单位借用房屋协议书2024年

单位借用房屋协议书2024年合同编号：____________甲方（出借方）：_______乙方（借用方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋借给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.2甲方保证其对房屋拥有完全、合法的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁纠纷、债务纠纷等法律问题。二、借用期限2.1本协议借用期限自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2乙方应在借用期限届满前_______日内，与甲方协商续借事宜。如双方达成一致，应签订书面续借协议。三、借用用途3.1乙方借用房屋仅用于_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋使用性质。3.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。四、权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权在借用期限届满后收回房屋。（2）甲方应保证房屋符合借用目的，并对房屋进行必要的维修和维护。（3）甲方应承担房屋在借用期间产生的物业费、供暖费等相关费用。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本协议约定的用途使用房屋。（2）乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得故意损坏。（3）乙方应承担房屋在借用期间产生的电费、水费等相关费用。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。5.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定用途使用房屋，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：____________注意事项：1.确认房屋产权：在签订合同前，乙方需要确认甲方是否对房屋拥有合法、清晰的产权。法律名词解释：产权——指房屋所有权及与之相关的土地使用权、处置权等财产权利。解决办法：要求甲方提供房产证等相关法律文件，以证明其对房屋的产权。2.明确借用期限：借用期限需在合同中明确规定，避免因期限不明确导致的纠纷。法律名词解释：借用期限：指乙方使用甲方房屋的时间段。解决办法：在合同中明确借用开始和结束的具体日期。3.使用用途规定：合同中应明确乙方的使用用途，防止乙方改变房屋使用性质。法律名词解释：使用性质：指房屋按其设计用途使用的性质。解决办法：在合同中详细描述房屋借用用途，并规定乙方未经允许不得变更。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应承担的法律责任。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和途径。法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。对于违约责任，应明确违约金等具体责任形式。对于争议解决，应规定协商和诉讼等具体解决途径。确保合同中的法定代表人或授权代表有权签订合同，并留存相关授权文件。特殊应用场合与补充条款1.房屋用于办学补充条款：乙方在使用房屋办学期间，应确保遵守国家教育部门的相关规定，保障教学安全，不得擅自改变教学用途。补充条款示例：“鉴于乙方将房屋用作办学，乙方承诺将严格遵守教育安全标准，确保房屋的使用不会对周边环境造成不良影响。”2.房屋用于举办活动补充条款：乙方在举办活动时，应事先征得甲方同意，并确保活动符合相关安全规定，不损害房屋结构。补充条款示例：“若乙方需在房屋内举办活动，须提前通知甲方，并获得书面同意。同时，乙方负责确保活动安全，避免对房屋造成损害。”3.房屋涉及装修补充条款：乙方如需对房屋进行装修，应提交装修方案给甲方审批，并在装修后恢复房屋原状。补充条款示例：“乙方若计划对房屋进行装修，必须提交详细装修方案，经甲方审核同意后方可进行。装修完成后，乙方应将房屋恢复至借用前状态。”合同附件列表1.房产证复印件：确认甲方的房屋所有权。2.房屋平面图：明确房屋的结构和面积。3.借用房屋设施清单：记录借用时房屋内各项设施的状况。4.维修保养记录：如有，提供房屋的维修保养历史记录。5.物业管理费、供暖费等缴费证明：证明甲方已支付相关费