2024年房产顾问合同模板

2024年房产顾问合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（房产顾问）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________一、服务内容（1）房地产市场分析；（2）房地产政策咨询；（3）房地产交易流程指导；（4）房地产投资建议；（5）其他与房地产相关的咨询服务。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。三、服务费用（1）基本服务费：人民币_______元/月；（2）额外服务费：根据甲方实际需求，双方协商确定。3.2甲方应在每月_______日前支付当月服务费用，逾期未付的，乙方有权暂停提供服务。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同终止或解除之日起算，持续_______年。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2如因乙方原因导致甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确服务内容：在签订合同前，甲方应确保乙方提供的服务内容符合自身需求，详细列出各项服务的具体范围。2.服务期限：双方应明确约定合同的有效期限，以及合同续签或终止的条件。3.服务费用：甲方应清楚了解服务费用支付标准及支付时间，避免因费用问题导致服务中断。4.保密条款：双方应严格遵守保密义务，防止商业秘密泄露。5.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的违约责任和赔偿金额。6.争议解决：双方应约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够迅速解决。解决办法：1.协商解决：在发生争议时，双方应尝试通过友好协商的方式解决问题。2.法律途径：如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.委托方（甲方）：指合同中委托他人办理事务的一方。2.受托方（乙方）：指合同中接受委托办理事务的一方。3.服务内容：指乙方根据甲方的委托，所应提供的服务项目。4.保密义务：指合同双方在履行合同过程中，对所获悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密的义务。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中，对发生的争议采取的解决方式。7.合同签订地人民法院：指双方在合同中约定的，发生争议时可以向其提起诉讼的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲方为首次购房的新手买家补充条款：考虑到甲方可能是首次购房，对房产交易流程不熟悉，乙方应提供更加细致的购房指导和陪伴服务。补充条款：乙方应至少安排一次面对面咨询会议，详细解释购房流程、注意事项及相关法律法规，确保甲方在购房过程中感到安心和支持。2.应用场合：甲方为海外投资者补充条款：甲方可能身处海外，对本地房地产市场不熟悉，需要额外的远程沟通和翻译服务。补充条款：乙方应提供远程视频咨询服务，并在必要时提供专业的翻译服务，确保甲方能够无障碍地了解市场信息并做出决策。3.应用场合：甲方计划进行房地产投资补充条款：甲方可能对投资回报和风险评估有更高的要求，需要乙方的专业投资分析。补充条款：乙方需提供一份详细的房地产投资分析报告，包括市场趋势、潜在回报、风险评估等，帮助甲方做出明智的投资决策。4.应用场合：甲方为房地产开发商补充条款：甲方可能需要乙方提供市场调研和销售策略，以促进项目销售。补充条款：乙方应根据甲方项目的特点和市场需求，提供一份专业的市场调研报告和销售策略建议，协助甲方提升销售业绩。合同所需附件列表：1.甲乙双方的营业执照副本复印件2.甲乙双方的授权委托书（如有）3.甲方的身份证或其他有效证件复印件4.乙方的房地产顾问资格证书复印件5.房地产市场分析报告模板6.房地产投资分析报告模