房地产开发居间协议书2024年

房地产开发居间协议书2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（居间方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条项目概述1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目性质：________________1.4项目规模：________________第二条居间服务内容（1）提供项目所需的房地产市场信息；（2）协助甲方进行项目前期的市场调研、可行性分析、策划等工作；（3）协助甲方寻找合适的合作伙伴，包括但不限于金融机构、建筑设计单位等；（4）协助甲方完成项目所需的各项审批手续；（5）协助甲方进行项目营销策划及推广；（6）其他与项目开发相关的居间服务。第三条居间服务费用3.1乙方提供的居间服务费用为人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。3.2甲方应在协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付居间服务费用。第四条居间服务期限4.1本协议的居间服务期限为____年，自双方签订之日起计算。4.2如甲方需要延长居间服务期限，应在协议到期前____个工作日书面通知乙方，双方协商一致后可延长服务期限。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应按照约定支付居间服务费用；（2）甲方应向乙方提供项目所需的各项资料和信息；（3）甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务；（4）甲方有权对乙方的服务成果进行验收。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定提供居间服务；（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方；（3）乙方应确保提供的信息真实、准确、完整；（4）乙方有权要求甲方支付居间服务费用。第六条违约责任6.1甲方违反本协议的，应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。6.2乙方违反本协议的，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项1.明确双方主体信息：确保甲方（委托方）和乙方（居间方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便于协议的执行和争议解决。2.服务内容具体化：居间服务的内容应详细列举，避免因模糊不清导致的履行困难和纠纷。3.费用与支付方式：明确居间服务费用的数额、支付时间及方式，确保双方的权益。4.服务期限：明确居间服务的期限，如有延长需求的，应提前通知并协商一致。5.保密义务：乙方应严格遵守保密条款，不得泄露甲方的商业秘密。6.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括违约金的具体数额。7.争议解决方式：事先约定争议解决的方式和地点，以便于未来的纠纷处理。8.补充协议：对于本协议未涉及的事宜，可通过补充协议进行明确，补充协议与本协议具有同等法律效力。解决办法履行争议：若双方在服务履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。法律诉讼：若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释居间服务：指乙方在甲方房地产开发过程中提供的信息收集、协调沟通、手续办理等中介性质的服务。委托方：指甲方，即房地产开发项目的主体，委托乙方提供居间服务。居间方：指乙方，即提供居间服务的主体。违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取了保密措施的技术信息和经营信息。补充协议：指在原合同基础上，双方为明确未涉及事项或对原合同内容进行修改而达成的协议。特殊应用场合与补充条款1.场合：若房地产开发项目涉及历史建筑保护或文化遗产，需要特殊处理。“鉴于项目涉及历史建筑保护或文化遗产，甲方应负责与相关文化保护部门沟通，确保项目开发符合相关法律法规和文化保护要求。乙方应协助甲方进行相关审批手续的办理，并提供必要的信息支持。”2.场合：若房地产开发项目位于环境保护区域，对环境有特殊要求。“甲方在项目开发过程中，必须遵守环保法规，采取有效措施减少对环境的影响。乙方应协助甲方进行环境影响评估，并提供相应的环保咨询。”3.场合：若项目涉及与当地社区的互动和利益分配。“甲方承诺在项目开发过程中，积极与当地社区沟通，充分考虑社区利益，并在必要时与社区分享部分开发收益。乙方应协助甲方进行社区关系协调，促进项目顺利进行。”附件列表甲方营业执照复印件乙方相关资质证书复印件项目可行性研究报告项目规