2024农村私人租地的合同协议书

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/单位名称：________________地址：_______________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/单位名称：________________地址：_______________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于____________（地块位置）的农村土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所述土地，并按照双方约定的条款进行使用，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条土地情况1.1土地位于____________（具体位置、面积、四至等），土地使用权归甲方所有。1.2土地用途为：________________。第二条租期2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每亩每年人民币________元，总计人民币________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金，支付方式为____________（现金、转账等）。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对土地的使用权；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）依法保护乙方的合法权益，如因土地权属纠纷等原因导致乙方受损的，甲方应承担相应责任；（4）提供必要的水、电等基础设施。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）妥善保管土地，合理利用资源，保护生态环境，防止污染；（3）依法缴纳租金，按时支付；（4）按合同约定使用土地，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供土地或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付守约方应付租金的__%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。2.详细描述土地位置、面积、四至等，以免产生争议。3.明确租赁用途，确保乙方按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。4.注意租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。5.双方应严格履行合同条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。6.合同争议解决方式，选择友好协商或向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有土地使用权并有权出租土地的当事人。2.乙方（承租方）：指租赁甲方土地并有权使用土地的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。4.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。7.法院：指具有审判权的司法机关，负责解决合同纠纷。应用场合：1.农村私人土地出租给个人或企业使用。2.农业用途，如种植、养殖等。3.非农业用途，如建设温室、仓库等。补充条款：1.土地交付：甲方应在合同生效后__日内将土地交付给乙方使用。2.土地维修：甲方负责维护土地的基本设施，确保土地适合租赁用途。3.保险责任：乙方应自行办理土地使用相关保险，以减少风险。4.环境保护：乙方应遵守国家环境保护法规，防止土地污染。5.土地返还：租赁期满后，乙方应将土地恢复原状，交还给甲方。附件列表：1.土地使用权证复印件2.土地现状照片或视频资