工程合同防坑四要素2024年

工程合同防坑四要素2024年合同编号：____________鉴于发包方与承包方就工程项目达成一致，为确保工程顺利进行，明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：本工程包括但不限于_______（具体工程范围详见附件1）。1.4工程规模：_______1.5工程质量标准：_______二、合同价款及支付方式2.1合同总价款：人民币_______元（大写：____________________元整）。（1）预付款：发包方在合同签订后_______日内支付合同总价款的_______%作为预付款。（2）进度款：按工程实际进度支付，每完成合同工程量的_______%，发包方支付相应比例的工程款。（3）结算款：工程竣工验收合格后_______日内，发包方支付至合同总价款的_______%。三、工程期限3.1工程开工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工期总日历天数：_______天四、双方权利和义务4.1发包方权利和义务（1）发包方应按照本合同约定及时支付工程款。（2）发包方有权对工程进度、质量进行检查，并提出整改要求。（3）发包方应协助承包方办理相关施工手续。4.2承包方权利和义务（1）承包方应按照本合同约定完成工程任务，确保工程质量。（2）承包方应严格按照设计文件和施工规范进行施工。（3）承包方应妥善保管发包方提供的图纸、文件等资料。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（甲方）：____________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________承包方（乙方）：____________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________签订日期：____________附件1：工程范围详细清单附件2：设计文件及施工规范附件3：相关施工手续文件注意事项及解决办法：1.注意工程范围的明确：合同中应详细列举工程范围，避免因范围不明确而产生的纠纷。解决办法是在附件1中详细列明工程范围，双方签字确认。法律名词解释：工程范围：指合同约定的承包方需要进行施工的具体工程项目和内容。2.注意支付条款的履行：合同中应明确支付方式、时间及比例，确保工程款的及时支付。解决办法是在合同中明确支付条款，并设立违约责任。法律名词解释：预付款：指合同签订后，发包方支付给承包方的一定比例的工程款，作为施工前期准备的资金。进度款：指根据工程实际完成情况，发包方按合同约定的比例支付给承包方的工程款。结算款：指工程全部完成后，双方进行最终结算，发包方支付剩余的工程款项。3.注意工期延误的处理：合同中应规定工期的具体日期，以及工期延误的责任和处理方式。解决办法是在合同中设立工期条款，并约定工期延误的违约责任。法律名词解释：工期：指合同约定的承包方完成工程项目的总日历天数。工期延误：指因承包方或发包方的原因导致工程未能按照约定的工期完成。4.注意争议解决的方式：合同中应明确争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够迅速解决。解决办法是在合同中约定争议解决条款。法律名词解释：争议解决：指双方在合同执行过程中对合同条款的解释或履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。合同签订地人民法院：指合同中约定的，在合同签订地具有管辖权的人民法院，用于处理合同纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.特殊场合：如果工程涉及环保要求高的地区补充条款：鉴于本工程位于环保敏感区域，乙方在施工过程中必须严格遵守相关环保法规，采取有效措施防止污染。如乙方违反环保规定，造成环境污染，应承担相应的法律责任。2.特殊场合：如果工程在雨季或极端天气条件下施工补充条款：考虑到施工期间可能遇到雨季或极端天气，双方同意对施工进度计划进行调整，以保障工程质量和人员安全。因不可抗力导致的工期延误，乙方不承担违约责任。3.特殊场合：工程涉及特殊的夜间施工补充条款：由于工程需要，乙方可能需要进行夜间施工，乙方应提前向甲方申请，并取得相关夜间施工许可。同时，乙方应采取有效措施，减少对周围居民的影响。附件列表：1.附件1：工程范围详细清单（就是我们具体要干的活儿明细表）2.附件2：设计文件及施工规范（就是施工时候得按照这个来，保证质量）附件3：相关施工手续文件（包括各种审批