经管营销第3章-定额及单价的确定上课讲义

9/26/20241目录第1章建筑工程概预算基础知识第3章定额及单价的确定第4章建筑工程造价文件的编制课本目录第2章建筑工程概预算概述(补充)9/26/20242定额、预算关系表估算指标预算定额施工定额（企业）投资估算设计概算修正概算施工图预算合同价施工预算竣工结算竣工决算“三算”项目建议书可行性研究初步设计技术设计施工图设计招投标实施竣工验收“三阶段设计”概算指标概算定额9/26/20243第三章定额及单价的确定本章重点难点：1、了解定额的概念，掌握定额的分类；2、掌握施工定额的概念和水平，掌握劳动定额的表示形式、材料消耗量的理论计算法、机械台班消耗定额的表示形式；3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉掌握预算定额应用；9/26/20244第一节定额的概述一、定额的概念二、定额的特性三、定额的分类返回本章9/26/20246一、定额的概念广义定额：规定的额度、标准。19世纪末，被誉为“管理学之父”的美国资本家泰勒(F.W.Taylor,1856-1915)首先提出“工时定额”“计件工资”。至此，定额的概念出现。定额是指在正常的施工条件下，采用科学合理的施工工艺，制定完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工工日、材料、机械台班的数量标准及价值表现。9/26/20247

在正常施工条件下一定计量单位人工工日各种材料机械台班消耗建筑产品生产施工组织合理机械运转正常材料供应及时10m3100m210mt个质量合格科学合理的施工工艺正常返回本节例如：定额3-39/26/20248

定额——[定额示例]砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖外墙的定额消耗量？

由《某省建筑工程预算综合基价》（03基价）P126：定额编号：3－3工程项目：10m3M5混合砂浆1砖外墙 人工消耗：16.640工日材料消耗：标准砖：5.314千块水泥32.5：0.482t中砂：3.607t生石灰：0.185t水：2.280m3（M5混合砂浆：2.280m3)机械消耗：灰浆搅拌机：0.38台班人工费：382.72元/10m3材料费：791.33元/10m3机械费：16.13元/10m3基价:1190.18元/10m3+间接费+利润=综合基价：1365.68元/10m3×23元/工日=×110元/千块=×240元/t=×19.53元/t=×75元/t=×2.98元/方=×42.46元/台班=返回本节9/26/20249二、定额的特性（了解）定额的科学性定额的法令性定额的群众性定额的时限性返回本节9/26/2024101．定额的科学性定额是在认真研究基本经济规律、价值规律的基础上，经长期（1950年始）的观察、测定，广泛（各地均有定额站）搜集和总结生产实践经验及有关的资料，应用科学的方法对工时分析、作业研究、现场布置、机械设备改革以及施工技术与组织的合理配合等方面进行综合分析、研究后制定的。因此，它具有一定的科学性。返回特性9/26/2024112．定额的法令性(权威性)定额是由国家各级主管部门按照一定的科学程序，组织编制和颁发的，它是一种具有法令性的指标。在规定范围内（地区性），任何单位都必须严格遵守执行，不得任意改变，而且定额管理部门还应对其使用进行监督。返回特性9/26/2024123．定额的群众性定额是在广泛的测定，大量的分析、统计、研究和总结工人生产经验的前提下，按正常施工条件，根据大多数企业或群众水平制定的，不是按个人的先进水平制定的。它具有一定的群众性。返回特性9/26/2024134．定额的时限性（相对稳定性与可变性）一定时期的定额，反映一定时期的构件工厂化、施工机械化和预制装配化程度以及工艺、材料等建筑技术发展水平。（5~8年）定额不是固定不变的。随着生产技术的发展，各种资源的消耗量下降，而劳动劳动生产率会由所提高，导致定额的水平提高。返回特性9/26/202414三、定额的分类（一）根据生产要素划分（二）根据编制程序和用途划分

（三）根据编制单位和执行范围不同划分

（四）根据专业性质不同划分返回本节9/26/202415（一）根据生产要素划分根据生产要素划分劳动定额或人工定额材料消耗定额机械台班定额返回分类9/26/202416（二）根据编制程序和用途划分根据编制程序和用途划分（基本建设的逆顺序）施工前、施工图纸完成施工阶段投资估算初步设计和技术设计预算定额工序定额施工定额投资估算指标概算定额概算指标编制顺序，从精确到概括返回分类9/26/202417（三）根据编制单位和执行范围不同划分根据编制单位和执行范围不同划分全国统一定额由国家主管部门制定和颁发专业部定额由各专业主管部门制定和颁发地方定额由省、市自治区主管部门编制和颁发企业定额、施工定额由企业自行编制并限于内部使用临时定额上述定额未包括的补充编制的定额返回分类9/26/202418（四）根据专业性质不同划分根据专业性质不同划分市政工程定额建筑工程定额设备安装工程定额…………公路工程定额仿古建筑及园林定额铁路工程定额返回分类9/26/202419第二节施工定额一、施工定额的概述二、劳动定额三、材料消耗定额四、机械台班定额返回本章9/26/202420一、施工定额的概述（一）施工定额的概念和水平（二）施工定额的作用（三）施工定额的组成返回本节9/26/202421（一）施工定额的概念和水平1．施工定额的概念施工定额是施工企业直接用于工程施工管理的一种定额。规定建筑筑安装工人在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准。分项工程9/26/2024222.施工定额的水平即平均先进水平，企业水平它是指在正常的施工条件下，大多数班组或个人努力可达到；少数班组或个人可接近；个别班组或个人可超过的水平。——（有效提高生产力的激励制度）返回概述9/26/202423（二）施工定额的作用1、它是施工企业编制施工预算的依据；2、它可以确定人工、材料及机械需求量计划，编制施工组织设计；（施工单位向工人班(组)签发施工任务单，限额领料）3、它是施工企业推行承包责任制，是进行工料分析和“两算”对比的依据；（计取劳动报酬和奖励等经济核算工作的依据）4、它是编制预算定额的基础。返回概述9/26/202424（三）施工定额的组成施工定额可分为劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额三部分。（按分）返回概述生产要素

9/26/202425总结与复习第一节定额的概述

一、定额的概念

二、定额的特性

三、定额的分类

第二节施工定额

一、施工定额的概述（一）施工定额的概念和水平（二）施工定额的作用（三）施工定额的组成下接劳动定额9/26/202426二、劳动定额（一）定义（二）表现形式（三）劳动定额的制定方法返回本节9/26/202427（一）定义施工定额的第一部分劳动定额也称为人工定额。是指在正常的施工（生产）技术组织条件下，1）为完成一定计量单位的合格建筑产品所需消耗的劳动时间；2）或一定的劳动时间内所生产的合格建筑产品的数量。劳动定额有①《全国建筑安装工程统一劳动定额》②地方劳动定额③企业补充劳动定额返回劳动定额作为企业制定自己的劳动定额的参考9/26/202428（二）表现形式劳动定额按其表现形式(定义)的不同，可分为时间定额和产量定额两种。9/26/2024291．时间定额（工时定额）定义：是指在正常的施工技术组织条件下，为完成一定计量单位(如m、m3、10m2、t、块……)的合格建筑产品所需消耗的劳动时间（工日）；每工产量1=小组每天产量小组成员数总和=(班组)产品数量消耗的总工日数时间定额＝(个人)公式：单位：工日/m、m3、10m2、t、块……1工日X小组成员数时间/产量1工日9/26/2024302．产量定额定义：是指在正常的施工技术组织条件下，单位劳动时间（工日）内完成合格建筑产品的数量(如m、m3、10m2、t、块……)；单位产品的时间定额1=小组单位产品的时间定额小组成员数总和=(班组)产品数量消耗的总工日数产量定额＝（或每工产量）(个人)公式：单位：m、m3、10m2、t、块/工日……1产量时间定额=小组成员工日数总和/小组台班产量产量/时间1产量X小组成员数9/26/2024313．时间定额与产量定额的关系（2）对小组，时间定额和产量定额不成倒数关系。时间定额与产量定额之积恰好等于小组成员数总和。产量定额时间定额1=（1）对个人，时间定额和产量定额互为倒数9/26/2024324、时间定额与产量定额的作用（1）时间定额是单位产品所需时间，便于计算完成某一分部（项）工程的工日数,即分项工期。进而编制施工进度计划。（2）产量定额是单位时间内完成的产品数量，便于小组分配任务，考核工人的劳动效率和签发施工任务单。9/26/202433例题例1某土方工程二类土，挖基槽的工程量为450m3，每天有24名工人负责施工，时间定额为0.205工日／m3，试计算完成该分项工程的施工天数。解：（1）计算完成该分项工程总劳动量总劳动量＝450×0.205＝92.25(工日)（2）计算施工天数施工天数＝92.25/24＝3.84(取4天)即该分项工程需4天完成。9/26/202434

例2某二砖混水外墙，由11人负责砌筑施工，产量定额为0.862m3／工日，试计算一个月完成的工程量。解：（1）计算小队每日完成的工程量工程量＝11×0.862＝9.48(m3)（2）计算一个月工程量一个月工程量＝9.48×30＝284.4(m3)即该小队一个月完成的工程量为284.4m3。返回劳动定额9/26/202435工人工作时间定额时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工损失时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工非施工本身造成的停工（三）劳动定额的制定方法

（定性）1、定额时间的确定P409/26/2024362、劳动定额的制定方法，主要有：技术测定法(计时观察测定法、工作抽样测定法、回归分析法、标准时间资料法)(P45)比较类推法(P46)统计分析法(P46，平均先进值、二次平均法)经验估计法(P47)

P45返回劳动定额9/26/202437二次平均法例题例3某种产品工时消耗的资料为21、40、60、70、70、70、60、50、50、60、60、105工时/台，试用二次平均法制定该产品的时间定额。解：1、剔除明显偏高、偏低值。 21，1052、计算一次平均值3、计算平均先进值4、计算二次平均值9/26/202438三、材料消耗定额（一）定义（二）建筑材料的分类、计算法确定材料消耗量（三）其他确定方法返回本节9/26/202439（一）定义材料消耗定额是指在正常的施工组织条件下，在合理使用材料的前提下，生产单位质量合格的建筑产品所必须消耗一定品种、规格的建筑材料的数量标准。建筑材料在施工生产中占有重要地位（50%以上）。返回材料定额施工定额的第二部分9/26/202440（二）建筑材料的分类、计算法确定材料消耗量1．直接性材料消耗2．周转性材料消耗返回材料定额9/26/2024411．直接性材料消耗（1）定义：

直接性材料也称为非周转性材料。它是指在建筑工程施工中，一次性消耗的材料。如：砖、瓦、砂、石、钢筋、水泥等。（2）组成：由材料净用量、材料损耗量两部分组成。直接构成工程实体（图示尺寸）施工工艺不可避免的废料和损耗9/26/202442（3）（计算法）计算

材料消耗量=材料净用量+材料损耗量材料消耗量材料损耗量材料损耗率=×100%材料消耗量=1-材料损耗率材料净用量≈

材料净用量×（1+材料损耗率）9/26/202443材料损耗率材料名称产品名称损耗率(％)材料名称产品名称损耗率(％)（一）砖瓦、砌块类1．地面、屋面、空花空斗墙1（三）砂浆、硷(碱)、毛石

红（青）砖2．基础0.4方石类1．砖砌体1

3．实砌墙1

2．空斗墙5

4．方砖柱3

3．粘土空心砖10

5．圆砖柱7

4．泡沫破墙2硅盐酸砌块

2

5．毛石、方石砌体1加气砼块

2天然砂

2（二）块类、粉类

砂

浆1．抹墙及墙裙2炉渣、矿渣

1.5

2．抹梁、拄、腰线2.5碎

砖

1.5

3．抹砼天棚16水

泥

10

现浇地面19/26/202444材料消耗定额的制定方法主要有：观测法（P62）试验法（P62）统计法（P62）计算法（理论计算法）（P62）9/26/202445理论计算法(计算法确定材料消耗量)理论计算公式计算出某种产品所需的材料净用量，再查找损耗率，计算出材料消耗量主要用于块、板类等不易产生损耗，容易确定废料的材料消耗定额。如砖、钢材、锯材、镶贴材料、砼块等。例如，在砌砖工程中，每立方米砌体的砖及砂浆净用量，可用以下公式计算（只用于实砌墙）：

砂浆=1m3砌体–砖体积9/26/202446标准砖净用量计算公式(计算思路

)

a、根据实砌墙厚先算出一个标准块体积

标准块---就是由砌块和砂浆所构成砌体的基本计算单元。如一砖墙

标准块体积＝墙厚×（砖长+灰缝）×（砖厚+灰缝）［0.24×(0.24＋0.01)×（0.053＋0.01）］＝0.00378m39/26/202447标准砖净用量计算公式(计算思路

)b、根据标准块中所含标准砖的数量，用正比法算出lm3砌体中标准砖净用量。一砖墙的标准块中包含两块标准砖

0.00378m3：lm3＝2块：x块x=2块×1m3/0.00378m3=529.1块这一思路导出每m3砌体墙的块体净用量通用计算公式：9/26/202448

（4）例题1采用标准砖计算一砖墙基础每立方米砖和砂浆的材料消耗量。

返回材料分类解：（砖宽+灰缝）×（砖厚+灰缝）×砖长1砂浆=1m3–砖数体积由1m3一砖墙砖数=砂浆=1-0.24×0.115×0.053×529.1=0.226（m3）（0.115+0.01）×（0.053+0.01）×0.241则净用量：砖数==529.1（块）则消耗量：砖数=529.1/(1-0.4%)=531.22（块）砂浆=0.226/(1-1%)=0.2283（m3）9/26/202449（4）例题2试计算每m3一砖半墙中标准砖及砂浆净用量及消耗量，标准砖及砂浆的损耗率均为1％。

返回材料分类解：标准砖的净用量＝2×1.5/(0.365×0.25×0.063)＝521.8块砂浆净用量＝(1－521.8×0.24×0.115×0.053)＝0.2365m3

标准砖消耗量＝［521.8÷（l－0.01）］块＝527.07块砂浆消耗量＝［0.2365÷（1－0.01）］m3＝0.2389m3

9/26/2024502．周转性材料消耗（1）定义:

周转性材料是指在工程施工过程中，能多次使用，反复周转的工具性材料、配件和用具等，如挡土板、模板和脚手架等。9/26/202451（2）周转性材料消耗—摊销量摊销量是指完成一定计量单位建筑产品，一次所需要摊销的周转性材料的数量。①不考虑补充和最终回收量摊销量=一次使用量/周转次数②考虑补充和最终回收量（了解）摊销量=周转使用量-回收量（即每次等价用量-每次回收量）9/26/202452（3）例题：某工程现浇钢筋混凝土独立基础，模板接触面积为50m2，查表可知一次使用模板每10m2需用板材0.36m3，方材0.45m3，模板周转次数6次，每次周转损耗率16.6%，支撑周转9次，每次周转损耗率为11.1%，试计算混凝土模板一次需用量和施工定额摊销量。9/26/202453解：①不考虑补充和最终回收量摊销量=一次使用量/周转次数1）模板一次使用量=50×(0.36m3／10m2)=1.8m32）摊销量=1.8m3/6=0.3m33）支撑一次使用量=50×(0.45m3／10m2)=2.25m3

4）摊销量=2.25m3/9=0.25m39/26/202454解：1）模板周转使用量={一次使用量×[1+（周转次数-1）×损耗率]}/周转次数=(50×0.36m3／10m2)×[1+（6-1）×16.6%]／6=0.549m32）模板回收量=一次使用量×（1-损耗率）／周转次数=(50×0.36m3／10m2)×（1-16.6%）／6=0.25m33）模板摊销量=周转使用量—回收量=0.549-0.25=0.299m3

摊销量=周转使用量-回收量

②考虑补充和最终回收量≈0.3m39/26/202455支撑摊销量计算4）支撑周转使用量=支撑一次使用量×[1+（周转次数-1）×损耗量]/周转次数=（50×0.45m3／10m2）×[1+（9-1）×11.1%]／9=0.472m35）支撑回收量=一次使用量×（1-损耗率）／周转次数=（50×0.45m3／10m2）×（1-11.1%）／9=0.222m36）支撑摊销量=周转使用量—回收量=0.472-0.222=0.25m3≈0.25m3考虑不考虑补充和最终回收量对结果影响不大9/26/202456（4）影响周转性材料周转次数的因素①周转材料的结构及其坚固程度。②工程结构规格变化及相同规格的工程数量。③工程进度的快慢与使用条件。④周转材料的保管、维修程度返回材料定额返回材料分类9/26/202457（三）材料消耗定额的其他确定方法（了解）1、观测法——施工现场测定材料消耗量（如：地砖损耗率）2、试验法——试验室测定（如：配比）3、统计法——分析料单和完成产品数量（如：钢筋工程）4、计算法——要求对工程特点比较熟悉（如：砌砖）返回材料定额9/26/202458四、机械台班定额（与劳动定额相类似）（一）定义（二）表现形式（三）机械台班定额的举例返回本节9/26/202459

（一）定义机械台班定额是指在正常的施工组织条件下，合理的劳动力组合和合理的使用施工机械的条件下，生产单位合格建筑产品所必须消耗的一定品种、规格的施工机械的作业标准。台班（每一台班按照8小时计算）机械工作时间同劳动定额的规定(定额时间和非定额时间)返回机械定额施工定额的第三部分9/26/202460（二）表现形式机械台班定额按其表现形式的不同，可分为机械台班时间定额和机械台班产量定额两种。返回机械定额9/26/2024611．机械台班时间定额定义：是指在正常的施工条件下，完成单位合格产品(如m、m3、10m2、t、块……)所必需消耗的机械台班数量。公式：单位：台班产量定额1=小组台班产量小组成员数总和=产品数量消耗的总台班数机械台班时间定额＝台班/m、m3、10m2、t、块……1台班1工日X成员数(机械)(班组)时间/产量9/26/2024622．机械台班产量定额定义：是指在正常的施工技术组织条件下，单位劳动时间（台班）内完成合格建筑产品的数量(如m、m3、10m2、t、块……)；单位产品的时间定额1=小组单位产品的时间定额小组成员数总和=(班组)产品数量消耗的总台班数机械台班产量定额＝(机械)公式：单位：m、m3、10m2、t、块/台班……1产量时间定额=小组成员工日数总和/小组台班产量产量/时间1产量X小组成员数9/26/2024633．机械台班时间定额与产量定额的关系（1）对机械，机械台班时间定额和产量定额互为倒数。（2）对小组，机械台班时间定额和产量定额，不成倒数关系。时间定额与产量定额之积，等于小组成员数总和。返回机械定额9/26/202464（三）机械台班定额的举例例:机械挖土方，采用1方的正铲挖土机，挖四类土，挖深2m以内，小组成员数为两人9/26/202465（三）机械台班定额的举例则:根据《全国…统一劳动定额》给出每台班产量定额每100m3时间定额0.424.76＝有时只给出一项,则机械台班产量定额1=单位产品时间定额(机)1=小组小组台班产量定额小组成员数总和=单位产品时间定额(人)小组成员数总和=4.761=0.21(台班/100m3)=0.211=4.76(100m3/台班)=4.762=0.42(工日/100m3)=0.422=4.76(100m3/两人一天)=时间产量时间产量工日/产量产量/台班9/26/202466总结与复习第一节定额的概述第二节施工定额

一、施工定额的概述

二、劳动定额

三、材料消耗定额

四、机械台班定额水平?有价格?根本作用?9/26/202467第三节预算定额（单价）一、概述二、预算定额的编制三、预算定额手册的简介(03基价)返回本章9/26/202468一、概述（一）概念和水平（二）预算定额的作用（三）预算定额与施工定额的关系返回本节9/26/202469（一）概念和水平概念——

预算定额是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的人工、材料和施工机械台班消耗数量标准及其货币表现。水平——社会平均水平（由国家或各省、市、自治区主管部门或授权单位组织编制并颁发执行的，具有一定法令性）返回概述9/26/202470（二）预算定额的作用它是编制施工图预算的依据，进而确定标底、投标报价、合同价。它是编制施工组织设计的依据；也是评价工艺设计方案合理性的基础，进行“两算”对比和企业管理。它是甲乙双方办理工程款，进行结决算的依据，是施工企业进行经济核算的基础。它是编制概算定额和概算指标的基础。返回概述9/26/202471（三）预算定额与施工定额的关系现行的建筑工程预算定额以施工定额为基础进行编制，二者的异同点在于：施工定额预算定额编制作用施工企业编制施工预算，进行“两算对比”编制施工图预算、结算、决算、标底、投标报价，进行“两算对比”内容分项工程的人、材、机消耗量分项工程的人、材、机消耗量及其价值表现水平平均先进水平社会平均水平（更多考虑可变因素、更综合）编制基础编制预算定额的基础编制概算定额和概算指标的基础返回概述9/26/202472二、预算定额的编制（一）编制原则（二）编制依据（三）编制过程（四）预算定额消耗量指标和定额基价的确定返回本节9/26/202473（一）编制原则(了解)

必须全面贯彻执行国家有关基本建设产品价格的方针和政策。必须贯彻“技术先进、经济合理”的原则。必须体现“简明扼要、项目齐全、使用方便、计算简单”的原则。成熟的新结构、新技术社会平均水平返回编制9/26/202474（二）编制依据(了解)1.现行的施工定额，现行的人工工资标准、材料预算价格和施工机械台班费用等有关价格资料，以及颁布执行过的预算定额。（如《全国建筑安装工程统一劳动定额》、98定额、03基价）现行的政策、规定，现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程等文件。（如《混凝土结构设计规范》GB50010-2002、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002）通用设计标准图集、定型设计图纸和有代表性的设计图纸等有关设计文件。（98J、98S、05J）

4.新技术、新结构、新工艺和新材料等有关技术资料。返回编制9/26/202475（三）编制过程5步(了解定额手册)1、参照施工定额分项项目，综合确定预算定额的分项工程（或结构构件）项目及其所含子项目的名称。2、根据正常的施工组织设计和各种操作规程，合理地确定施工方法和工作内容。3、根据分项工程（或结构构件）的形体特征和变化规律确定定额项目计量单位，如下：9/26/202476当物体的长、宽、高都发生变化时，应当采用m3为计量单位，如土方、砖石、钢筋混凝土等工程；当物体有一定的厚度，而面积不固定时，应当采用m2为计量单位，如地面、墙面抹灰、垫层等；当物体的截面形状和大小不变，而长度发生变化时，应当采用延长米（m）为计量单位，如楼梯扶手、阳台栏杆、装饰线工程等当物体的体积或面积相同，但重量和价格差异较大时，应当采用“吨”或“公斤”为计量单位，如金属构件制作、安装工程场等，当物体形状不规则，难以量度时，则采用自然单位为计量单位，如樘、榀、套、个、片等。

！注意扩大单位，如10

m3、100m3等等例如1、例如29/26/202477

返回本节分项工程（适当说明）分部工程或其分支注意小数点和单位9/26/2024789/26/2024794．确定一单位的分项工程的定额人工、材料和施工机械台班消耗量指标，乘以相应单价汇总得预算定额基价。5．完成定额表，填制各项内容。返回编制编制预算定额的第4、5步施工定额（无价）预算定额（有价）？施工定额三定额表达的消耗量与预算定额的消耗量指标相同吗？9/26/202480（四）预算定额消耗量指标和定额基价的确定分项工程定额基价＝人工费＋材料费＋机械费人工费＝S（定额项目人工工日消耗量×人工工日单价）材料费＝S（定额项目材料消耗量×材料预算价格）机械费＝S（定额项目机械台班消耗量×机械台班预算价格）由施工定额三部分综合其他因素得来“三量”“三价”返回编制9/26/2024811．人工工日消耗量(又叫综合工日)是指完成某一计量单位的分项工程或结构构件所需的各种用工量的总和。内容包括基本用工、辅助用工、超运距用工和人工幅度差。“三量”如：调制砂浆前要筛砂子预算定额比施工定额多考虑的运输用工如：墙体砌筑分项工程中，只含调运砂浆、运砖、砌砖所需的工日数量。以“劳动定额”为基础综合考虑其他因素，如：考虑了砌烟囱、垃圾道、砌腰线、门窗套等的额外用工量

不可避免的其它因素，如：隐蔽工程验收，交叉作业的影响10%9/26/202482

9/26/2024832．材料消耗量是指完成某一计量单位的分项工程或结构构件所需的各种用材料的总和。内容包括直接性材料消耗(主材)、周转性材料消耗、次要材料消耗“三量”以“材料消耗定额”为基础综合考虑其他因素，如：考虑了梁头、木砖等的材料用量考虑了回收量部分的折价如：砌墙中的木砖、混凝土中的外加剂、草袋、氧气等，有时“其他材料费”出现9/26/2024849/26/2024853．机械台班消耗量

是指完成某一计量单位的分项工程或结构构件所需的各种用机械台班的总和。内容包括施工定额中机械台班定额、幅度差“三量”考虑了如：转移工作面、配套机械互相影响、不可避免的停工(工序性间歇)等因素9/26/202486一个预算定额由《某省建筑工程预算综合基价》（03基价）：定额——[定额示例]砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖外墙的定额消耗量？定额编号：3－3工程项目：10m3M5混合砂浆1砖外墙 人工消耗：16.640工日材料消耗：标准砖：5.314千块水泥32.5：0.482t中砂：3.607t生石灰：0.185t水：2.280m3（M5砂浆：2.280m3)机械消耗：灰浆搅拌机：0.38台班人工费：382.72元/10m3材料费：791.33元/10m3机械费：16.13元/10m3基价:1190.18元/10m3×23元/工日=×110元/千块=×240元/t=×19.53元/t=×75元/t=×2.98元/方=×42.46元/台班=返回三三X?=在施工定额的基础上得到的9/26/202487“三价”

1．人工工日单价是指在预算中，一个建筑安装工人一个工作日里应计入的全部人工费用。包括：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、工会经费、生产工人劳动保护费、住房公积金、劳动保险费、危险作业意外伤害保险费、职工教育经费根据《03基价》人工工日单价按技术含量分为三类：综合用工一类：36元/工日综合用工二类：23元/工日综合用工三类：18元/工日9/26/2024889/26/202489“三价”

2．材料预算价格是指材料(包括构件、成品及半成品)由来源地或交货点到达工地仓库或施工现场指定堆放点后的出库价格。

材料预算价格＝〔材料原价×（1+供销部门手续费率）+包装费+运杂费+运输损耗费〕

×（1+采购及保管费率）-包装回收值注意：1、关注内容和顺序，形式不定；2、用于调价差？9/26/202490材料预算价格的确定方法1、材料原价的确定：材料的出厂价、交货地价格、市场批发价等

同一种材料，有几种原价时，取其加权平均值作为该材料的原价2、材料供销部门手续费： 按各地物资部门或供销部门现行的取费标准计算 供销部门手续费＝材料原价×供销部门手续费率3、材料包装费：1、由生产单位包装者，其包装费已计入原价，不再列入材料预算价格内；2、采购单位自备包装材料者应计算包装费(麻袋和铁桶)。4、材料运杂费

材料运输一般分为两段计算，即外埠运费和市内运费。 运输损耗费=（材料原价+调车费+装卸费+运输费）×途中损耗率

5、材料采购及保管费

材料采购及保管费=（材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费+运输损耗费）×采购及包管费率

9/26/202491材料预算价格计算示例

某工程用32.5＃硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知采购及保管费率为2％，运输损耗费平均每吨5元，水泥检验试验费每吨2元，试确定该批水泥每吨的预算价格。9/26/202492例:

(02预算员三级考试)某工程施工用425水泥分三次采购，各次采购价格、运距、运费等数据见下表，试算该工程425水泥的预算价格序号123批次第一批第二批第三批采购量(t)580045003600采购单价(元/t)210230220运距(km)152010运费(元/tkm)0.350.40.35运输损耗率(%)111包装费(元/t)不考虑回收666采保费(元/t)0.300.300.309/26/202493解：第一批预算价格：（210+6+15*0.35）*1.01+0.3=223.76(元/t)第二批预算价格：（230+6+20*0.4）*1.01+0.3=246.74(元/t)第三批预算价格：（220+6+10*0.35）*1.01+0.3=223.76(元/t)该工程水泥预算价格:=223.76*5800+246.74*4500+232.1*3600/(5800+4500+3600)=233(元/t)(无手续费，注意其他费用的给出方式)*1/0.999/26/202494“三价”

3．机械台班预算价格是指在单位工作台班中为使机械正常运转所分摊和支出的各项费用。（1）第一类费用又叫不变费用，是指属于分摊性质的费用。包括:折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费。（2）第二类费用又叫可变费用，是指属于支出性质的费用。包括:燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税、保险费。返回三三有《某省建设工程施工机械台班单价》可查如：直径40的钢筋调直机33.64元/台班9/26/202495三、预算定额手册简介（03基价）（一）预算定额手册的内容（二）定额编号（三）预算定额(手册)的应用返回本节9/26/202496

上册总说明

建筑面积计算规则第一部实体项目

下册第二部施工技术措施费第三部施工组织措施费第四部附录（一）预算定额手册的内容《某省建筑工程预算综合基价》共分上下两册总目录返回简介9/26/202497总说明

建筑面积计算规则第一部实体项目第一章土、石方工程第二章桩基础工程第三章砌筑工程第四章混凝土及钢筋混凝土工程第五章金属结构工程第六章门窗、木作工程第七章楼地面工程第八章屋面工程第九章防腐、保温、隔热工程第十章抹灰、涂料工程第十一章厂区道路及排水工程上册返回总目录9/26/202498

9/26/202499

总说明在总说明中，概述了该预算定额的编制目的、指导思想、编制原则、编制依据、定额的适用范围和作用，以及有关问题的说明和使用方法。例如：“五、综合费用包括费用和利润，费用为企业管理费等，不包括规费和税金。在综合单价法计价时，综合费用为指导性费用，可按工程实际及企业情况确定。”“九、综合用工按技术含量不同分为三类，综合用工一类36元/工日，综合用工二类23元/工日，综合用工三类18元/工日”“十一、本综合基价中材料参见‘材料价格取定表’，实际工程所使用材料的品种、规格与基价不同时，可以调整。”……………….返回上册9/26/2024100建筑面积计算规则中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范GB／T50353-2005施行日期：2005年7月1日计算建筑面积的规定3．0．1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：(1)单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。…共计24条返回上册9/26/2024101第二部施工技术措施费第十二章脚手架工程第十三章模板工程第十四章构件运输及安装工程第十五章垂直运输工程第十六章建筑物超高费第十七章大型机械一次安拆及场外运输费第三部施工组织措施费第十八章施工组织措施费第四部附录附录一配合比附录二材料、成品、半成品损耗率表附录三材料、成品、半成品价格取定表附录四建筑施工机械台班价格取定表下册返回总目录至章节部分内容9/26/2024102章节的内容（每章都有）1、说明(即:分部工程说明)是介绍了分部工程定额中包括的主要分项工程以及使用定额的一些基本规定。2、计算规则(即:分部工程计算规则)阐述了该分部工程中各分项工程的工程量计算规则和方法。——第四章主要内容3、分项工程定额项目表以表格的形式表示出某一分项工程的名称、工作内容、计量单位、人材机消耗量、基价及综合基价等信息。例如：实体部分——桩基础工程的说明和项目表组织措施部分——一般土建工程组织措施费的项目表技术措施部分——垂直运输费的说明和项目表返回下册9/26/2024103垂直运输费说明垂直运输费项目表9/26/2024104桩基础说明桩基础项目表9/26/2024105一般土建工程项目表9/26/2024106（二）定额编号1．作用提高施工图预算编制水平，便于查阅和审查所选套的定额项目是否正确，除名称外，定额的另外标志。2．编号方法（1）三符号表示法

△————△————△分部分项子项目序号（2）两符号表示法

△————△分部分项序号（章号）返回简介9/26/2024107（三）预算定额(手册)的应用直接套用定额项目换算后套用定额返回简介9/26/20241081．直接套用定额项目当施工图纸的分部分项工程内容与所选套的相应定额项目内容相一致时，应直接套用定额项目。土建工程，在查阅、选套定额项目时，绝大多数工程项目用于这种情况。9/26/2024109示例1返回定额的应用预算——[预算示例]求砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆1砖外墙的预算价格?解：由《某省建筑工程预算综合基价》（03基价）P126：定额编号：3－3定额基价：1190.18元/10m3工程项目：250m3M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格：元1190.1810250=×

29754.59/26/20241102．换算后套用定额当施工图纸设计的分部分项工程与所选套的预算定额项目内容不完全一致时，如定额规定允许换算，则应在定额范围内进行换算，套用换算后的定额基价。（不同于“调价差”）当采用换算后定额基价时，应在原定额编号右下角注明“换”字，以示区别。（1）砂浆的换算（2）混凝土的换算（3）木制门窗的换算返回定额的应用9/26/2024111（1）砂浆的换算由于砂浆强度等级不同而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变动，必须进行换算；其换算实质是换价不换量。9/26/2024112换算的步骤和方法从砂浆配合比表（附录？）中，找出图纸中分项工程项目与其相应定额规定不相符的（不同品种、强度等级）两种砂浆的每立方米的单价。计算两种砂浆单价的价差。从定额项目表中查出砂浆的定额消耗量，以及该分项工程的定额基价。计算该分项工程换算后的定额基价：换算后定额基价=换算前定额基价+（砂浆定额用量×两种砂浆的单位价差）9/26/2024113计算分项工程换算后的预算价值分项工程换算后预算价值=分项工程工程量×相应换算后定额基价注明换算后的定额编号。即：(△——△——△)换或(△——△)

换。9/26/2024114示例2某中学教学楼的砌筑砖基础工程的工程量90m3，设计采用M7.5水泥砂浆砌筑，而《03基价》是按M5水泥砂浆确定其定额基价的。试计算采用M