2024年保鲜库承包合同

2024年保鲜库承包合同合同编号：____________甲方（发包方）：__________地址：________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承包方）：__________地址：________________联系人：______________联系电话：____________一、承包期限1.本合同承包期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、承包内容2.乙方承包甲方保鲜库，负责保鲜库的日常经营管理，包括但不限于仓储、装卸、保管、配送等服务。三、承包费用3.乙方在本合同承包期限内应向甲方支付承包费用，具体金额为：______元/年（大写：____________________元整）。4.承包费用支付方式为：乙方在签订本合同时支付当年承包费用的______%，即______元（大写：____________________元整），剩余费用按季度支付。四、甲方权利与义务5.甲方应保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回保鲜库。6.甲方负责保鲜库的维修、保养，确保保鲜库正常运行。7.甲方有权对乙方承包经营情况进行检查，乙方应予以配合。8.甲方应协助乙方处理与保鲜库经营相关的政府部门的检查、验收等工作。五、乙方权利与义务9.乙方应按照甲方要求，确保保鲜库内货物安全、卫生、整齐，不得擅自改变保鲜库用途。10.乙方负责保鲜库的日常安全管理，确保库内设施设备完好，消除安全隐患。11.乙方在承包期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。12.乙方有权根据市场行情调整仓储价格，但应提前一个月通知甲方。六、违约责任13.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。14.乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应支付逾期金额的______%作为滞纳金。七、合同的变更与解除15.本合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应书面协商一致，并承担相应的法律责任。16.在下列情况下，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方逾期支付承包费用超过______日；（2）乙方违反国家法律法规，从事违法经营活动；（3）乙方擅自改变保鲜库用途。八、争议解决17.本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定18.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。19.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。20.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订日期：____________签订日期：____________附件：____________________注意事项：1.确保合同内容的合法性，遵循国家相关法律法规。2.明确承包期限，避免合同期限模糊导致的纠纷。3.详细列举承包费用及支付方式，确保双方权益。4.明确双方的权利与义务，保障合同顺利履行。5.设定违约责任及违约金，约束双方履行合同。6.规定合同的变更与解除条件，为可能出现的特殊情况提供解决方案。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保合同条款的明确性和可执行性。1.承包方：指合同中承担保鲜库经营管理责任的乙方，即承包经营的主体。2.发包方：指合同中拥有保鲜库所有权的甲方，即将保鲜库承包给他人的主体。3.承包费用：指乙方为获得保鲜库经营管理权而支付给甲方的费用。4.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应承担的法律责任。5.滞纳金：指乙方逾期支付费用时，按逾期金额和逾期天数计算的一种违约金。6.变更与解除：指在合同有效期内，对合同内容进行修改或提前终止合同的行为。7.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、诉讼等。特殊情况1：如果保鲜库需要升级改造补充条款：如果甲方计划在承包期间对保鲜库进行升级改造，应提前三个月通知乙方，并承担因此产生的搬迁和停业损失。特殊情况2：遇到不可抗力因素，比如自然灾害补充条款：如因不可抗力因素导致保鲜库无法正常运营，双方应协商适当延长承包期限，或调整承包费用。特殊情况3：乙方想要提前扩大经营规模补充条款：如果乙方因业务发展需要提前扩大经营规模，甲乙双方应协商新的承包费用和条件。应用场合及附件：1.租赁设备：如果乙方需要租赁甲方的设备。附件列表：设备租赁清单、设备维护协议。2.员工培训：如果甲方提供员工培训服务。附件列表：员工培训计划、培训费用明细。附件列表：1.设备租赁清单：详细列出租赁的设备名称、型号、数量等信息。2.设备维护协议：明确设备维护的责任方、维护内容、维护费用等。3.员工培训计划：包括培训时间、培训课程、培训师资等详细信息。4.培训费用明细：列明培训费用包括的项目和具体费用。设备租赁清单：就是那张列了咱们租给对方的设备都