房地产公司联营合同书书

房地产公司联营合同书书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“联营项目”指甲、乙双方共同投资、开发、经营、管理的房地产项目。1.3“联营期限”指自合同签订之日起至合同约定的终止之日止的时间段。1.4“投资总额”指甲、乙双方对联营项目的总投资额度。1.5“利润分配”指甲、乙双方按照约定比例对联营项目产生的利润进行分配。二、联营项目概况2.1项目名称：__________2.2项目地点：__________2.3项目规模：__________2.4项目用途：__________2.5项目投资估算：__________三、投资与股权比例3.1甲方出资：__________3.2乙方出资：__________3.3甲、乙双方出资比例：__________3.4甲、乙双方按照出资比例享有联营项目的股权。四、联营期限4.1本合同自签订之日起生效，联营期限为____年。4.2联营期限届满后，甲、乙双方如需继续联营，应签订书面续约合同。五、利润分配与风险承担5.1联营项目产生的利润，甲、乙双方按照出资比例进行分配。5.2联营项目产生的风险，甲、乙双方按照出资比例承担。六、财务管理6.1联营项目设立专用账户，用于收取项目收入、支付项目支出。6.2甲、乙双方共同监督专用账户，确保资金安全。七、项目管理7.1甲、乙双方共同对联营项目进行管理，制定项目管理制度。7.2甲、乙双方应按照约定履行管理职责，确保项目顺利进行。八、合同变更与解除8.1在联营期限内，甲、乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议。8.2在联营期限内，甲、乙双方如需解除合同，应提前____个月书面通知对方。九、违约责任9.1甲、乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。十、争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、附件11.1联营项目投资估算报告11.2联营项目土地使用权证11.3联营项目规划许可证11.4联营项目施工许可证11.5甲、乙双方出资证明本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“联营项目”指甲、乙、丙三方共同投资、开发、经营、管理的房地产项目。1.3“联营期限”指自合同签订之日起至合同约定的终止之日止的时间段。1.4“投资总额”指甲、乙、丙三方对联营项目的总投资额度。1.5“利润分配”指甲、乙、丙三方按照约定比例对联营项目产生的利润进行分配。二、联营项目概况2.1项目名称：__________2.2项目地点：__________2.3项目规模：__________2.4项目用途：__________2.5项目投资估算：__________三、投资与股权比例3.1甲方出资：__________3.2乙方出资：__________3.3丙方出资：__________3.4甲、乙、丙三方出资比例：__________3.5甲、乙、丙三方按照出资比例享有联营项目的股权。四、联营期限4.1本合同自签订之日起生效，联营期限为____年。4.2联营期限届满后，甲、乙、丙三方如需继续联营，应签订书面续约合同。五、利润分配与风险承担5.1联营项目产生的利润，甲、乙、丙三方按照出资比例进行分配，但甲方享有优先分配权。5.2联营项目产生的风险，甲、乙、丙三方按照出资比例承担。六、财务管理6.1联营项目设立专用账户，用于收取项目收入、支付项目支出。6.2甲方负责专用账户的管理，乙、丙双方有权对账户进行监督。七、项目管理7.1甲方对联营项目进行全面管理，制定项目管理制度。7.2乙、丙双方应按照甲方制定的管理制度履行管理职责，确保项目顺利进行。八、甲方的权利与利益条款8.1甲方有权对联营项目的开发、经营、管理方案进行决策。8.2甲方享有联营项目产生的利润的优先分配权。8.3甲方有权对联营项目的土地使用权、规划许可证、施工许可证等进行监管。8.4甲方有权要求乙、丙双方按照合同约定履行出资义务。九、乙方的违约及限制条款9.1乙方如未能按照约定出资，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究乙方法律责任。9.2乙方在联营期限内不得擅自转让其出资份额，否则视为违约。9.3乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。十、丙方的责权利10.1丙方负责对联营项目提供专业咨询服务，协助甲方进行项目管理和决策。10.2丙方按照约定比例享有联营项目的股权，并承担相应风险。10.3丙方违反合同约定，甲方有权要求丙方支付违约金，并追究丙方法律责任。十一、合同变更与解除11.1在联营期限内，甲、乙、丙三方如需变更合同内容，应签订书面变更协议。11.2在联营期限内，甲、乙、丙三方如需解除合同，应提前____个月书面通知其他方。十二、争议解决12.1本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决。12.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、附件13.1联营项目投资估算报告13.2联营项目土地使用权证13.3联营项目规划许可证13.4联营项目施工许可证13.5甲、乙、丙三方出资证明本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业咨询公司，能为联营项目提供专业支持，提高项目运营效率，降低风险。同时，丙方的加入有助于优化股权结构，实现资源互补。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为项目的主要投资方，拥有丰富的房地产开发经验和资源，能够确保项目的顺利进行。甲方权益主导有利于保障甲方投资安全，实现甲方利益最大化，同时有助于对联营项目进行有效管理和监督。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“合作项目”指甲、乙、丙三方共同投资、建设、运营的建筑工程项目。1.3“合作期限”指自合同签订之日起至合同约定的终止之日止的时间段。1.4“投资总额”指甲、乙、丙三方对合作项目的总投资额度。1.5“收益分配”指甲、乙、丙三方按照约定比例对合作项目产生的收益进行分配。二、合作项目概况2.1项目名称：__________2.2项目地点：__________2.3项目规模：__________2.4项目用途：__________2.5项目投资估算：__________三、投资与股权比例3.1甲方出资：__________3.2乙方出资：__________3.3丙方出资：__________3.4甲、乙、丙三方出资比例：__________3.5甲、乙、丙三方按照出资比例享有合作项目的股权。四、合作期限4.1本合同自签订之日起生效，合作期限为____年。4.2合作期限届满后，甲、乙、丙三方如需继续合作，应签订书面续约合同。五、收益分配与风险承担5.1合作项目产生的收益，甲、乙、丙三方按照出资比例进行分配，但乙方享有优先分配权。5.2合作项目产生的风险，甲、乙、丙三方按照出资比例承担。六、财务管理6.1合作项目设立专用账户，用于收取项目收入、支付项目支出。6.2乙方负责专用账户的管理，甲、丙双方有权对账户进行监督。七、项目管理7.1乙方对合作项目进行全面管理，制定项目管理计划。7.2甲、丙双方应按照乙方制定的管理计划履行管理职责，确保项目顺利进行。八、乙方的权利与利益条款8.1乙方有权对合作项目的建设方案、施工进度、质量标准等进行决策。8.2乙方享有合作项目产生的收益的优先分配权。8.3乙方有权要求甲、丙双方按照合同约定履行出资义务。8.4乙方有权对联营项目的土地使用权、规划许可证、施工许可证等进行监管。九、甲方的违约及限制条款9.1甲方如未能按照约定出资，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究甲方法律责任。9.2甲方在合作期限内不得擅自转让其出资份额，否则视为违约。9.3甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。十、丙方的责权利10.1丙方负责对联营项目提供专业设计服务，协助乙方进行项目管理和决策。10.2丙方按照约定比例享有合作项目的股权，并承担相应风险。10.3丙方违反合同约定，乙方有权要求丙方支付违约金，并追究丙方法律责任。十一、合同变更与解除11.1在合作期限内，甲、乙、丙三方如需变更合同内容，应签订书面变更协议。11.2在合作期限内，甲、乙、丙三方如需解除合同，应提前____个月书面通知其他方。十二、争议解决12.1本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决。12.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、附件13.1合作项目投资估算报告13.2合作项目土地使用权证13.3合作项目规划许可证13.4合作项目施工许可证13.5甲、乙、丙三方出资证明本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义在于，乙