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文档简介
学校物业托管合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:学校物业托管合同模板
甲方(托管方):________学校
乙方(受托方):________物业管理有限公司
鉴于甲方拥有________学校的物业所有权及管理权,乙方具备专业的物业管理能力,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将学校物业托管给乙方进行管理事宜,达成如下合同:
一、托管物业范围
1.1甲方将学校内的教学楼、办公楼、宿舍楼、食堂等建筑物及配套设施(以下简称“物业”)托管给乙方进行管理。
1.2物业的具体范围、面积、设施设备等详见附件。
二、托管期限
2.1本合同托管期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
三、托管费用
3.1乙方托管物业的费用为每年人民币____元整(大写:__________________________元整)。
3.2甲方应在每年合同期开始前7个工作日内支付乙方当年托管费用。
四、托管内容
4.1乙方负责物业的日常管理、维修、保养、保洁、绿化等工作。
4.2乙方应确保物业设施设备正常运行,为甲方提供良好的教学和生活环境。
4.3乙方应制定完善的物业管理规章制度,并严格执行。
五、双方权利与义务
5.1甲方权利:
(1)对乙方托管物业的管理工作进行监督、检查;
(2)要求乙方按照合同约定履行托管职责;
(3)享有物业使用收益权。
5.2甲方义务:
(1)按时支付托管费用;
(2)配合乙方进行物业管理;
(3)遵守乙方制定的物业管理规章制度。
5.3乙方权利:
(1)按照合同约定收取托管费用;
(2)要求甲方提供必要的物业资料;
(3)对违反物业管理规章制度的行为进行制止。
5.4乙方义务:
(1)按照合同约定履行托管职责;
(2)保障物业设施设备正常运行;
(3)及时处理甲方提出的维修、保养等需求。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。
6.2甲方未按时支付托管费用的,应按逾期天数支付滞纳金。
6.3乙方未按合同约定履行托管职责的,甲方有权要求乙方改正,并有权要求赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________学校
乙方(盖章):________物业管理有限公司
签订日期:____年___
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