物业与业主房屋装修协议2024年

物业与业主房屋装修协议2024年合同编号：__________甲方（业主）：__________乙方（物业管理方）：__________第一条装修范围及要求1.1甲方房屋位于__________（具体地址），房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。1.2甲方装修范围为：__________（详细描述装修部位及内容）。1.3甲方装修要求：__________（详细描述装修标准、材料等要求）。第二条装修期限2.1甲方装修期限为自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2甲方应确保在装修期限内完成装修工程，如需延长装修期限，甲方应提前向乙方提出书面申请，乙方应在收到申请后__________个工作日内给予答复。第三条装修费用3.1甲方应按照国家有关法律法规及物业管理规定，支付装修保证金人民币__________元，作为装修期间对物业管理秩序的保障。3.2甲方装修费用自理，乙方不得以任何方式干预甲方装修费用的支付。第四条装修管理（1）房屋装修申请表；（2）装修设计方案；（3）装修施工队伍资质证明；（4）装修材料清单；（5）其他相关资料。4.2乙方应在收到甲方提交的资料后__________个工作日内进行审核，审核合格后，甲方方可进行装修。（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得损坏公共设施；（3）不得违反物业管理规定；（4）不得影响他人正常生活。4.4乙方应对甲方装修过程进行监督检查，对不符合要求的装修行为，乙方有权要求甲方立即整改。第五条装修验收（1）装修验收申请表；（2）装修工程验收报告；（3）装修施工队伍出具的质保书；（4）其他相关资料。5.2乙方应在收到甲方提交的资料后__________个工作日内进行验收，验收合格后，甲方装修保证金予以退还。第六条违约责任6.1甲方违反本协议约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.2乙方违反本协议约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.审核资质：甲方在装修前需向乙方提交相关资质证明，确保装修施工队伍具备合法资质，保障装修质量。2.遵守规定：甲方在装修过程中需遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得损坏公共设施，不得影响他人正常生活。3.监督检查：乙方有权对甲方装修过程进行监督检查，确保装修活动符合规定。4.验收流程：装修完成后，甲方需按照约定流程提交验收资料，乙方在规定时间内完成验收。5.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。6.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.装修保证金：指甲方在装修前向乙方缴纳的一定金额的保证金，作为装修期间对物业管理秩序的保障。2.资质证明：指装修施工队伍具备合法资质的证明文件，包括营业执照、资质证书等。3.物业管理规定：指物业管理方依据法律法规及物业管理合同制定的，对物业管理区域内业主和物业使用人的行为规范。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。5.争议解决：指合同当事人之间因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。6.管辖权：指人民法院对特定案件行使审判权的权限范围，包括地域管辖、级别管辖等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方房屋位于老旧小区，需要特殊保护小区内的历史风貌。补充条款：甲方在装修过程中应尊重和保护小区的历史风貌和文化特色，不得进行与小区整体风格不符的装修。如有疑问，甲方应与乙方协商确定装修方案。2.场合：甲方房屋临近学校或幼儿园，装修时间需要避开学生上课时间。补充条款：甲乙双方协商确定装修时间，避免在学生上课期间进行噪音较大的装修活动。必要时，甲方应调整装修计划，以减少对学校教学活动的影响。3.场合：甲方房屋位于自然灾害频发区域，需要考虑安全加固措施。补充条款：甲方在装修设计中，应考虑房屋的安全性能，采取必要的加固措施，确保房屋在自然灾害中能够保持结构安全。4.场合：甲方房屋是租赁状态，需要考虑租赁合同与装修协议的关系。补充条款：甲方在进行房屋装修前，应确保已与租赁方协商一致，并取得租赁方的书面同意。装修过程中，甲方应保障租赁方的合法权益。合同附件列表：1.附件一：房屋装修申请表2.附件二：装修设计方案3.附件三：装修施工队伍资质证明4.附件四：装修材料清单5.附件五：装修工程验收报告6.附件六：装修施工队伍出具的质保书7.附件七：租赁方同意装修的书面证明（如有）8.附件八：其他