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文档简介
小区买楼合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:小区买楼合同协议书
甲方(买方):
乙方(卖方):
鉴于甲方拟购买乙方所持有的位于____小区的____楼房(以下简称“房产”),为确保双方的权利和利益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房产描述
1.1乙方同意出售给甲方位于____小区的____楼房,房屋结构为____,建筑面积为____平方米。
1.2房产证号:____。
第二条购买价格
2.1甲方向乙方支付购房款共计人民币____元整(大写:____元整)。
2.2甲方支付购房款的方式如下:
(1)签订合同当日,甲方支付人民币____元整作为定金;
(2)自合同签订之日起____日内,甲方支付人民币____元整;
(3)余款人民币____元整,甲方应于房产过户手续办理完毕后支付给乙方。
第三条交付及过户
3.1乙方应在本合同签订之日起____日内,将房产交付给甲方。
3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付购房款。
3.3甲方应自房产交付之日起,承担房产的一切管理和维护责任。
3.4甲方应按照我国法律法规及小区物业管理的有关规定,办理房产过户手续。过户手续办理完毕后,甲方应将余款支付给乙方。
第四条违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同购房款的____%。
4.2如甲方未能按照约定时间支付购房款,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
4.3如乙方未能按照约定时间交付房产,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第五条争议解决
5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(买方):
乙方(卖方):
签订日期:____年____月____日
这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确
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