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文档简介

别墅房产租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：别墅房产租赁合同模板

甲方（出租人）：________

身份证号：________

地址：________

乙方（承租人）：________

身份证号：________

地址：________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的别墅房产出租给乙方使用，乙方支付租金事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的别墅房产位于（具体地址），以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。

1.3甲方保证租赁房屋具备合法的出租条件，并保证乙方在租赁期间享有合法的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。

3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

3.3乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条资源使用费及其他费用

4.1在租赁期间，乙方使用的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，并按时缴纳。

4.2甲方应在租赁期满后，将乙方多缴纳的费用退还给乙方。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方保证租赁房屋符合居住条件，并负责维修租赁房屋及附属设施。

5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

5.3乙方在租赁期间如需对租赁房屋进行装修，应事先取得甲方书面同意，并承担相应的费用。

5.4租赁期满或合同提前解除，乙方应将租赁房屋恢复原状，并返还给甲方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁房屋，应支付给乙方违约金，违约金为一个月租金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意，可以书面形式变更或解除本合同。

7.2在租赁期限内，如一方发生重大违约行为，另一方有权书面通知解除合同。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：______年__

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