农村山楂园承包协议

农村山楂园承包协议第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.4“承包期”指甲方将山楂园承包给乙方的期限，自本协议生效之日起计算。二、承包内容2.1甲方同意将山楂园按照本协议约定的条件承包给乙方经营。2.2乙方承包山楂园的范围包括：土地、山楂树、配套设施等（具体范围详见附件一）。2.3乙方在承包期内享有山楂园的经营权、管理权及收益权。三、承包期限3.1本协议承包期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2承包期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、承包费用4.1乙方应按照本协议约定的金额和支付方式向甲方支付承包费用。4.2承包费用为人民币____元（大写：______________________元整），支付方式为（具体支付方式详见附件二）。五、权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取承包费用。（2）甲方应保证山楂园的权属清晰，无争议。（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利开展承包经营。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定经营山楂园。（2）乙方应按照甲方的要求，合理利用山楂园资源，提高经济效益。（3）乙方应承担山楂园的经营风险，并确保山楂园的安全生产。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为承包费用的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向山楂园所在地的人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：山楂园承包范围及配套设施清单8.2附件二：承包费用支付方式及时间表九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________签订日期：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________签订日期：______________________一、特殊应用场合及条款修正1.山楂园转包或分包应用场合：乙方在承包期内，因经营需要将山楂园部分或全部转包给第三方。注意事项及条款修正：乙方须事先征得甲方书面同意，并在转包或分包前告知甲方转包或分包的具体情况。修正条款：在“五、权利与义务”中增加：“乙方转包或分包时，应确保第三方遵守本协议的全部条款，并承担由此产生的所有责任。”2.山楂园租赁应用场合：乙方在承包期内，将山楂园部分区域租赁给他人使用。注意事项及条款修正：乙方租赁行为不得影响山楂园的正常经营和甲方权益。修正条款：在“五、权利与义务”中增加：“乙方租赁山楂园部分区域时，应确保租赁行为不违反本协议规定，并保证甲方权益不受损害。”3.山楂园扩展或改造应用场合：乙方在承包期内，对山楂园进行扩展或技术改造。注意事项及条款修正：乙方应确保扩展或改造行为符合相关法律法规，并提前向甲方提交改造计划。修正条款：在“五、权利与义务”中增加：“乙方进行山楂园扩展或改造时，应向甲方提交书面计划，并在获得甲方书面同意后实施。”4.山楂园遭遇自然灾害应用场合：山楂园在承包期间遭受自然灾害，影响正常经营。注意事项及条款修正：双方应共同评估损失，并根据实际情况调整承包费用或延长承包期限。修正条款：在“四、承包费用”中增加：“如山楂园遭遇不可抗力自然灾害，双方应协商调整承包费用或承包期限。”5.甲方变更山楂园权属应用场合：甲方在承包期间变更山楂园的权属。注意事项及条款修正：甲方应提前通知乙方，并确保变更不影响乙方的承包权益。修正条款：在“五、权利与义务”中增加：“甲方变更山楂园权属时，应提前通知乙方，并确保乙方承包权益不受影响。”二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法1.问题：乙方未能按时支付承包费用。解决办法：按照“六、违约责任”条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并在规定时间内支付欠缴费用。2.问题：山楂园出现病虫害。解决办法：乙方应及时采取措施进行防治，并通知甲方，必要时可共同协商解决。3.问题：乙方经营不善，导致山楂园经济效益下降。解决办法：甲方有权根据“五、权利与义务”条款，要求乙方提交改善经营方案，并在规定时间内达到协议约定的经济效益。1.附件一：山楂园的具体位置图和地块划分，包括每一块地的大小、山楂树的种类和数量。2.附件二：承包费用的支付时间表和方式，比如是按年支付还是按季度支付，是通过银行转账还是现金。3.附件三：山楂园现有的设施清单，比如灌溉系统、仓储设施、加工设备等。4.附件四：山楂园的经营计划和预期目标，包括预计的产量、销售渠道和市场分析。5.附件五：山楂园的维护和管理指南，包括病虫害防治、修剪、施肥等操作规程。6.附件六：双方联系人的姓名、职务和联系方式，以便在需要时能够及时沟通。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款A1：甲方监督权甲方有权对乙方承包经营的山楂园进行定期或不定期的监督和检查，以确保乙方按照本协议约定及甲方的要求进行经营。乙方应予以配合，并提供必要的便利。说明：此条款赋予甲方监督乙方经营状况的权利，确保乙方履行合同义务，维护甲方权益。附加条款A2：甲方优先购买权在承包期内，如乙方计划出售山楂园内农产品，甲方享有优先购买权。乙方应在销售前通知甲方，并提供合理的购买条件。说明：此条款保障甲方在农产品销售方面的优先权，有助于甲方对山楂园产品的控制和利用。附加条款A3：甲方终止权若乙方连续两年未能达到协议约定的经营目标，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方按照协议约定承担相应的违约责任。说明：此条款为甲方提供了一种在乙方经营不善时的救济手段，确保甲方利益不受长期损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款B1：乙方自主经营权在承包期内，乙方在不违反本协议的前提下，享有自主决定山楂园种植计划、经营方式和管理模式的权利。说明：此条款明确乙方在承包期内的经营自主权，有利于乙方根据市场变化灵活调整经营策略。附加条款B2：乙方收益分配权乙方在承包期间所获得的山楂园收益，除按协议支付承包费用外，剩余部分归乙方所有。说明：此条款确保乙方在履行承包费用支付义务后，能够享有经营成果，激励乙方提高经营效益。附加条款B3：乙方抗灾救助权在山楂园遭遇自然灾害时，乙方有权要求甲方提供必要的援助和支持，包括但不限于资金、技术、物资等。说明：此条款为乙方在面临自然灾害时提供支持，减轻乙方因不可抗力造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款C1：中介服务条款若双方同意引入第三方中介机构，中介应提供的服务内容、费用及支付方式由三方另行约定。说明：此条款明确了中介的服务范围和费用问题，为三方合作提供明确依据。附加条款C2：中介协调权中介有权在双方发生争