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文档简介

业主物业用房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：业主物业用房合同模板

尊敬的业主：

感谢您选择我们的物业服务。为了明确双方的权利和义务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业用房基本情况

1.1本物业位于____省____市____区____街道____号，物业类型为____（住宅/商业/办公）。

1.2物业总面积为____平方米，物业使用面积为____平方米。

1.3物业所有权人为____（甲方），物业管理者为____（乙方）。

第二条物业用房用途

2.1甲方同意乙方按照本合同约定的用途使用物业用房，乙方不得擅自改变物业用途。

2.2乙方使用物业用房的用途为____（具体用途），如需变更用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每平方米每月____元，总计每月的租金为____元。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条物业服务费用

5.1乙方应按照甲方提供的物业服务收费标准支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。

5.2乙方应在每月__日前将当月物业服务费用支付至甲方指定的账户。

5.3乙方逾期支付物业服务费用的，每逾期一日，应支付应付费用的__%作为滞纳金。

第六条维修责任

6.1甲方负责物业的维护和保养，确保物业设施设备正常运行。

6.2因乙方使用不当导致物业设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

第七条保险

7.1乙方应自行购买物业用房保险，并将保险公司、保险金额、保险期限等事项通知甲方。

7.2乙方未购买物业用房保险的，甲方不承担任何因保险事故导致的损失。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

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