房建的劳务分包合同范本2024年

房建的劳务分包合同范本2024年合同编号：__________地址：____________________联系方式：__________________地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲方为工程项目业主，乙方为具备相关资质的劳务分包单位，双方为明确双方在劳务分包过程中的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3工程范围：乙方按照甲方提供的施工图纸及工程量清单，负责完成该项目劳务作业。第二条承包方式2.1乙方以包工不包料的方式承包甲方指定工程范围内的劳务作业。2.2乙方负责提供完成劳务作业所需的机械设备、周转材料及施工辅料。第三条合同工期3.1本合同工期自____年__月__日至____年__月__日，总日历天数____天。3.2如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商解决，具体工期调整双方另行签订补充协议。第四条合同价款4.1双方确认，本合同劳务分包价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方按月支付乙方已完成工程量的劳务费，支付比例为已完成工程量的____%。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）负责提供乙方施工所需的施工图纸、工程量清单及施工技术要求。（2）负责对乙方施工过程中的质量、安全、进度进行监督管理。（3）按时支付乙方劳务费。5.2乙方权利义务：（1）按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及施工技术要求组织施工。（2）确保施工质量、安全、进度达到甲方要求。（3）按时完成工程进度，确保工程按期竣工。第六条质量标准6.1乙方应严格按照国家及行业现行的质量标准、规范进行施工。6.2工程质量应达到合格标准，如甲方有特殊要求，双方可在合同附件中明确。第七条安全施工7.1乙方应严格遵守国家及行业现行的安全生产法律法规，确保施工现场安全。7.2乙方负责对施工现场进行安全管理，对施工现场的安全事故承担责任。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的____%。8.2由于乙方原因导致工程未能按期竣工，乙方应承担逾期竣工的违约责任，向甲方支付逾期违约金，违约金为合同总价的____%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰界定双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。2.工期明确：合同应明确具体的工期，包括起始和结束日期，以及对于不可抗力导致工期延误的处理方式。3.合同价款：合同中应明确合同价款及其支付方式、支付时间，避免因款项问题产生争议。4.质量标准：应明确工程应达到的质量标准，以及验收标准，确保工程质量。5.安全施工：合同中应强调安全施工的要求和责任，明确安全事故的处理和责任承担。6.违约责任：应详细规定违约情形及违约责任，包括违约金的计算方式。7.争议解决：应明确争议解决的方式和地点，为可能出现的争议提供解决途径。解决办法：签订前充分沟通：在签订合同前，双方应充分沟通，确保对合同内容无误解。参照法律法规：在制定合同时，应参照相关法律法规，确保合同条款合法有效。变更书面记录：合同执行过程中如有变更，应及时书面记录并经双方确认。定期检查执行情况：合同执行期间，双方应定期检查合同执行情况，确保合同条款得到履行。法律名词解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，通常作为免责条件。违约金：是指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。补充协议：是在原合同基础上，对某些条款进行修改、补充或解释的协议，与原合同具有同等法律效力。权利义务：指合同当事人在合同关系中享有的权益和承担的义务。特殊应用场合与补充条款：1.特殊场合：如果工程涉及到特殊的节假日或者季节性施工补充条款：考虑到节假日或特殊季节对施工的影响，双方同意在合同工期内扣除法定节假日天数，或者针对特殊季节（如雨季、冬季）制定相应的施工调整计划。条款示例：“鉴于工程可能受到特殊节假日或季节性影响，双方同意对合同工期进行合理调整，具体调整方案由双方另行协商确定。”2.特殊场合：工程地点位于环境敏感区域补充条款：针对环境敏感区域，乙方需采取额外环保措施，确保施工不会对环境造成污染。条款示例：“由于工程地点位于环境敏感区域，乙方承诺采取一切必要的环境保护措施，确保施工活动不会对当地环境造成不利影响。”3.特殊场合：工程需要夜间施工补充条款：如果工程需要夜间施工，乙方需提前通知甲方，并获得相关部门的批准。条款示例：“如果施工需要延至夜间进行，乙方得提前告知甲方，并且要搞定相关部门的夜间施工许可哦。”合同附件列表：1.施工图纸：包括所有的平面图、立面图、剖面图等，这些都是施工的重要依据。2.工程量清单：详细列出工程的所有项目及其对应的工程量，用于计算工程进度和支付款项。3.施工技术要求：详细说明施工的技术标准和要求，确保工程质量。4.安全施工方案：乙方制定的确保施工现场安全的方案，包括应急预案等。5.环境保护措施计划：针对环境敏感区域，乙方制定的环保措施计划。附件列表：施工图纸：那些画满线条和标记的图纸，没有它们，咱们就不知道怎么动手干活啦。工程量清单：这个单子上写满了要干的活儿和每样活儿的量，干多