保出租房屋符合国家相关法律法规，具备居住条件。3.乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。4.双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。6.如双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方可签订补充协议，对合同中不明确的内容进行详细约定。2.双方可委托专业律师审查合同内容，确保合同的合法性、有效性。3.在签订合同前，双方可进行实地考察，确认房屋及附属设施的状况。4.双方可定期沟通，及时解决租赁期间出现的问题。5.在合同中明确双方的权利和义务，避免因模糊不清而产生的纠纷。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的当事人，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁出租房屋的当事人，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，按约定的金额和方式支付。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或作为对房屋及附属设施的赔偿。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。7.租赁物：指甲方出租的房屋及附属设施。8.租赁合同纠纷：指租赁合同双方在履行合同过程中产生的争议。9.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理案件权限的人民法院。应用场合：1.个人或家庭租赁住房。2.企业或机构租赁办公场所。3.其他需要租赁房屋或场地的情形。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细规定租赁期间房屋及附属设施的维修责任归属。3.变更解除条款：明确合同变更或解除的条件、程序及相应的法律后果。4.提前终止条款：规定在租赁期间，双方提前终止合同的条件和违约责任。5.保险条款：要求乙方购买相应的房屋租赁保险，保障双方利益。6.知识产权保护条款：明确双方在租赁期间对房屋及相关设施的知识产权保护责任。7.保密条款：要求乙方对租赁期间的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。附件列表：1