全新厂房转让协议合同2024年

全新厂房转让协议合同2024年合同编号：__________甲方（转让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条标的厂房基本情况1.1厂房名称：__________1.2厂房位置：__________1.3厂房面积：__________1.4厂房结构：__________1.5厂房用途：__________1.6厂房产权状况：__________第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将标的厂房转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。（1）签订本协议之日起____个工作日内，支付首付款人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元；（2）剩余款项人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元，于____年____月____日前支付完毕。第三条转让手续（1）标的厂房的产权证明；（2）甲方身份证明文件；（3）其他与标的厂房相关的法律文件。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理标的厂房过户手续，并将过户费用承担如下：（1）甲方承担：__________；（2）乙方承担：__________。第四条权益保证4.1甲方保证其对标的厂房拥有完全的、合法的、有效的权益，并保证标的厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。4.2乙方在签署本协议前，已充分了解标的厂房的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等，并自愿承担因标的厂房现状所产生的一切风险。第五条违约责任5.1若甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得标的厂房的权益，甲方应承担违约责任，向乙方支付转让价格的____%作为违约金。5.2若乙方未按照约定支付转让款，乙方应承担违约责任，向甲方支付转让价格的____%作为违约金。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年____月____日特殊情况的补充条款：第八条厂房交付及附属设施8.1甲方应确保在厂房转让过程中，标的厂房的附属设施、设备等完好无损，并随同厂房一同交付给乙方。8.2若标的厂房存在任何未了结的维修、保养事项，甲方应在转让前予以妥善处理。8.3若乙方在接收厂房后发现任何非正常使用造成的损坏，甲方应在______日内负责修复或按照乙方的要求给予相应的经济补偿。第九条环境保护及安全生产9.1甲方应保证标的厂房在转让前符合国家及地方环境保护和安全生产的相关规定。9.2乙方在接手厂房后，应继续遵守相关环境保护和安全生产法律法规，如因乙方原因导致的环境污染或安全事故，乙方应承担全部责任。第十条政府征收或征用10.1若标的厂房因政府征收或征用而无法继续使用，乙方应按照国家相关法律法规获得相应的补偿。10.2若在转让过程中发生政府征收或征用，双方应协商解决补偿事宜，确保双方的合法权益不受损害。合同的注意事项及解决办法：注意事项：1.在签署合同前，乙方应仔细阅读合同全文，尤其是关于厂房现状、转让价格、支付方式、权益保证等关键条款，确保理解无误。2.乙方应核实甲方提供的厂房产权证明及相关法律文件的真实性和有效性。3.双方应明确各自的权利和义务，并在合同中详细约定，以避免日后发生纠纷。4.双方在签署合同前，应就厂房的交付条件、附属设施的完好性、环境保护和安全生产等问题达成一致。解决办法：1.若在合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。2.如果协商不成，双方可以寻求专业的法律