房屋出租合同书补充协议书

房屋出租合同书补充协议书第一篇范文：合同编号：__________一、附件罗列1.《房屋出租合同书》正本一份2.《房屋设施清单》一份3.《房屋出租合同书》附件一份二、补充协议条款1.定义与解释2.出租房屋范围本协议涉及的出租房屋范围、面积、地址等事项，以主合同为准。双方确认，本协议生效后，出租房屋的附属设施、设备等一并纳入出租范围。3.租赁期限双方同意，本协议的租赁期限与主合同约定的租赁期限保持一致。如需延长租赁期限，双方应签订书面协议，并办理相关手续。4.租金及支付方式（1）租金标准：本协议租金标准按照主合同约定执行。（2）租金支付方式：乙方（承租方）应按主合同约定的支付周期、支付方式向甲方（出租方）支付租金。如有变动，双方应签订书面协议予以确认。5.修缮责任（1）甲方负责出租房屋及附属设施的日常维护、修缮，确保房屋及设施处于正常使用状态。（2）乙方在使用过程中发现房屋及设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后及时进行维修，以免影响乙方的正常使用。6.违约责任（1）双方应严格履行本协议及主合同约定的各项义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。（2）甲方违反本协议及主合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。（3）乙方违反本协议及主合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并按照约定解除合同。7.争议解决双方在履行本协议及主合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定（1）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。（2）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。（3）本协议未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：__________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、附件罗列1.《房屋出租合同书》正本一份2.《房屋设施清单》一份3.《房屋出租合同书》附件一份4.《第三方服务协议》一份二、合同主体及第三方主体1.甲方（出租方）：__________________2.乙方（承租方）：__________________3.第三方（服务方）：__________________三、第三方主体责权利条款1.第三方责任（1）第三方应按照本协议及《第三方服务协议》的约定，为甲方提供房屋租赁相关服务。（2）第三方负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。（3）第三方应定期向甲方报告房屋使用情况，并对乙方的违约行为进行提醒和制止。2.第三方权利（1）第三方有权根据本协议及《第三方服务协议》的约定，收取服务费用。（2）第三方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并对乙方的违约行为采取措施。3.第三方利益（1）第三方在履行本协议及《第三方服务协议》过程中，不得损害甲方的合法权益。（2）第三方应确保甲方在房屋租赁过程中的权益最大化。四、甲方权益主导条款1.甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、履行合同义务。（2）甲方有权要求第三方按照本协议及《第三方服务协议》提供房屋租赁相关服务。（3）甲方有权对乙方的违约行为采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。2.甲方利益条款（1）甲方享有房屋租赁期间的全部租金收入。（2）甲方有权要求第三方在提供服务过程中，确保房屋及附属设施的安全、完好。（3）甲方有权要求第三方对乙方的违约行为进行制止，保障甲方权益。五、乙方违约及限制条款1.乙方违约责任（1）乙方违反本协议及主合同约定的，应承担相应的违约责任。（2）乙方未按约定支付租金、使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.乙方限制条款（1）乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（2）乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让或抵押给他人。（3）乙方应按照甲方及第三方的规定，合理使用房屋及附属设施，确保其安全、完好。六、争议解决及合同解除1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.甲方有权在乙方严重违约的情况下，解除本协议及主合同。合同解除后，乙方应按照甲方及第三方的规定，办理房屋交接手续。七、第三方介入的意义和目的1.第三方介入有利于保障甲方的合法权益，确保房屋租赁市场的有序运行。2.第三方介入有助于监督乙方履行合同义务，降低甲方在房屋租赁过程中的风险。3.第三方介入有助于提高房屋租赁服务质量，为甲方提供专业、高效的服务。八、甲方为主导的目的和意义1.以甲方为主导，有利于维护甲方的合法权益，确保房屋租赁合同的顺利履行。2.以甲方为主导，有助于加强对乙方的约束，保障房屋及附属设施的安全、完好。3.以甲方为主导，有助于实现甲方在房屋租赁过程中的利益最大化，促进房屋租赁市场的健康发展。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________第三方（签字/盖章）：__________________签订日期：__________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、附件罗列1.《办公楼租赁合同书》正本一份2.《办公楼设施清单》一份3.《办公楼租赁合同书》附件一份4.《第三方服务协议》一份二、合同主体及第三方主体1.甲方（出租方）：__________________2.乙方（承租方）：__________________3.第三方（物业管理方）：__________________三、第三方主体责权利条款1.第三方责任（1）第三方应按照本协议及《第三方服务协议》的约定，为乙方提供办公楼租赁相关服务。（2）第三方负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。（3）第三方应定期向乙方报告办公楼使用情况，并对甲方的违约行为进行提醒和制止。2.第三方权利（1）第三方有权根据本协议及《第三方服务协议》的约定，收取物业管理费用。（2）第三方有权要求甲方按照合同约定维护办公楼及附属设施，并对甲方的违约行为采取措施。3.第三方利益（1）第三方在履行本协议及《第三方服务协议》过程中，不得损害乙方的合法权益。（2）第三方应确保乙方在办公楼租赁过程中的权益最大化。四、乙方权益主导条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的办公楼及附属设施。（2）乙方有权要求第三方按照本协议及《第三方服务协议》提供物业管理服务。（3）乙方有权对甲方的违约行为采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。2.乙方利益条款（1）乙方享有办公楼租赁期间的使用权，甲方不得无故干涉。（2）乙方有权要求第三方在提供服务过程中，确保办公环境的舒适、安全。（3）乙方有权要求第三方对甲方的违约行为进行制止，保障乙方权益。五、甲方违约及限制条款1.甲方违约责任（1）甲方违反本协议及主合同约定的，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按约定维护办公楼及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.甲方限制条款（1）甲方不得在租赁期间擅自提高物业管理费用。（2）甲方未经乙方书面同意，不得变更办公楼的使用性质或用途。（3）甲方应按照乙方及第三方的规定，保障办公楼的安全、卫生及正常使用。六、争议解决及合同解除1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.乙方有权在甲方严重违约的情况下，解除本协议及主合同。合同解除后，甲方应按照乙方及第三方的规定，办理办公楼交接手续。七、乙方为主导的目的和意义1.以乙方为主导，有利于保障乙方的合法权益，确保办公楼租赁市场的有序运行。2.以乙方为主导，有助于加强对甲方的约束，保障办公环境的舒适、安全。3.以乙方为主导，有助于实现乙方在办公楼租赁过程中的利益最大化，促进办公楼租赁市场的健康发展。八、弱化甲方为主导的意义和目的1.弱化甲方为主导，有助于平衡双方权益，促进合同公平、公正履行。