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文档简介

城郊房屋出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：城郊房屋出售合同模板

合同编号：_______

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

卖方：

1.姓名/名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系方式：____________________

买方：

1.姓名/名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系方式：____________________

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于_______的房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋结构：_______层，包括_______室_______厅_______卫

1.4房屋所有权证号：_______

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币_______元（大写：____________________元整）购买该房屋。

2.2支付方式：

a)买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

b)买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余房款人民币_______元。

c)买方未按时支付房款，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价的_______%。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第四条：附加条款

4.1房屋现状：本房屋现状为_______（毛坯/简装/精装），家具、家电等配套设施及物品的具体清单详见附件。

4.2房屋维修：卖方保证在过户前，将确保房屋各项设施正常运行，如有需要维修之处，卖方应负责修复。

4.3房屋产权：卖方保证其是该房屋的合法所有者，房屋不存在任何抵押、债务等法律问题。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条：争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章/签字）：____________________

买方（盖章/签字）：_

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