房屋拆迁承包合同书

房屋拆迁承包合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.3“拆迁房屋”指甲方拥有所有权的位于________________的房屋及其附属设施。1.4“拆迁期限”指甲方与乙方约定的拆迁工作开始至结束的时间段，具体期限见本合同第四条。1.5“拆迁补偿”指甲方根据本合同约定支付给乙方的拆迁费用及乙方应得的报酬。二、合同目的2.1甲方为实施城市规划，提高城市土地利用率，决定对拆迁房屋进行拆迁。2.2乙方具备房屋拆迁资质，愿意承包甲方拆迁房屋的拆迁工作。三、合同范围3.1乙方负责拆迁房屋的拆除、清理、运输及处置工作。3.2乙方负责办理拆迁过程中所需的相关手续，包括但不限于拆迁许可证、施工许可证等。3.3乙方应按照甲方的要求，确保拆迁工作顺利进行，并在约定时间内完成拆迁任务。四、拆迁期限4.1本合同约定的拆迁期限为____年____月____日至____年____月____日。4.2乙方应在拆迁期限内完成拆迁工作，如因不可抗力等因素导致拆迁期限延长，甲乙双方应协商解决。五、拆迁补偿5.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付拆迁补偿费用，具体金额如下：（1）拆迁房屋补偿费：人民币____元（大写：__________________________元整）；（2）拆迁工作报酬：人民币____元（大写：__________________________元整）。5.2甲方支付拆迁补偿费用的方式为：____期支付，具体支付时间如下：第一期：____年____月____日前支付人民币____元（大写：__________________________元整）；第二期：____年____月____日前支付人民币____元（大写：__________________________元整）。六、甲方权利与义务6.1甲方有权对乙方拆迁工作进行监督、检查，并提出整改意见。6.2甲方应保证拆迁房屋的所有权及合法性，不得擅自改变拆迁房屋现状。6.3甲方应协助乙方办理拆迁相关手续，提供必要的资料。6.4甲方应按约定支付拆迁补偿费用。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定，获得拆迁补偿费用。7.2乙方应按照甲方要求，确保拆迁工作质量，遵守国家相关法律法规。7.3乙方应妥善保管拆迁过程中的资料，并在拆迁工作结束后及时归档。7.4乙方应承担拆迁过程中的安全责任，确保拆迁现场安全。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2违约金为本合同拆迁补偿费用的____%。九、争议解决9.1本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同变更、解除及终止10.1甲乙双方同意，合同变更、解除及终止应书面签署，并经双方确认。10.2在拆迁期限内，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。十一、附件11.1附件一：拆迁房屋平面图11.2附件二：拆迁补偿费用支付明细表11.3附件三：拆迁工作进度计划11.4附件四：拆迁现场安全管理措施本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.4“拆迁房屋”指甲方拥有所有权的位于________________的房屋及其附属设施。1.5“拆迁期限”指甲方与乙方约定的拆迁工作开始至结束的时间段，具体期限见本合同第四条。1.6“拆迁补偿”指甲方根据本合同约定支付给乙方的拆迁费用及乙方应得的报酬。二、合同目的2.1甲方为实施城市规划，提高城市土地利用率，决定对拆迁房屋进行拆迁。2.2乙方具备房屋拆迁资质，愿意承包甲方拆迁房屋的拆迁工作。2.3丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方履行合同义务，保障甲方权益。三、合同范围3.1乙方负责拆迁房屋的拆除、清理、运输及处置工作。3.2丙方负责监督乙方拆迁过程中的合规性、安全性和进度，确保甲方权益不受损害。四、拆迁期限4.1本合同约定的拆迁期限为____年____月____日至____年____月____日。4.2乙方应在拆迁期限内完成拆迁工作，如因不可抗力等因素导致拆迁期限延长，甲乙双方应协商解决。五、拆迁补偿5.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付拆迁补偿费用，具体金额如下：（1）拆迁房屋补偿费：人民币____元（大写：__________________________元整）；（2）拆迁工作报酬：人民币____元（大写：__________________________元整）。5.2甲方支付拆迁补偿费用的方式为：____期支付，具体支付时间如下：第一期：____年____月____日前支付人民币____元（大写：__________________________元整）；第二期：____年____月____日前支付人民币____元（大写：__________________________元整）。六、甲方权利与义务6.1甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成拆迁工作。6.2甲方有权要求丙方对乙方拆迁过程进行监督，确保拆迁工作合规、安全。6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。6.4甲方应保证拆迁房屋的所有权及合法性，不得擅自改变拆迁房屋现状。6.5甲方应按约定支付拆迁补偿费用。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定，获得拆迁补偿费用。7.2乙方应按照甲方要求，确保拆迁工作质量，遵守国家相关法律法规。7.3乙方应妥善保管拆迁过程中的资料，并在拆迁工作结束后及时归档。7.4乙方应承担拆迁过程中的安全责任，确保拆迁现场安全。7.5乙方应接受丙方的监督，如实提供拆迁过程中的相关资料。八、丙方权利与义务8.1丙方有权对乙方拆迁工作进行监督、检查，并提出整改意见。8.2丙方应确保拆迁过程中的合规性、安全性和进度，维护甲方权益。8.3丙方应定期向甲方报告拆迁进度，对乙方违约行为进行记录。8.4丙方应保守在拆迁过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密。九、违约责任9.1乙方如有违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同拆迁补偿费用的____%。9.2乙方逾期完成拆迁工作的，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为拆迁补偿费用的____%。9.3丙方未能履行监管职责，导致甲方权益受损的，应承担相应责任。十、争议解决10.1本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同变更、解除及终止11.1甲乙双方同意，合同变更、解除及终止应书面签署，并经双方确认。11.2在拆迁期限内，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。十二、附件12.1附件一：拆迁房屋平面图12.2附件二：拆迁补偿费用支付明细表12.3附件三：拆迁工作进度计划12.4附件四：拆迁现场安全管理措施十三、第三方介入的意义和目的13.1丙方的介入，旨在确保拆迁过程的合规性第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.4“开发土地”指甲方拥有使用权的位于________________的土地及其附属设施。1.5“开发期限”指甲方与乙方约定的土地开发工作开始至结束的时间段，具体期限见本合同第四条。1.6“开发补偿”指甲方根据本合同约定支付给乙方的土地开发费用及乙方应得的报酬。二、合同目的2.1甲方为实施城市规划，提高土地开发利用价值，决定对开发土地进行开发。2.2乙方具备土地开发资质，愿意承包甲方开发土地的开发工作。2.3丙方作为第三方项目管理公司，负责监督乙方履行合同义务，保障乙方权益。三、合同范围3.1乙方负责开发土地的规划、设计、建设及管理等工作。3.2丙方负责监督乙方开发过程中的合规性、安全性和进度，确保乙方权益不受损害。四、开发期限4.1本合同约定的开发期限为____年____月____日至____年____月____日。4.2乙方应在开发期限内完成开发工作，如因不可抗力等因素导致开发期限延长，甲乙双方应协商解决。五、开发补偿5.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付土地开发费用，具体金额如下：（1）土地开发补偿费：人民币____元（大写：__________________________元整）；（2）开发工作报酬：人民币____元（大写：__________________________元整）。5.2甲方支付土地开发费用的方式为：____期支付，具体支付时间如下：第一期：____年____月____日前支付人民币____元（大写：__________________________元整）；第二期：____年____月____日前支付人民币____元（大写：__________________________元整）。六、乙方权利与义务6.1乙方有权要求甲方按照约定时间、金额支付开发费用。6.2乙方有权要求丙方对开发过程进行监督，确保开发工作合规、安全。6.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.4乙方应按照甲方要求，确保开发工作质量，遵守国家相关法律法规。6.5乙方应妥善保管开发过程中的资料，并在开发工作结束后及时归档。七、甲方权利与义务7.1甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成开发工作。7.2甲方有权要求丙方对乙方开发过程进行监督，确保开发工作合规、安全。7.3甲方应保证开发土地的使用权及合法性，不得擅自改变开发土地现状。7.4甲方应按约定支付土地开发费用。八、丙方权利与义务8.1丙方有权对乙方开发工作进行监督、检查，并提出整改意见。8.2丙方应确保开发过程中的合规性、安全性和进度，维护乙方权益。8.3丙方应定期向乙方报告开发进度，对甲方违约行为进行记录。8.4丙方应保守在开发过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密。九、违约责任9.1甲方如有违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同土地开发费用的____%。9.2甲方逾期支付开发费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金，逾期违约金为土地开发费用的____%。9.3丙方未能履行监管职责，导致乙方权益受损的，应承担相应责任。十、争议解决10.1本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、