合肥房产转让协议书模板

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合肥房产转让协议书模板

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方是位于合肥市___________________（地址）的房产（以下简称“标的房产”）的合法所有者，且甲方有意将该房产转让给乙方，乙方亦有意向甲方购买该房产。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

第一条标的房产的描述

1.1甲方同意将位于合肥市___________________的房产转让给乙方，该房产的建筑面积为___________________平方米，产权证号为___________________。

1.2甲方保证其对标的房产拥有合法、独立的所有权，且无任何抵押、查封、冻结等权利瑕疵。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的转让价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

2.2乙方应于本协议签订之日起___________________日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________）至甲方指定账户。

2.3乙方应于___________________年___________________月___________________日前支付剩余转让款项至甲方指定账户。

第三条房产交付

3.1甲方应于乙方支付全部转让款项后___________________日内，将标的房产交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

3.2甲方交付标的房产时，应保证房产结构安全、设施设备完好，并提供必要的房产使用说明。

第四条产权过户

4.1甲方应于乙方支付全部转让款项后___________________日内，协助乙方办理产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本协议约定交付标的房产或协助办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的___________________%。

5.2如乙方未能按照本协议约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的___________________%。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：______________

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