咖啡厅租赁合同书书

咖啡厅租赁合同书书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“租赁物”指甲方出租给乙方的咖啡厅及其附属设施。1.3“租赁期限”指本合同第五条约定的租赁起始日至终止日。二、租赁物及租赁期限2.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1承租方应按合同约定的金额和支付周期向出租方支付租金。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3租金支付方式为每季度支付一次，每季度第一个月的____日前支付当季租金。四、租赁物的使用与维护4.1承租方应按照出租方的规定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2承租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。4.3出租方负责租赁物的主体结构及配套设施的维修，确保租赁物符合租赁用途。五、权利与义务5.1出租方有权按照合同约定收取租金，并在租赁期满后收回租赁物。5.2承租方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并享有租赁物的使用权。5.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，维护对方的合法权益。六、违约责任6.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金为合同租金总额的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除与终止8.1双方同意变更、解除或终止合同时，应签订书面协议。8.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。九、附件9.1《租赁物清单》9.2《租赁物交接确认书》9.3《租赁物维修记录》本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____年____月____日承租方（乙方）：________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“租赁物”指甲方出租给乙方的咖啡厅及其附属设施。1.3“租赁期限”指本合同第五条约定的租赁起始日至终止日。1.4“第三方”指甲方指定的合同履行监督方，负责监督乙方履行合同义务。二、租赁物及租赁期限2.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1承租方应按合同约定的金额和支付周期向出租方支付租金。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3租金支付方式为每季度支付一次，每季度第一个月的____日前支付当季租金。四、租赁物的使用与维护4.1承租方应按照出租方的规定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2承租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。4.3出租方负责租赁物的主体结构及配套设施的维修，确保租赁物符合租赁用途。五、三方权利与义务5.1甲方权利：（1）甲方有权按照合同约定收取租金。（2）甲方有权在租赁期满后收回租赁物。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定使用和维护租赁物。5.1.2甲方义务：（1）甲方应保证租赁物符合租赁用途。（2）甲方应按照合同约定履行维修义务。5.2乙方权利：（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。（2）乙方有权要求甲方履行维修义务。5.2.2乙方义务：（1）乙方应按合同约定支付租金。（2）乙方应按照甲方规定用途使用和维护租赁物。5.3丙方权利：（1）丙方有权监督乙方履行合同义务。（2）丙方有权在乙方违约时，向甲方报告并提出处理建议。5.3.2丙方义务：（1）丙方应定期对租赁物进行检查，确保乙方履行合同约定。（2）丙方应在乙方违约时，协助甲方采取措施维护甲方权益。六、违约责任6.1乙方违约责任：（1）如乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。（2）违约金为合同租金总额的____%。（3）乙方在租赁期限内累计违约三次，甲方有权解除合同。6.2丙方违约责任：（1）如丙方未能履行监督义务，导致甲方权益受损，应承担相应责任。（2）丙方应向甲方支付违约金，金额为丙方服务费用的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除与终止8.1双方同意变更、解除或终止合同时，应签订书面协议。8.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，三方均有权解除合同。九、附件9.1《租赁物清单》9.2《租赁物交接确认书》9.3《租赁物维修记录》十、第三方介入的意义和目的10.1第三方介入旨在确保乙方按照合同约定使用和维护租赁物，保障甲方权益。10.2第三方的监督作用有助于减少合同纠纷，提高合同履行效率。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为租赁物的所有者，其权益应得到优先保障。11.2以甲方为主导，有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁行业的健康发展。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。自三方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____年____月____日承租方（乙方）：________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____年____月____日第三方（丙方）：________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“租赁物”指甲方出租给乙方的商业店铺及其附属设施。1.3“租赁期限”指本合同第五条约定的租赁起始日至终止日。1.4“服务方”指甲方指定的，为乙方提供特定服务和支持的第三方。二、租赁物及租赁期限2.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1承租方应按合同约定的金额和支付周期向出租方支付租金。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每季度第一个月的____日前支付当季租金。四、租赁物的使用与维护4.1承租方应按照出租方的规定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2承租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。4.3出租方负责租赁物的主体结构及配套设施的维修，确保租赁物符合租赁用途。五、三方权利与义务5.1甲方权利：（1）甲方有权按照合同约定收取租金。（2）甲方有权在租赁期满后收回租赁物。5.1.2甲方义务：（1）甲方应保证租赁物符合租赁用途。（2）甲方应按照合同约定履行维修义务。5.2乙方权利：（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。（2）乙方有权要求甲方履行维修义务。（3）乙方有权要求丙方提供约定的服务。（4）乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。5.2.2乙方义务：（1）乙方应按合同约定支付租金。（2）乙方应按照甲方规定用途使用和维护租赁物。5.3丙方权利：（1）丙方有权按照合同约定向乙方提供服务。（2）丙方有权要求乙方支付服务费用。5.3.2丙方义务：（1）丙方应按照合同约定向乙方提供服务。（2）丙方应保证服务质量，满足乙方经营需求。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。（2）违约金为合同租金总额的____%。（3）甲方未能履行维修义务，导致乙方经营受损，应赔偿乙方因此造成的损失。6.2丙方违约责任：（1）如丙方未能履行服务义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。（2）违约金为丙方服务费用的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除与终止8.1双方同意变更、解除或终止合同时，应签订书面协议。8.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，三方均有权解除合同。九、附件9.1《租赁物清单》9.2《租赁物交接确认书》9.3《服务内容确认书》十、乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为租赁物的使用者，其权益应得到优先保障，以确保租赁物的有效利用和经营活动的顺利进行。10.2以乙方为主导，有利于激发乙方经营积极性，提升租赁物的商业价值，促进租赁市场的繁荣。十一、弱化甲方为主导的意义和目的11.1在本合同中，弱化甲方的主导地位，旨在平衡双方权益，构建公平、和谐的租赁关系。11.2通过弱化甲方主导，有利于甲方更加关注租赁物的维护和服务质量，从而提升整体租赁市场的服务水平。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一