加油站经营租赁合同2024年

加油站经营租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________第一条租赁标的1.1甲方出租给乙方的加油站位于：____________________。1.2加油站占地面积：____________________平方米。1.3加油站设施包括：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在支付期前______天将租金支付至甲方指定账户。3.3乙方延迟支付租金的，每延迟一天，应支付迟延支付租金的______%作为滞纳金。第四条经营管理4.1乙方在租赁期间享有加油站的独立经营权，并对加油站的经营管理承担全部责任。4.2乙方应按照国家法律法规及行业标准进行经营，确保加油站安全、环保、优质服务。4.3乙方不得擅自改变加油站的功能、结构和用途，确需改变的，应事先征得甲方同意。第五条维修与保养5.1乙方负责加油站的日常维修、保养工作，确保加油站设施设备正常运行。5.2乙方应定期对加油站进行安全检查，确保加油站的安全设施设备齐全、有效。第六条保险6.1乙方应在租赁期间为加油站投保相应保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方应将投保情况及时告知甲方，并将保险单复印件送交甲方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条合同解除与终止（1）甲方未按约定提供加油站设施设备或提供不符合约定的设备；（2）甲方违反法律法规，导致加油站无法正常经营；（3）甲方有其他严重违约行为。（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反法律法规，导致加油站无法正常经营；（3）乙方有其他严重违约行为。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：______年______月______日注意事项1.合同主体资格：确保甲乙双方均为合法成立的法人或者其他组织，具有签订和履行合同的能力。2.租赁标的明确：明确加油站的地理位置、面积、设施状况等，避免因描述不清导致的争议。3.租赁期限与续租条件：明确租赁期限，同时规定续租的申请时间和条件。4.租金及其支付方式：租金金额、支付时间、支付方式需具体明确，避免支付争议。5.经营管理规范：乙方需遵守相关法律法规和行业标准，保证加油站合法合规经营。6.维修保养责任：乙方负责加油站的日常维修保养，保障设施设备正常运行。7.保险责任：乙方应为加油站投保相应保险，并将投保情况告知甲方。8.违约责任：明确双方违约责任和违约处理方式。9.争议解决方式：事先约定争议解决方式，通常包括协商和诉讼。解决办法合同争议：通过友好协商解决，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。租金迟延支付：乙方应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金，并尽快补齐租金。设施设备问题：甲方提供的设施设备不符合约定的，乙方有权要求甲方进行修复或更换，或解除合同。法律名词解释出租方（Lessor）：合同中提供租赁物的当事人。承租方（Lessee）：合同中接受租赁物并支付租金的当事人。租赁期限（LeaseTerm）：合同约定的租赁时间长度。租金（Rent）：承租方为使用出租方的租赁物而支付的对价。滞纳金（LateFee）：因乙方延迟支付租金而应支付给甲方的额外费用。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同义务所应承担的法律后果。解除合同（TerminationofContract）：在合同有效期内，因特定事由的出现，使合同权利义务归于消灭的行为。争议解决（DisputeResolution）：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。特殊应用场合及补充条款1.环保要求严格的区域应用场合：如果加油站位于环保要求特别严格的区域，比如自然保护区附近或者城市规划中的环保特区。补充条款：乙方应严格遵守当地环保法规，定期进行环保检测，确保排放达标。如有环保违规行为，乙方应承担相应责任，并按照甲方要求立即整改。2.易发生自然灾害的地区应用场合：加油站位于多自然灾害（如洪水、地震）的地区。补充条款：乙方需制定并执行灾害预防及应急预案，确保在灾害发生时能够及时采取措施保护加油站设施和员工安全。3.商业竞争激烈的区域应用场合：加油站位于商业竞争激烈的区域，如多个加油站聚集的街区。补充条款：乙方应积极采取措施提升服务质量，不得采取不正当竞争手段，以维护区域市场秩序。4.新开发的商业区应用场合：加油站位于新开发不久的商业区，未来有较大的发展潜力。补充条款：甲方应协助乙方了解区域发展规划，乙方有优先权在合同到期后续租，以利于乙方长期投资。合同所需附件列表1.加油站资产清单：详细列出加油站所有设施设备及其现状。2.法律文件复印件：包括甲乙双方的营业执照、授权委