2024年精装房委托装修合同

2024年精装房委托装修合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（受托方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________鉴于甲方拥有位于_________________的精装房一套，自愿委托乙方进行装修，为确保双方合法权益，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条装修项目及范围1.1甲方委托乙方对其拥有的位于_________________的精装房进行装修，具体装修项目及范围详见附件一。1.2乙方应按照甲方提供的装修设计图纸和施工方案进行施工，确保装修质量符合国家相关标准。第二条装修费用及支付方式2.1装修费用总计人民币：_______元整（大写：______________________元整）。（1）合同签订后，甲方向乙方支付装修预付款人民币：_______元整（大写：______________________元整）；（2）乙方按照合同约定的施工进度完成装修工程，甲方按照实际完成的工程量支付进度款；（3）装修工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余的装修费用。第三条工期及质量保证3.1装修工程工期为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方应按照甲方的要求和合同约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方应确保装修工程质量符合国家相关标准，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条材料供应及验收4.1甲方负责提供装修所需的材料，乙方负责材料的运输、保管及施工。4.2乙方应对甲方提供的材料进行验收，确认材料质量、数量符合要求后进行施工。4.3乙方应按照甲方的要求和国家相关标准选用装修材料，确保材料安全、环保。第五条工程变更及追加投资5.1装修过程中，如甲方提出工程变更，乙方应根据甲方的要求进行相应调整，双方协商确定变更后的装修费用。5.2如因工程变更导致装修费用增加，甲方应按照变更后的费用支付追加投资。第六条工程验收及保修6.1装修工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，双方共同进行验收。6.2验收合格后，双方签订验收合格证书，甲方支付剩余的装修费用。6.3乙方对装修工程提供_______个月的保修期，保修期内如出现质量问题，乙方应免费进行维修。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定支付装修费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担逾期付款的违约金。7.3乙方未按照约定工期完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期工期的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同条款明确：确保合同中的装修项目、费用、支付方式、工期、质量保证等关键条款明确无误，避免含糊不清的表述。2.材料供应与验收：甲方提供的材料需符合约定标准，乙方有责任进行验收，确保材料的质和量满足装修要求。3.工程变更：任何工程变更都应书面记录，双方协商一致并明确由此产生的费用变更。4.验收与保修：装修完成后应进行详细验收，保修条款应明确保修期限及责任范围。5.违约责任：合同应详细规定双方的违约责任，包括但不限于逾期付款、逾期完工、质量问题等。6.争议解决：明确约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地的人民法院。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决，以减少时间和成本。2.法律途径：如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或者不完全履行合同义务的行为。违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定，向对方支付一定数额的货币，作为违约的赔偿。保修期：指卖方或服务提供方在商品或服务交付后，对商品或服务的质量在一定期限内承担维修、更换等责任的期限。争议：指合同双方在合同履行过程中因对合同条款的理解或履行产生不一致的意见。诉讼：指合同当事人向法院提起的，要求通过司法程序解决争议的法律行为。合同生效：指合同在符合法定条件后，对当事人产生法律约束力的状态。合同终止：指合同当事人的权利义务关系因合同约定的期限届满或其他法定事由出现而归于消灭的状态。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为老年人，可能不熟悉现代装修流程和材料。补充条款：乙方应提供详细的装修流程说明和材料清单，确保甲方充分理解每一步骤和所选材料的安全性、环保性。“鉴于甲方年事已高，乙方应在合同执行过程中，以更加耐心细致的态度，为甲方提供必要的解释和指导，确保甲方对装修进度和材料使用有清晰的认知。”2.场合：甲方为忙碌的上班族，可能没有足够时间监督装修过程。补充条款：乙方应定期向甲方报告装修进度，并在关键节点及时通知甲方进行验收。“考虑到甲方工作繁忙，乙方应承担起更多的沟通责任，定期通过短信、邮件等方式，向甲方汇报装修工程的实时进展，并在关键环节及时提醒甲方进行验收。”3.场合：甲方对智能家居系统有特别需求。补充条款：乙方应负责安装和调试甲方指定的智能家居系统，并保证系统的稳定运行。“鉴于甲方对智能家居的特殊需求，乙方需在合同中明确承担智